楠梓近年來地價飆漲，從台積電效應前34字頭地價，如今最高已上看7字頭！《壹蘋新聞網》調查發現，今年2月永信建設以每坪70.6萬元與57萬元，分別購入位於藍昌路兩筆土地分別為370.96與607.6坪住3用地；而今年5月又以49.7萬元購入藍田東段2地號佔地277.77坪地，總計3塊土地達1256.3坪，成交金額7億4633.2萬元，換算每坪地價59.4萬元。
查詢謄本3筆土地屬永信建設所購得，且調查發現採現金購入，公司發言人陳怡均指出，土地確實為公司購入，未來將興建高雄大學特區第3期大樓個案，朝地上20樓、地下3樓，規劃3-4房住宅，預計2026年下半年成屋銷售，目前價格未定。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出，永信此次購地創下實登上路至今楠梓區最高地價，每坪7字頭若換算未來房價，單坪可能要賣35萬元，甚至逼近4字頭，而目前楠梓高雄大學特區新案，房價則全面站穩3字頭，當中市場傳言位於後勁溪畔大樓成屋案「觀雲3」已出現單坪38萬元房價紀錄，但目前實登尚未揭露。
楠梓高雄大學特區目前最高地價，依《壹蘋新聞網》了解，為芳崗建設於今年在藍昌路與援中路口，以4.67億元購入土地屬住4分區，面積526.47坪地建物，換算每坪地價約88.8萬元，然而該筆交易至今尚未實登曝光，因此此次永信以7字頭購地，成為目前最高地價行情。
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