國民黨立法院黨團總召曾銘宗指出,2012年還未當選總統的蔡英文在臉書上寫著:「這四年你過得好嗎?你買得起房子嗎?」;蔡英文於民國105年雙十國慶日演說,指出「年輕人憂慮房價太高、負擔太沉重,我們便著手辦理社會住宅,預計8年辦理20萬戶」但蔡英文做到了嗎?
曾銘宗表示,蔡政府執政快7年,從105年實質經常性薪資從3萬9213元,到111年4萬1357元,7 年間增加2144元,平均一年增加306元,要年輕人如何買得起房子?又根據111年度全國非自住住家用房屋稅及個人歸戶統計資料顯示,擁有3戶以上者3萬6707人,佔6.9%;10戶以上者1659人。這就是蔡政府執政之下的居住正義,應該重新定義為「居住不正義」。
書記長謝衣鳯表示,蔡英文上任後推動居住正義政策,行政院在2017年3月6日核定「社會住宅興辦計畫」共8年,目標在2024年達成政府直接興建12萬戶及包租代管8萬戶,合計20萬戶的社會住宅,但是到了今年2月28日為止,已經完工的社會住宅,僅佔14%(1萬7791戶),包租代管達到76%(6萬1132戶),社宅執行率這麼差,難道要把爛攤子留給下一任新政府收拾?
謝衣鳯提到,根據主計總處與內政部資料顯示,從106年2月起,租金指數逐年攀升,到了今年3月租金指數為103.25,創下歷年來新高,而住宅價格影響的要素,有很大的比例是在利率,利率上升,住宅價格指數就會降低。但從去年開始,利率提高但住宅價格並未降低,原因在於建築成本提高,使得建築剛性價格無法下降,因此蔡政府的打房辦法,對居住正義完全沒有幫助。
謝衣鳯說,房價所得比從106年第一季9.24,到111年第三季上升為9.80,換言之,年輕人要不吃不喝9.8年,才能買得起房子。蔡政府推出的社宅政策,根本就劃錯重點,在建築成本提高逐年攀升下,根本拿不出辦法來因應,這要人民又何能相信,蔡政府的居住正義?
副書記長吳怡玎表示,只要房價愈高,台灣生育率就越低。蔡政府說要打房,2023年的房價所得比將近20,等於要不吃不喝20年,才能購買到房子。比較鄰近日本,房價所得比僅台灣的一半,而美國也只要1/4,由此可見,台灣年輕人要買房,是多麼遙遠,甚至大部分已經放棄買房夢想;而放棄買房的年輕人,將目標放在社會住宅。
吳怡玎指出,蔡政府上任就宣示8年要增加20萬戶社宅,但到目前為止,實際可以入住的社宅只有2萬4千戶,達成率僅12%;再從2萬4千戶當中區分,真正由中央完成的社宅,不到3千戶。蔡政府灌水社宅成績,將規劃中高達6成的社宅,事實上連發包都還沒有。
另外在包租代管政策,吳怡玎續指出,蔡政府宣示5年要達到45萬名房東加入,實際上到目前為止,僅有5萬4千多戶,甚至還出現灌水現象,同一名房東、同一處物件,房客甲搬入再搬出,房客乙再搬入,在帳面上數字算兩戶。蔡政府推出的300億元租金補貼政策,去年原本預計發出50萬戶租金補貼,結果發不到30萬戶,蔡政府的居住正義七稀八落,居住到底正不正義,國人自有公評定斷。
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