永信建設配11.29元現金股利 今年續推3案總銷65億元
【記者葉家銘／高雄報導】永信建設(5508)今(12)日召開股東會，會中通過配發現金股利每股11.29元，並公佈112年度營業收日達82億2708萬元，較111年度41億3280萬元增加99.07%，淨利為27億2859萬元，較111年度15億3279萬元增加78.01%，每股盈餘12.55元！針對今年房市，永信建設指出，未來幾年科技大廠紛紛進駐，2-3年內高雄房屋需求增加，將會帶動整體交易量能。
5000大企業總體營運遇逆風 鴻海、台積電續聯蟬營收、獲利王
【記者許麗珍／台北報導】CRIF中華徵信所今公布最新調查顯示，台灣因屬全球產業供應鏈重鎮，當供應鏈庫存調整時間拉長，遭受到較大的經濟衰退，5000大企業2023年總體表現受到影響，營收總額與稅後純益總額各自衰退6.05％及17.72％。
獨家｜楠梓地價創新高 榮欣建設每坪100萬11.8億買汽車銷展中心
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓廠區所在楠梓地房價不斷飆高，而且短期仍不斷創價銷售！《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，位於楠梓區德民路與元昌街口，目前承租給NISSAN右昌展示中心與後側倉庫，占地面積1180.7坪住4用地，榮欣建設以單坪100萬元也就是總價約11.8億元購入，地價改寫楠梓新高，而針對此次購地，榮欣建設證實確實購入，但短期並無開發計劃。
買地撐房價 永信建設單坪220.8萬買文化中心店面
【記者葉家銘／高雄報導】近年受惠房市景氣，高雄建商口袋賺飽飽，更有勇氣高價整合土地，未來盼能拉高房價銷售。最新實登揭露高雄上櫃建商永信建設，以總價6億8538.6萬元，成功整合高市文化中心商圈位於中正二路上7筆地建物，當中中正二路242號店面，地坪78.35坪成交1.73億元，換算每坪地價220.8萬元，創下苓雅區歷年次高紀錄。
台積電設廠熱錢湧入 高雄地房價暴漲楠梓4字頭不遠了
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠讓整個高雄房市出現暴漲，然而該現象在今年廠區也就是楠梓更為明顯，不僅房價創價銷售，地價也不斷挑戰區段新高，《壹蘋新聞網》依據實登統計發現，今年楠梓區地價、預售屋房價、新成屋房價與中古屋房價均呈現走揚，當中土地漲幅高達32%，專家分析，地價持續走揚未來轉嫁到房價機率極大，市場可能出現挑戰4字頭均價行情。
房價大漲建商搶地 興連城7.73億卡高大與中都蓋景觀宅
【記者葉家銘／高雄報導】代銷起家興連城開發在轉型成為建商後積極購地，近期傳出以單坪83萬元總價4億1318萬元，購入楠梓高雄大學生活圈援中路，面後勁溪佔地497.81坪住4分區地，另又以單坪80萬元購入中都重劃區，遼寧3街449.84坪住3分區地，2筆土地成交約7.73億元均將蓋景觀宅，專家分析，價格在區段均屬相對高價，未來高大4字頭，中都坐5望6機率高。
亞灣2.0計劃掀南高雄房市熱 75期重劃區房價問鼎4字頭
【特別企劃】近年高雄房市受惠於重大建設與捷運路網的帶動，「5G AIot新創產業園區」所在的亞洲新灣區房價已站上5字頭，區內新案因多高總價規劃，不僅已發展成為高雄的新興豪宅聚落，也順勢拉抬周邊區域房市，其中又以緊鄰亞灣區南側僅一路之隔的75期重劃區最受矚目。
房價漲建商大膽購地 永信2.8億卡勝利國小旁蓋湖景校園宅
【記者葉家銘／高雄報導】當房價越來越貴，也讓建商願意以更高金額收購土地，為公司未來推案佈局，近期實登揭露左營區勝利國小旁，裕興路155巷27弄出現4筆土地整合，住四用地總面積374.64坪，總成交金額2億8063.98萬元，換算單坪地價75萬元，比對發現買方為永信建設，專家分析，區段可遠眺校園與蓮池潭景觀，房價目前坐4望5，未來可能更高。
代銷建設兩頭賺 興連城集團去年總銷180億再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】代銷起家「興連城開發」建設與「興聯誠建築」廣告，公佈去年總銷180億元，主要包括自建案「興連城win」、「興連城@99」、「極粋」3案挹注，另代銷主要為永信建設「翡翠流域」、「耘川」、「述風景」、「晴萃」4案完銷，另銷售中「禾豐」、「晴川」等17案挹注，總經理周惠賓指出，今年房市不比去年差，總銷目標落在提升20-25%，推估逾200億元。
房價飆漲建商積極卡地 永信集團3.8億買巨蛋旁停車場
【地產中心／高雄報導】內政部實價揭露，高市鼓山區龍華段八小段面積192.09坪商四用地，2023年12月，以總價高達3.8億元成交，每坪成交單價達200萬元，創下鼓山近一年來土地單價次高。據了解，該標的現況為平面收費停車場，買家為高雄上市櫃建商永信建設，以旗下關係企業名義買下，如以單筆成交總價並剔除特殊交易來看，該停車場身價3.8億元，堪稱高雄2023年最貴停車場。
台積電改寫楠梓地價 永信7字頭買高雄大學特區千坪地
【記者葉家銘／高雄報導】地價沒有最高只有更高，最新實登揭露高市上櫃建商永信建設，從今年2月起整合3筆位於高雄大學特區地建物，土地總面積1256.3坪，成交額達7億4633萬元，當中部分土地成交單坪70.6萬元，改寫楠梓區地價新高。
楠梓新屋單坪降5萬元？ 永信：區段供給多建案樓層價差拉大
【記者葉家銘／高雄報導】近期高雄房市北從岡山南到小港，無論建商代銷或購屋族，目光都會集中在一處位於楠梓國立高雄科技大學楠梓校區旁，區段屬和平東段由永信建設所推出大樓新案「晴川」與「晴萃」，備受矚目原因在於已有購屋族買到單坪24萬元住家，與同屬楠梓新案出現單坪5萬元價差！針對是否帶頭降價，永信建設指出：「該區推案多加上公司有6場建案在楠梓，低樓層才有機會買到24-25萬元。」
8筆土地吸25封標單 茂德整合失敗「神揚」9.21億元卡高雄大學
【記者葉家銘／高雄報導】高市地政局今日舉辦今年第4季土地標售，此次共8筆土地釋出，區域涵蓋中都、高雄車站、仁武福清段、楠梓高雄大學，總標售土地2904.2坪，標售總底價16億7519萬5689元，總共吸引25封標單且每標土地均有投標，當中高雄車站旁佔地431.03坪特定商業區地，由永信建設大股東以「永特投資」以6.41億元購入，另楠梓高雄大學佔地面積1343.47坪，由神揚建設及郭君傑以9億2101萬元購入，溢價達29.85%。
楠梓預售屋再創新高 土地買氣停滯億萬成交僅1筆
【記者葉家銘／高雄報導】即便今年楠梓已出現部分如永信建設大樓成屋讓利行銷，但整體市場房價是否下滑，從數據分析並非如此，《壹蘋新聞網》統計實登揭露至今歷年預售屋成交價量發現，今年楠梓區每坪均價29.63萬元，創下史上新高，然而弔詭的是土地成交出現明顯降溫，今年至今僅6筆土地成交超過5000萬元，僅1筆土地成交突破1億元。
投客退場自住買盤續命 楠梓房價預售屋續漲單坪年增6100元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電在楠梓設廠進度近期成議會攻防焦點，即便在野黨要求市長陳其邁講清楚說明白，但陳其邁以「我很清楚但不能代答！」守住公部門不能代私企業回應分際。然而台積電設廠進度成謎，讓市場出現很多想像，但房價就大數據分析呈現預售與新成屋不同調，預售屋在今年仍持續創新高，新成屋則略為下跌，專家分析，建商成本高低決定房價走勢。
台積電效應完了？ 楠梓預售屋與2-10年中古屋8月房價再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】近期清華安富房價指數揭露，楠梓區從2022年9月起連10個月房價指數逐月下跌，至今年7月房價指數年增率下跌4.08%，然而指數下跌，就代表房價下滑嗎？真相讓人大吃一驚，《壹蘋新聞網》依實登揭露，從今年1至8月逐月房價統計，在今年8月包括預售屋與屋齡2-10年中古屋，房價均創新高，屋齡10-20年則創下次高，專家分析，區段房價具重大建設支撐，價格修正有限。
高雄房市利空湧現 楠梓新屋Q1價跌4-5%
【記者葉家銘／高雄報導】2021-2022年高雄房市因城市建設利多與台積電設廠因素，導致市場出現跳空漲跌，然而該現象在去年下半年中央力推《平均地權條例》，未來預售屋禁止換約，加上央行連升息5次，導致房市買氣下滑，市場呈現價格微跌，《壹蘋新聞網》統計實登，今年首季相對去年第4季，預售與新成屋分別價跌4與5%，成交量則出現預售屋量縮，新成屋量微增現象。
強攻首購首換族 高雄房市全年總銷1700億元創史上新高
【記者葉家銘／高雄報導】高雄928房市檔期迎來史上最大推案潮，受到329緩推，許多指標造鎮案延滯到本檔；最新市調統計，今年329與928檔期高雄總推案量達1714.3億元，較去年檔期大增648.2億元，無論推案總銷、個案單價及推案戶數均創史上新高。
高雄928檔期量縮28.8% 全年推案1667億仍創史上次高
【記者葉家銘／高雄報導】今年全台房市處於盤整階段，因《平均地權條例》修法上路，若無特殊原因預售屋禁止轉售，該現象也讓建商推案放緩，被視為下半年房市風向928檔期，最新高雄房屋市場調查協會統計，今年總推案量為789.5億元，戶數為5030戶，相對去年檔期1189.3億元7070戶，呈現總銷減少近400億元，推案戶數少2040戶，量縮28.8%，然而全年新屋供給(329+928)仍達1667.3億元，創史上總銷次高紀錄。
高雄預售成屋銷售思維大不同 價格戰偏完工建案
【記者葉家銘／高雄報導】今年房市買氣相對去年上半年出現降溫，主因就是《平均地權條例》草案通過，未來禁止預售屋轉售，該現象也導致民眾開始觀望房市，導致交易量出現明顯下修，然而近期高雄多場成屋案傳出已降價或讓價銷售，但預售案價格修正有限！專家分析，目前剛成屋個案多屬早期購地屬舊成本，因此價格較易出現鬆動，而預售屋賣未來價則不輕易降價。
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