房價貴影響租金持續上揚 1月房租指數再創新高
【地產中心/台北報導】主計總處統計今年1月房租指數再創新高,房租指數達105.19,年增率達2.14%,且連續6個月房租指數年增率逾2%,顯示租金水準仍呈現緩漲趨勢,除房租指數仍走揚,居住類裡面的住宅維修費年增率達3.47%,民眾在居住時的成本隨通膨而上揚。專家分析,台灣面臨租住成本雙揚,而隨著物價不斷上升,短期看不到租金下滑跡象。
【地產中心/台北報導】主計總處統計今年1月房租指數再創新高,房租指數達105.19,年增率達2.14%,且連續6個月房租指數年增率逾2%,顯示租金水準仍呈現緩漲趨勢,除房租指數仍走揚,居住類裡面的住宅維修費年增率達3.47%,民眾在居住時的成本隨通膨而上揚。專家分析,台灣面臨租住成本雙揚,而隨著物價不斷上升,短期看不到租金下滑跡象。
【地產中心/高雄報導】高雄房價暴漲連帶影響租屋市場,月租越小租金越來越高已成常態,台灣房屋集團統計,高雄2023年住宅租金平均單價661元,對比2019年平均單價583元,上漲逾1成!值得留意是的是雖然平均單價上揚,不過每月租金總價卻未跟著增加,反而是逐年遞減,平均月租金從2019年2萬317元,逐年減少至去年1.7萬元,且平均租屋坪數從2019年43坪,到2023年平均承租面積只剩29坪,大幅縮水了14坪!
【記者楊明峰/台北報導】租金漲勢再擴大!主計總處公布最新消費者物價房租類,2022年12月指數107.34、年增率2.22%、2022年全年度年增率1.68%,均創史上新高,持續加劇租屋族負擔,專家分析,房市雖有降溫,不過,包含升息、稅率等等因素,讓房東持有成本上升,紛紛轉嫁給租客,預期短期很難見到租金漲勢轉向。
【記者葉家銘/綜合報導】過去15年台灣房屋集團趨勢中心舉辦「房市代表字」,今年最新網路票選由「漲」字拔得頭籌,獲得近47%民眾認同,獲選原因為「通膨物價漲不停,房價利率全都漲」。趨勢中心執行長張旭嵐表示,今年房市歷經去年升息,房貸利率破2,地板價來到2.06%,今年10月租金指數104.56創新高,CPI年增率也上修2.46%,物價飆升生活壓力山大,加上平均地權條例新制實施,預售屋轉手受限,因此「平均地權」和「利率物價雙漲」成民眾關心的事。
【記者楊明峰/台北報導】近10年全國租金指數持續走揚,受央行升息、通膨等影響,今年7月起年增率更達2%以上,令租屋族尤為辛酸,台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳直言,北市租金以每年約2%幅度緩漲,尤其是捷運沿線,因需求強勁,更是租金不敗硬道理。
【地產中心/台北報導】根據主計處最新統計資料顯示,民眾的居住成本持續增加,包括居住類指數7月為105.19,年增1.88%,再創歷史新高,其中房租指數103.89,年增1.99%;住宅維修費指數109.84,年增達3.38%,漲幅高於租金指數;電費漲幅年增1.91%。受這波通膨帶動下,民眾的居住成本也有所增加。
【記者葉家銘/綜合報導】根據主計總處統計,租金類房租指數最新3月為103.25,指數再創歷史新高,且近9月租金指數年增率都超過2%,反映租金不只漲不跌,且最近9季租金上漲還有加劇趨勢,然而政府積極推動租金補帖,希望可降低租屋族租金壓力。專家分析,物價上揚連帶租金上漲,該現象短期仍會持續,弱勢族可能導致買不起也租不起壓力。
【記者葉家銘/綜合報導】主計處最新統計資料,最新5月房租指數為103.53,年增2.11%,已連11個月房租指數年增率都在2%以上,反映房租緩漲趨勢仍未改變,而此次出現連續性2%年增率已經是1996年時候的事,專家分析,租金不斷上揚跟房價不斷上漲有著直接關係,房東轉嫁成本到房租,短期難有下跌可能。
【記者潘袁詩羽/台北報導】外界關注居住正義議題,同時居住正義也是年輕世代最關心的議題之一。國民黨立法院黨團今天召開記者會,批評蔡政府居住正義政策,包括20萬社宅興建、包租代管、租金補貼等,沒一項政策達標,居住正義淪為華而不實口號,台灣年輕人放棄買房夢想,現在租房都委屈,居住正義,根本是居住不正義。
【記者楊明峰/台北報導】通膨年代,房價、租金、裝修價格均創歷史新高,居住代價高昂,難怪年輕人要躺平!
【記者張曜麟/台北報導】2022年已經結束,台灣勞工陣線連今天(1/3)召開2022勞動十事回顧暨2023勞工新展望記者會,而這10大新聞事件中,反映出的社會氛圍就是「不確定、不安心」。