大巨蛋帶旺東區 小店單價659萬創七年新高
【地產中心／綜合報導】隨著大巨蛋開幕，帶動東區人潮回流與商圈復甦！今年6月東區店面新交易，三位自然人以1億2168萬，無貸款買下忠孝東路四段210號約18坪的小店面，換算平均單價達659.5萬，創下東區近７年的店面單價新高，目前店面正裝潢中，據了解，隔壁店面租客假髮業者接手承租。
擁4低創業利基 手搖飲店全台一年多開近三百家
【記者張瑞傑／台北報導】近期茶飲店糾紛成為熱門話題，有網友好奇為何手搖飲店如雨後春筍般越開越多，專家分析，手搖飲屬於硬體成本低，店面坪數需求低，人力需求低，技術門檻也低等「4低」的創業項目，創業者快速上手，是許多年輕人創業加盟的首選，根據財政部統計最新資料，截至今年四月全台手搖飲店達15,908間，比去年同期還增加283間，2023年全年營業額達537億，若以一杯50元來計，全台一年大約喝掉超過10億杯的手搖飲。
房市冷商辦熱 北市辦公室空置率僅剩2.38%
【地產中心／台北報導】信義全球資產公布2022年北市7大主要商圈辦公室空置率調查，結果顯示，北市辦公室空置率持續下探，至第4季僅剩2.38%，刷全年最低紀錄，顯示商辦市場趨熱。對此，建設公司在推案策略上已有所調整，轉向辦公室、廠辦類商品，且著重打造具智能永續概念的頂級辦公大樓，未來新案進場可望帶動整體租金行情，展望2023年趨勢，整體商辦市場將朝向租金緩漲、供需漸穩方向。
投資跟著AI走 北市商辦前4月成交破230億再創新高
【地產中心／台北報導】AI、半導體等產業投資話題不斷，加上台股攀上新高，市場資金豐沛，商用不動產市場也催出好成績，統計北市今年前四月辦公市場交易量已突破200億元，寫下同期歷史新高。信義全球資產公司專家觀察，產業擴張動能旺盛，買方投資目光均望向辦公類產品，預料此波辦公室需求將延續至今年下半年。
北市新辦公室明年爆16萬坪 市中心空置率近4年首見7%
【記者楊明峰／台北報導】2023年北市辦公大爆發，預計將有16萬坪新供給誕生，高力國際預期，經濟前景不明，企業擴編轉趨保守，再加上疫後彈性辦公，縮小需求面積，預期明年台北市中心辦公室空置率，將是2018年後首度破7%，不過，在新辦公樓租金拉抬下，預估明年辦公租金平均漲幅約2%。
5年暴增百萬坪新供給 北市商辦空置率恐破2成
【記者楊明峰／台北報導】台北市辦公室5年內將有102萬坪新供給，辦公租賃市場空置率可能從今年第三季3.24%，一舉暴增突破20%，五大外商商仲中的高力國際，今（24日）宣布成立「業主代表服務部」，將提供前期產品定位到租賃、後端物管等一條龍服務，要在供給爆量競爭下，殺出重圍。
雙北房貸千萬內熱門路段 前三名都在淡水
【陳揚盛／台北報導】根據聯徵中心房貸統計顯示，雙北地區去年第四季房貸千萬內最熱門的路段，分別為新市三路一段137件，平均貸款637萬元，其次是北新路99件，前五名的路段當中就有4個路段在淡水區，淡水仍是雙北預算有限首購族熱門的購屋區域。
香港有多慘？ 他曝這「生命尾聲通知書」：枯竭象徵令人頭皮發麻
【陳奕棋／綜合報導】「香港的慘，可能會出乎大家預料！」財信傳媒董事長謝金河透露，一個人的生老病死，到了晚年，最後的病灶都在雙腳！當兩腳無力，走路碎步，或坐輪椅，都是生命尾聲的通知書。看一個經濟體，股市是櫉窗，當櫉窗愈來愈黯淡，也是經濟出現問題的通知書。
漢神巨蛋樓店房價一枝獨秀 大立百貨單坪逼近4字頭
【地產中心／高雄報導】高雄大立百貨繼全台最大「MUJI無印良品旗艦店」5日開幕，今(7)日接續迎來全台最大也是南台第一間，日本零售連鎖品牌「DON DON DONKI唐吉訶德」開幕，為百貨注入高度話題與人潮，未來商圈發展也備受矚目！根據台灣房屋集團統計，大立百貨商圈周邊樓店，今年前3季成交均價落在每坪39.9萬元，對比2019年疫情前，成交行情已先微漲1.5%。
北市商辦單坪租金破2千元大關 全年漲幅逾2%
【記者楊明峰／台北報導】高力國際發布最新調查報告指，今年第三季北市商辦月租金平均每坪約2422元，季漲0.83%，空置率3.24%仍處低水位，由於無新增供給，全年租金上漲將超過2%。
台北頂級商辦租賃走向房東市場 價穩量增居亞太前段班
【地產中心／台北報導】商仲業者公布東亞、東南亞、紐澳、南亞等23個主要城市頂級辦公室租金、空置、供需現況報告，顯示升息循環、強勢美元搗亂商辦市場布局，亞太區租金表現不如預期，但台北租金穩健、空置率底，仍為「房東市場」，待未來3年內將新增的38%供給量後，才會逐漸趨向平衡。
香港就業市場兩極化！投行裁員一波接一波 這些行業卻招不到人
【財經中心／台北報導】目前香港就業市場呈現極大差異化，招不到人的和找不到工作的行業各有各的難言之處。
黃金店面崛起 桃園海華商圈單坪成交破百萬
【地產中心／桃園報導】疫情趨緩，熱門商圈店面似有回溫跡象！台灣房屋集團統計今年以來桃園「樓店」交易，發現成交單價前十名中，有四間店面單價突破百萬元，其中最高單價店王，就位於桃園豪宅聚落藝文特區內的麗晶花園廣場社區，交易單價高達142.9萬元！再進一步觀察可以發現，前十大金店面有高達四間位於中壢海華商圈！
單坪租金再度破萬 西門町商圈人潮回流空租量下滑
【地產中心／綜合報導】根據最新實價揭露資料顯示，西門町商圈睽違18個月後，再度出現單坪萬元的實價揭露紀錄，分別是成都路與峨眉街的小店面，一間月租13萬，一間月租6.3萬元，單坪租金回升到萬元。專家分析，從內需復甦與開放國際旅客之後，西門町商圈空置率逐漸改善，商圈內也有許多新開店面準備迎接觀光復甦。
捷運規劃拱商辦需求 近3年上市櫃法人內科已砸400億元
【地產中心／綜合報導】台北捷運環狀線東環段獲行政院正式核定，再掀內科商用不動產投資熱。據統計近3年上市櫃法人在內科已砸下逾400億元購置廠辦，今年首季更開出紅盤，交易額56億元刷新近10年Q1紀錄。信義全球資產公司觀察，內科以科技業最為積極；若就各地段交易看來，西湖段釋出少身價高，文德段交出5棟整棟交易成績單，潭美段、舊宗段陸續有新廠辦落成。
疫情趨緩商機提升 北市A級商辦租金首季提升5%
【地產中心／台北報導】台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，信義計畫區的地標之一「南山廣場」，高樓層再度刷新自身紀錄，北市實價資料顯示43樓之1，在今年1月揭露租金約92萬元，每坪單價約4923元，是實價揭露以來信義區辦公室租金的第2高價，反映信義計畫區頂級商辦市場仍維持穩定。
疫情趨緩民以食為天 全台餐飲家數大增12%
【地產中心／台北報導】國人逐漸接受與疫情共存，增加外出用餐，依財政部資料，2022年全國餐飲業營業額 8653億元 、家數共計16萬3643家，超越疫情前2019年水準，更創下統計新高。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，疫情嚴峻時重創餐飲業營收，不少知名餐廳只能關店，店租水平因此下滑，隨著國人普遍認同新冠肺炎流感化，提高外出旅遊用餐意願，餐飲業不僅營收回升，銷售額及家數創下歷史新高，可望降低商圈店面的空置率。
台北A辦租金每坪2992元 年增3%
【地產中心／台北報導】根據世邦魏理仕最新的商辦市場研究報告指出，2022年第三季台北市主要辦公商圈總淨去化量，自上季的4,203坪，下跌至2,806坪，主要受到B辦租賃需求衰退的衝擊。
疫情趨緩春燕到 北市商圈店面空租減少人潮湧現
【地產中心／台北報導】今年全台各大商圈人潮有感復甦，依台北市捷運局出站人次統計，北市各大商圈的捷運站今年1-2月平均單月出站人次與去年同期相比大幅成長，北車商圈台北車站及西門町西門站人次成長33%，南西商圈中山站、士林夜市劍潭站、永康商圈東門站成長25%，東區忠孝復興站增加22%，從捷運站出站人次可看出商圈人潮回籠態勢顯著。
小店當道分租成主流 東區億萬金店有行無市難轉手
【地產中心／台北報導】隨疫情解封消費人潮回籠，北市東區商圈也力求振作，陸續出現店面交易，去年10月大安區大安路一段的73.34坪店面，以總價1.72億元轉手，單價約234.5萬元，總價是去年東區店面交易最高，也是近3年東區商圈店面總價最高。目前該店面切分成3間門市出租包括髮廊、網美咖啡店另間空置中。專家分析，億萬等級店面成交量少，高價店面仍有行無市。
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