民眾黨立委張其祿指出,今年8月租金指數106.64再創新高,已連續138個月沒有跌過,6年多來漲幅超過6.6%,弱勢民眾不但買不起,更租不起房,只好被迫以低房租,棲身在惡劣、消防不安全的租屋中。
張其祿直言,300億中央擴大租金補貼專案,不僅8月底未達預定的50萬戶,也讓租金被房東藉機哄抬,身旁就有租客房租被漲了1000元。而租金補貼屬一次性補貼,治標不治本,將與巢運促成《所得稅法》在這一會期修法,將租金支出認列方式改為「特別扣除額」,並適度調整額度,以符合實際租金水準,具體降低租屋族負擔。
時代力量立委邱顯智則說,今年5月12日在立院《租賃條例》部分條文修正草案時,無視多有疏漏的事實,幾乎打槍了每一個委員和黨團所提的草案版本,只同意幾個不痛不癢的文字修正,後來強推300億租金補貼,因房東不准房東入戶籍、不允許房租補帖和報稅,現行租賃專法也沒罰則,這項大撒幣政策,實際上看得到吃不到。
巢運呼籲,本次會期應儘速通過保留協商條文,包括簡化租屋糾紛處理程序,一慮使用《消保法》;對無法適用《消保法》的房東,則利用糾紛處理機制加以調整改良,以保障房東應有權益,為制度的衡平;應盡速道路租金實登制度,讓租屋市場透明化邁出關鍵關鍵一步。
另外,內政部應將「房東不得限制房客申請政府的福利政策資源」納入「不得記載」及「不得約定」事項,讓房客申請租補及社福資源時,得受法令保障並進行申訴。