內政部於今部務會報指出，將推動《租賃條例》修法四大方向，第一，保障3年租期，房客享訂約及續約合計3年租期，房東僅能因自住收回房屋。第二，限制漲租幅度，續約租金漲幅不得通知當月房租指數之年增率，房東若要漲租，須提前6個月告知。
內政部續指，第三，維護房客權益，房東不得禁止房客申請租金補貼、遷入戶籍等行為，違者將受罰。第四、爭議免費調解、法律扶助，租屋糾紛可向公所申請免費調解或法律訴訟扶助。
地政司長林家正說，房客在續約至少有3年租期的保障，可以先簽1年後，之後再分別簽後2年；或先簽1年後，再直接簽2年的方式，訂約加續約時間至少保障3年。若房東因自住需求要收回，可不受3年限制；至於房屋出售，依民法「買賣不破租賃」原則，租約仍應繼續有效，保障房客權益。若房東惡意拒絕提供應有租期保障，未來制度設計將增訂罰則，並研議相關賠償規範，以避免侵害房客權益。
內政部長劉世芳表示，保障3年租期的部分，內政部參考日本、韓國、德國的法律，相關修法9月中會在內政部會議討論，並於9月底送至政院審核確認，再送到立院審議。
林家正補充，未來將對房東調整租金設限，若房東有意漲租，必須先行通知房客，並以主計總處每月公布的房租指數年增率作為上限依據。若以近期房租年增率指數約2點多％的漲幅計算，房租1萬元的物件，最多僅能調升約200元。林家正強調，若房東調漲超過標準，將要求限期改正，不過確切的幅度與規範細節仍待後續討論。
