稽查預售屋炒房、精進土地政策 內政部感謝全國地政人員
【記者葉家瑋/台北報導】內政部今(11)日上午舉辦地政節慶祝大會,同時頒獎表揚績優地政機關及人員。內政部次長董建宏表示,地政事務是社會發展的基石,與人民財產與居住權息息相關,今天地政節70周年,內政部攜手地政人員推動創新,精進服務,見證地政工作從人工到數位化的飛躍,這些蛻變成績,都要感謝所有地政人員的辛勞付出,並期勉未來繼續秉持「AI地政、測繪未來」的專業精神迎接挑戰,創造更公平、透明、優質的地政服務。
【記者葉家瑋/台北報導】內政部今(11)日上午舉辦地政節慶祝大會,同時頒獎表揚績優地政機關及人員。內政部次長董建宏表示,地政事務是社會發展的基石,與人民財產與居住權息息相關,今天地政節70周年,內政部攜手地政人員推動創新,精進服務,見證地政工作從人工到數位化的飛躍,這些蛻變成績,都要感謝所有地政人員的辛勞付出,並期勉未來繼續秉持「AI地政、測繪未來」的專業精神迎接挑戰,創造更公平、透明、優質的地政服務。
【記者張瑞傑/台北報導】關於新北市政府推動的「青年租金補貼」被指出「限家人無房」規定,國土管理署表示,此政策與中央「300億租金補貼」政策不同,中央推動的租金補貼政策「不用設籍也可申請」,民眾可依自身條件擇優領取中央或地方的租金補貼。
【記者葉家瑋/台北報導】國民黨立委李彥秀昨(23日)指出,政府租金補貼預算直逼興建社宅預算,只是用錢解決表面問題,不但加重政府長期財政負擔,更可能加劇房價與房租問題的惡化。內政部長劉世芳今(24日)回應,租金補貼、社會住宅、包租代管是互為相輔的政策,社會住宅還沒蓋好的時間差上,租金補貼、包租代管是幫助需要居住正義的年輕人們最好的方式。
【記者葉家銘/台北報導】不夠周延的房市政策,導致全台房價暴漲,該現象就發生在總統賴清德去年大選時所支持「新青安政策」,2023年8月新青安上路,政府鼓勵首購成家,政策包含提高貸款額、增加利息補貼、提高寬限期及延長貸款年限,然而《壹蘋新聞網》統計實登揭露到今年8月滿1年之際,新青安雖針對成屋,但7都預售屋房價均上漲,新北暴漲21.6%最多,高雄18.5%漲幅居次,北市增幅逾17%,暴漲房價也讓政策推動變成「全民炒房」。
【地產中心/綜合報導】房價漲租金也漲,而內政部次長董建宏日前表示,調查統計資料分析,沒有造成租金普遍上漲現象。對此房市趨勢專家李同榮指稱,租金補貼形成的惡性循環,已經嚴重影響租金上漲的速度,他直言「350億租金補貼根本沒補貼到房客,」租金補貼形成的惡性循環非常嚴重。
【記者葉家瑋/台北報導】今天(10日)是雙十國慶,總統賴清德於總統府前向全體國人發表演說。他表示,將持續推動跨領域的經濟發展;落實跨區域的均衡台灣;打造「以人為本」的交通環境;落實跨世代的照顧人民;並強調,會加強「打詐」的力道,加快「打炒房」的效率。
【記者葉家瑋/台北報導】行政院上周決議將現行租金補貼政策延長至2026年,申請戶數擴大至75萬戶,不過有民團擔心,租屋市場可能因為租金補貼拉高房價;對此,內政部表示,比較111年至112年資料可以發現,續約戶數租金持平者約占93%、租金上漲者僅占約6%、租金下降者占1%,租金上漲戶數比例相當有限。
【記者葉家瑋/台北報導】行政院今天(15日)召開院會,由內政部報告「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」執行情形。內政部長劉世芳表示,為如期、如數達成賴清德總統宣示8年百萬租屋家庭支持計畫目標,原為4年專案的「300億元中央擴大租金補貼」將延長至115年。此外,113年度提出申請且符合資格者,中央將全數補貼,並於明年起擴大租金補貼戶數,由現行50萬戶提升至75萬,同時簡化申請流程,由地方政府主責審查,中央負責撥款,落實對全國租屋族的照顧。
【記者張沛森/桃園報導】行政院會今天(15日)通過「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,該租金補貼計畫已達成50萬戶目標,可望擴大加碼至75萬戶,期望緩解青年族群的租屋負擔。但桃園市副市長蘇俊賓在會中提醒,租屋市場可能因為租金補貼墊高房價,連帶社宅也跟著調漲,反而墊高年輕人租屋成本,中央政策推動的同時應該也要有一套機制,隨時監控家戶對於租金負擔的實際成本,避免助長租屋市場價格,最終使補貼效果落空。
【記者張瑞傑/台北報導】限貸令讓房市景氣踩剎車,但租金卻是一漲難回頭,根據主計總處最新統計顯示,今年8月的租金指數來到106.71,連續37個月刷新天花板,且年增率也連續13個月超過2%,使租屋族的負擔與日俱增,租客申辦租金補貼似乎也愈來愈積極,今年Q2租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶,較去年同期的21.5萬戶翻倍成長。
【記者李俊毅/台北報導】上周五9月20日,國民黨團及民眾黨團以59票對46票聯手退回「114年中央政府總預算案及前瞻第五期預算案」,引發關注。高雄市議會民進黨黨團今(23)日將矛頭指向有意競選2026高雄市長的國民黨立委柯志恩,痛批藍白聯手封殺總預算,柯卻站在民意,不為市民權益著想,不做預算審查,只為政治利益計算是不對的。對此,柯志恩今日回應,若總經理跟會計聯手浮編財報,把自己的錢編到口袋去,這樣大家能接受嗎?
【記者李俊毅/台北報導】中央銀行19日召開第三季央行理監事會,決議升準不升息,並宣布祭出第7波信用管制措施,新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期,自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。國民黨立委許宇甄表示,央行為了使房價冷靜下來的措施立意良善,但是沒有思考到「繼承持分」房產問題,宜盡速修正,避免濫殺無辜。
【地產中心/綜合報導】根據內政部「租屋市場統計資料」顯示,整層租金75分位數全台租金最高的是大安區,每月達3.3萬元,等於有1/4租金在3.3萬元以上,新北市則是出乎意料以林口每月租金2.5萬元最高,桃園則是龜山月租2萬元,台中北屯月租2.2萬元,不過統計是以租金補貼資料進行統計,實際上沒有申請租金補貼的租金可能會更高。
【記者葉家銘/綜合報導】政府一邊打房,一邊則大賺稅收,無論房價高低都成為最大贏家,根據財政部統計資料庫顯示,個人房地合一稅收8月高達71.5億元,年增高達81.8%,是房地合一稅上路以來首見連2個月都突破70億元的高額稅收,反映2016年後取得並轉售屋主,受惠不動產資產價格大漲,繳納較多的房地合一稅帶動稅收增加。專家分析,一邊打房一邊收稅,無論個人或企業成本墊高,最後轉嫁到購屋端。
【地產中心/高雄報導】擔心房貸卡關,不少租屋族暫緩購屋念頭,繼續租屋!高雄前三大熱門租屋區出爐!台灣房屋集團彙整內政部最新公布,全台行政區租金補貼資料統計,依據租賃契約件數排名,高雄市最熱門租屋區,由三民區以約1.2萬件奪冠,該區也是全市唯一租賃件數突破萬件的區域,第二名熱區由台積電概念區楠梓區拿下,鳳山區則位居第三名。
【地產中心/綜合報導】內政部2022年7月實施「300億元中央擴大租金補貼」專案,至今(2024年)滿2年,並於近日延長該案至2026年,各界關注租金補貼是否使租金行情升高。住商機構觀察實價數據,近2年七都平均租金僅台南下滑,另以新竹、桃園及新北漲幅最驚人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,租金漲幅最驚人縣市產業林立、交通機能佳,吸引年輕族群大舉移入,因供需使租金價位攀升。
【記者葉家瑋/台北報導】內政部今(15日)首次公布大學周邊房租統計。政務次長董建宏表示,暑假期間為青年學生租屋的旺季,內政部已優先運用47.8萬件租金補貼的租約資料進行分析,並公布全國140所大專院校所在行政區的實際租金統計資訊,希望能協助學生和家長在校外租屋時選擇合理租金水準標的之參考;董建宏也提醒在外租屋的青年學子可以多多善用「300億元中央擴大租金補貼」,政府將全力支持減輕在外租屋學子的負擔。
【記者葉家瑋/台北報導】內政部今(29日)公布「租屋市場統計資料」,揭露全國278個行政區的實際租金統計資料。內政部長劉世芳表示,對於樣本數充足行政區,再進一步公布不同租屋型態的租金統計資料,讓租屋族更易瞭解當地租屋市場價格,作為合理房租參考。
【記者凃建豐/高雄報導】112年度中央300億擴大租金補貼將於7月3日開辦,高市府除提醒有租屋需求的民眾踴躍申請外,更加碼運用囤房稅收入,推出增額租金補貼、社宅租金折減、育兒租金補貼及首購住宅貸款利息補貼等措施加碼補貼,多管齊下,減輕市民朋友居住負擔。
【記者凃建豐/高雄報導】112年度中央300億擴大租金補貼將於今天(3日)開辦,高市府除提醒有租屋需求的民眾踴躍申請外,更加碼運用囤房稅收入,推出增額租金補貼、社宅租金折減、育兒租金補貼及首購住宅貸款利息補貼等措施加碼補貼,多管齊下,減輕市民朋友居住負擔。