岡山近無新屋供給 「天磊穰穰」12月進場3字頭房價送金條
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓周邊行政區如岡山、橋頭與楠梓等預售屋均已出現4字頭成交,最高更達53.4萬元,然而岡山區今年預售屋房價均價卻呈現趨緩?主因是區段已近乎沒新案可賣!今日上午天磊建設舉辦位於台上路電梯華廈「天磊穰穰」動土,建案預計12月進場,全案20-35坪、2-3房,主力房價3字頭,並延續公司推案特色「購屋送金條」落實買屋抗通膨。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓周邊行政區如岡山、橋頭與楠梓等預售屋均已出現4字頭成交,最高更達53.4萬元,然而岡山區今年預售屋房價均價卻呈現趨緩?主因是區段已近乎沒新案可賣!今日上午天磊建設舉辦位於台上路電梯華廈「天磊穰穰」動土,建案預計12月進場,全案20-35坪、2-3房,主力房價3字頭,並延續公司推案特色「購屋送金條」落實買屋抗通膨。
【記者呂承哲/台北報導】瓦城泰統集團週二(10日)公布8月營收為5.76億元,相較去年同期成長10.68%,創下雙位數成長率的佳績,今年前8月累計營收為41.47億元,年成長6.25%,單月營收及累計營收再創歷年同期新高。
【記者王志弘/高雄報導】高雄岡山樂購廣場今天(26日)下午1時許傳出停電1個小時,經台電搶修發現,疑因樹枝造成懸垂礙子破損,造成中山南路、介壽路一帶有49戶停電,目前全數復電。
【記者凃建豐/高雄報導】位於岡山、北高雄的首家大型百貨購物商場樂購廣場今(11)日中午無預警停電,所幸十分鐘後就復電,並未對營業造成太大影響。台電追查一下午才發現,原來又是松鼠碰觸空軍航空技術學院內部線路,造成配電線路跳脫,導致樂購廣場保護設備也跳脫。
【記者呂承哲/台北報導】瓦城泰統集團12日公告7月營收為新台幣5.28億元,同時公布第二季營收15.07億元,年增8.99%,上半年營收則是來到30.44億元,年增7.08%,營業毛利15.52億元,營業利益2.37億元,歸屬於母公司稅後淨利1.83億元,每股盈餘(EPS)為4.67元,營收規模、營業毛利再寫歷史同期新高水準。
【李家穎/綜合報導】強烈颱風凱米逼近,今(24)日不少原本還有營業的中南部百貨公司,也都宣布要提早打烊,包含台中知名的廣三SOGO,下午5點提早閉店;新光三越也宣布,台南以南的4間店緊急打烊,營業到下午4點半,南紡購物中心也跟進營業到下午4點。
【記者葉家銘/高雄報導】從塑造環境到打造區域住宅,達麗建設(6177)一步步地改變岡山房市生態,不僅建案創價銷售,未來也將在捷運岡山車站旁興建地標!今日上午高市府與達麗建設簽訂「捷運岡山路竹延伸線RK1 站 (西基地)土地開發案」合約,基地面積1058坪,將規劃地上23樓,社區365戶,含5戶店面,總樓地板面積約1.16萬坪,總投資額至少27億元,市場評估房價將坐穩4字頭,邁向5字頭,主因是個案將在2029年才會完工。
【記者葉家銘/高雄報導】6月30日總統賴清德與高雄市長陳其邁一同至高捷岡山車站參加新站通車試營運,也代表捷運紅線向北延伸1.4公里,到達岡山交通樞紐台鐵岡山車站商圈,然而隨著大眾運輸系統越來越便捷,高市府順勢推出捷運聯開案,在捷運岡山車站旁西基地,達麗建設已得標,將投資27億元打造住商大樓,東基地則目前招商中,而《壹蘋新聞網》統計岡山近4年預售屋房價,從2021年每坪20.79萬元至今年33.19萬元,漲幅59.6%。
【記者葉家銘/高雄報導】月初2日達麗「岡山樂購廣場」舉辦聖誕節點燈,並捐贈10萬元給台灣世界展望會,並於百貨廣場設置高8米聖誕樹,為岡山旅遊增加景點。然而這座完工僅1年百貨,因位處市郊從建置過程話題不斷,並帶動區段房價出現大幅上揚,如今房價全面成交3字頭,最高單坪41.1萬元。專家分析,達麗佈局岡山先建設再賣屋,成為這波房市上漲最大贏家。
【地產中心/高雄報導】台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,高雄三大熱門國宅社區,分別由左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」拿下二、三名,岡山區「勵志新城」,以年交易量約55筆,摘下年度最熱門國宅社區!觀察三大最夯國宅,雖然平均成交單價仍在1字頭,不過房價漲勢洶洶,近三年最低漲幅從2成起跳,其中買氣最旺的「勵志新城」漲勢最明顯,平均成交單價從2021年每坪13.5萬元,2023年上漲至17.9萬元,漲幅破3成。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電設廠楠梓讓北高雄房市出現加溫,當中過去屬郊區的橋頭與岡山,房價均不斷創價銷售,預售新案更站上4字頭成交行情。而看好區段房市發展,達麗建設近期取得「捷運RK1西基地聯開案」,未來將投入至少27.15億元規劃地上23樓,地下4樓住商大樓,聯開案預計引入店鋪、住宅、健身中心及公共托嬰中心,市場評估房價將挑戰坐穩4字頭。
【地產中心/高雄報導】內需市場發燒,店面租賃轉熱?!觀察高雄今年店面租賃表現,根據實價登錄資料,盤點今年高雄店面最高月租金前5名,位於前金區自強二路上的老牌宴會館「海寶軒」,一樓空間今年3月,由「全聯福利中心」以每月租金63萬元租下,榮登高雄今年實價榜上,租金總價最高的店租王,另包括岡山樂購廣場、大立商圈店面均榜上有名。
【記者葉家銘/高雄報導】重大建設利多往往伴隨著地價飆漲,當地價上揚連帶影響房價跟著上升。岡山區近期受惠「樂購廣場」開幕與捷運岡山路竹延伸線興建,帶動區段房市買氣,預計今年第4季將有達麗建設推出大樓預售案「達麗雙子星」,每坪房價不僅要站穩3字頭,甚至成交將挑戰35萬元均價。
【記者凃建豐/高雄報導】為歡喜迎接聖誕佳節,高市府將於12月22、23日在中央公園結合音樂、市集、燈光舉辦「2023高雄聖誕生活節」,由20公尺高的聖誕樹、逾5公尺的冬夢精靈麋鹿及巨型心願聖誕盒領軍下,用燈飾點綴中央公園,現場有200攤文創攤位,現場以iPASS MONEY消費滿200元即可至服務台兌換100元聖誕商圈優惠券。高雄13家百貨也都加碼推出,從聖誕到跨年期間,消費滿千再送100元聖誕商圈優惠券。
【記者葉家銘/高雄報導】高雄岡山區近年捷運岡山路竹延伸線動工、全聯設置智慧化冷鏈物流中心,另達麗米樂設置「岡山樂購廣場」也於今年6月完工,隨著產業建設也將推動不少在今年第4季公開建案,依《壹蘋新聞網》了解房價將全面站上3字頭,甚至出現單坪35萬元以上行情。
【記者凃建豐/高雄報導】高雄岡山百年傳統籃籗會11、12日率先舉行,文創市集「籮筐小趕集」13、14日接力登場。高雄市政府觀光局貼心整理大岡山地區美食及10大熱門景點,提供民眾作為北高雄旅遊參考。高雄市長陳其邁表示,每年第1場岡山籃籗會都選在媽祖生日時舉行,而今年搭配母親節新增「籮筐小趕集」活動,歡迎市民朋友先帶媽媽至岡山壽天宮,參拜祈求媽祖保庇平安,順逛岡山籃籗會,周末再逛「籮筐小趕集」,並享受岡山地區的美食及美景,共度溫馨歡樂的母親節時光。
【記者葉家銘/高雄報導】岡山過去屬高市蛋殼區,但近年來隨著達麗建設在捷運南岡山站旁開設「樂購廣場」百貨,造就87期重劃區地價每坪標售出7字頭行情,也讓整個岡山區地房價出現空前上揚!近期位於岡山車站旁目前承租給「極鮮火鍋」的黃金店面,開價4.28億元求售,而該建物總地坪408.68坪,換算每坪地價逼近105萬元。
【記者凃建豐/高雄報導】高雄超高壓變電所MA第71饋線小環路今(25)日9時53分停電事故,造成高雄市三民區共1483戶停電。事發後台電立即派員至現場查修中,11點45分全數復電,原因了解中。
【記者葉家銘/高雄報導】蛋白區賣出蛋黃價真的在高雄出現,區段就坐落在至高雄市區要20分鐘以上車程的岡山,最新實登揭露,達麗建設大樓預售案「達麗雙子星」出現單坪成交39.2萬元高樓戶,每坪房價逼近4字頭也改寫高雄市郊房價新高。《壹蘋新聞網》統計發現,區段預售屋近2年漲幅達56%,新屋房價多數落在2字頭末到3字頭區間。
【記者吳慧芬、侯昌騰/高雄報導】太誇張。高雄楠梓區旗楠路一帶今傍晚5點09分,因第23饋線跳脫,造成1542戶停電,已派員搶修,這已是高雄近15天來,第7度停電,民眾大罵高雄是愛不夠嗎,三天兩頭就停電。