非蛋黃區也走小宅化 北投面積少5坪單價大漲23%
【地產中心／台北報導】傳統小宅化現象多出現在都會區的精華地帶，但隨著房價的不斷高漲，「小宅化」也出現向外擴張跡象。永慶房產集團彙總台北市及新北市坪數減少最多的前五名行政區。其中，台北市平均坪數減少最多的是北投區，五年間平均坪數減少了5.2坪；新北市則是五股區居冠，平均坪數減少約7.9坪，平均單價則上漲了44.7%。
指標大案「南港調車場」 1.6坪園區規格成為南港新地標
【地產中心／綜合報導】繼東區門戶計畫帶動南港房市能見度，南港矚目新案「南港國際-南港調車場案」近期便擄獲不少境外旅人、科技商賈，跨國預約看屋；業者指出，南港擁有五鐵共構、國家生技園區、南軟工業園區等地段優勢，吸引AI巨頭NAVIDA等科技大廠設立企業總部，南港調車場案擁有16458坪園區規格，不僅擁有完整街廓，住宅樓下就有商場、飯店、綠意、辦公等設計規劃，醞釀初期即已匯聚國泰建設、國泰人壽、國泰商旅、三商美邦人壽、華泰大飯店五大品牌開發能量，未來發展潛力不可小覷。
東區門戶計畫帶動商辦、住宅熱潮 南港房價年漲2成多
【記者張瑞傑／台北報導】在「東區門戶計畫」的建設議題中，近年南港重大建設陸續成熟、到位，包括三鐵共構的交通機能，南港區房價以年漲幅達2成多、名列2024年1至5月房價前三名，不僅商辦交易火熱，住宅購屋價格也屢創新高，單價已破百萬；再者，隨央行境外閉鎖期鬆綁，預料未來三年市場將湧入400億左右資金，而南港擁有大片開發地塊優勢，被市場認為開發潛力強勁，喻為北市最值得關注的行政區之一。
「南港調車場」地段 比美東京麻布台之丘
【地產中心／綜合報導】東京「麻布台之丘」集住宅、辦公、美術館、星級飯店、精品品牌、餐廳、超市、與英國學校、預防醫療中心等，為全球演示一座「高端生活總和體」的無限可能。在臺灣，也有一座「南港國際-南港調車場案」以驚蟄世人的開發眼界，展露鐵道再生的無限想像。以醞釀初期即已匯聚國泰建設、國泰人壽、國泰商旅、三商美邦人壽、華泰大飯店五大品牌開發能量，師法世界頂尖聚落指標-麻布台之丘「Green & Wellness」成功經驗，建構16458坪基地是「住宅Ｘ商場Ｘ飯店Ｘ辦公Ｘ綠軸」五大時髦生活的載體。體現住宅世界即一座「國際城中城」，隨時展開居、旅、商、遊、憩，五感並存的類出國魅力，賦予南港全新而獨特的蛻變。
政府民間全力投注北區門戶，2024資金佈局北士科，新洲美元年首波起漲點
【特別企劃】台北巿科技產業鏈，沿著基隆河自內湖科學園區、南港軟體園區，串聯北投士林科技園區。內科、南軟因基期已高、產業話題疲乏，北士科大有後來居上之勢。加上南港東區門戶計劃、西區台北車站雙子星新國門，皆已開發到位，綜觀城市發展格局，目前唯有北區、北投士林科技園區足以積蓄開發量能。
東區門戶建築 清景麟「研森」4字頭收藏隈研吾
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房市買氣活絡，當中南科園區周邊已出現善化、新市與安南皆有4字頭成交實登，然而民眾購屋何不用落差有限房價，直接入住市心，坐享兼具重大建設、產品規劃獨特性與建商打造高規售服個案！近期清景麟建築團隊在東區「南市運動藝文休閒園區」BOT招商案(俗稱小巨蛋)旁，推出日本建築大師隈研吾規劃公設藝品大樓預售案「研森」，搭配清景麟首創黑卡秘書客製化售服，4字頭房價入住市心地標宅！
危機入市增值高 南港豪宅「大同璽苑」增值近4千萬
【地產中心／綜合報導】近期低總價住宅熱賣，豪宅市場也頗熱鬧豐收，實價揭露顯示，大直指標豪宅「西華富邦」拿下第一名，其中18樓原屋主2015年時取得價格為1.9億元，持有逾8年以2.39億元售出，帳面增值4839萬元；南港豪宅「大同璽苑」屋主持有逾13年、以1億200萬元售出、增值3802萬元。專家表示，長期持有、危機入市可說是這些豪宅增值亮眼的主因。
東區門戶計劃、尖端產業進駐「擎天森林」純住地標更珍稀
【特別企劃】南港可說是台北蛋黃區中最精華的地段，近來南港陸續完工的大型建設不斷，早已不可言喻，而南港車站是全台北唯二的五鐵共構，自2015年政府推動的「東區門戶計畫」，傾全力發展交通轉運中心、軟體產業中心、生技產業中心、會展中心、文創產業中心等五大軸心。並隨著亞太音樂文化聖殿的「台北流行音樂中心」啟用後，為其揭開音樂、藝文的潮流地位。
東區門戶聚落 潤泰新32層「南港之心」2029年完工
【記者楊明峰／台北報導】潤泰創新國際投資約300億的「南港之心」公辦都更案日前取得建照，將打造1棟32層辦公，以及3棟37層住宅大樓，集合轉運站、國際會展中心、商場、辦公及住宅等聚落，預計2029年完工，總價值上看700億，商仲分析，目前區位住宅單坪120萬起跳、商辦單坪租金2500元，7年後完工，價格可望再升級。
規模最大！台電釋南港9千坪基地推都更 效益上看500億元
【記者呂承哲／台北報導】台電持續推動土地資產活化，繼臺北南港北儲、高雄亞洲新灣區特貿三等都更案，再釋出過去為電力修護基地、位於臺北流行音樂中心旁的南港土地，由台電主導推動公辦都市更新案，面積達3.06公頃（約9,245坪），產權單純且基地方整，是北市近2年最大案，更為台電歷來主導開發最大規模，今（2）日舉辦都更招商說明會。台電表示，本案效益上看500億元，預計6月正式公告招商，期待與開發投資人共同推動臺北都市更新。
北高漢來大飯店推多款串聯人氣景點住房專案 金曲夢想家8084元起
【陳揚盛／綜合報導】漢來大飯店為了讓想出遊的民眾可以度過難忘的兒童節連假，特別推出多種住房專案選擇，台北漢來大飯店推出「漫步雲端101住房專案」及「金曲夢想家住房專案」，專案價8084元起，入住即贈送101觀景台或台北流行音樂中心展覽門票；而高雄漢來大飯店則推出以兒童節為主題的「童趣住房專案」以及「歡慶兒童節-勇闖大明星夢幻島主題房住房專案」，價格9009元起，專案限量搭配湯姆熊遊樂券或壽山動物園門票。
南港世界明珠住宅單坪衝186萬 周邊新案跟漲「破百萬成常態」
【記者楊明峰／台北報導】北市東區門戶計畫集1300億投資，讓南港從昔日｢黑鄉」，翻身為房市金磚，集商業辦公、購物休憩、交通等機能於一身，造就南港房市璀璨未來，其中指標案「世界明珠」住宅單坪最高衝至186.2萬，其餘核心區線上推案，開價破百萬已成常態。
趙少康主張核廢料放新北地下 經濟部：與侯友宜矛盾
【記者林巧雁／台北報導】國民黨副總統候選人趙少康表示，核廢料預計放核一核二廠地下，也就是新北市地下，經濟部今日表示，新北市長、總統候選人侯友宜多次主張新北市不能當核廢料永久存放地點，但趙少康又認為可以放電廠地下，同黨候選人的意見明顯矛盾。
政院花21億蓋國家生技園區聯通道 今隧道貫通2025完工「直達南港捷運站」
【記者秦富珍/台北報導】2018年啟用的中研院國家生技研究園區引進逾2千名就業人口，附近居民憂心變內科塞車翻版，經內政部提報聯外道路興建專案計畫通過，行政院全額補助21億餘元，在園區和南港捷運站間修築一條隧道式的聯外道路，去年初開工，今由台北市長蔣萬安和內政部長林右昌共同主持隧道貫通典禮，預計2025年3月完工。
購屋蝸居化 北市最熱中山里平均總價僅1228萬
【地產中心／台北報導】永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各「里」中古屋交易價量，發現成交熱度前十里中，中山區與內湖區上榜最多。其中中山區「中山里」榮登交易冠軍，近1年房市交易84筆居冠，而同樣隸屬中山區的還有「晴光里」與「正義里」上榜，分別是第三名與第四名，顯示中山區三個里均入榜前五名，交易相對熱絡。
北市老屋多30年宅佔比7成 危老案近870件居全國之冠
【地產中心／台北報導】大直建案重大施工鄰損，喚起民眾對老舊建物安全疑慮，也讓危老重建話題再掀熱議。根據台北市建管處資料，截至今年8月底，危老重建核准案件數共869案，核准數量為全台各縣市之冠！北市各區當中，又以就是大直所屬的中山區以128件居冠，房價高貴的大安區，以103件名列亞軍，士林區則以102件位居第三，而危老核准案最少的區域則是南港，六年來僅12筆。
天龍最大公辦都更案「南港之星」動工 潤泰投資351億2030完工
台北市政府與台鐵局合作開發的南港商三公辦都更案（南港之星）今天舉辦開工典禮，此案歷經8年推動，預計民國119年完工，將興建4棟地上32至37層建物，包含1棟辦公、3棟住宅。
4.2公里空橋串聯國門 潤泰新打造11萬坪南港微型垂直城市
【記者楊明峰／台北報導】「潤泰創新國際股份有限公司」投資300餘億的「南港之心」公辦都更案，今（17日）舉行新建工程基地祈福典禮，預計2029年完工，董事長簡滄圳表示，該案開發量體11.4萬坪，包含交通轉運站、會展中心及辦公、商場、住宅等，每日進出人流超過2萬人，更透過空橋連結交通、生活所有機能，宛如東區門戶計畫中的一座「微型垂直城市」。
大新莊國家級建設翻新地貌 副都心這個建案CP值超高
【特別企劃】放眼雙北都市計畫，新北外圍第一環的新莊副都心（100.2公頃），以日本東京新宿副都心為藍圖，在國家級重劃區定位發展下，驅動區域與周邊千億建設萬箭齊發，連結頭前重劃區（45.23公頃）、新莊北側知識產業園區（26公頃）、塭仔圳重劃區（397.31公頃），形成新北市居住、商業及產業結合的「黃金三磚」，總面積約信義計畫區近4倍大，堪稱北台灣最大規模翻新地貌區域，全面翻轉新北國際門面，新莊躍居雙北最宜居城市。深耕台灣31年都更推手蒲陽建設，今年9月在副都心精華地段推出全區珍稀純住宅新案「蒲陽富都心」，散步10分鐘內就到A4站，開價卻相對親民，狂吸大新莊在地首換族，開案前詢問度就相當高。
柯P提24項交接案！藍議員批漏而不談 北市府：蔣團隊認為非常充分
【記者劉彥宜／台北報導】台北市長柯文哲與國民黨台北市長候選人蔣萬安，昨（5日）進行交接討論會，其中府級24項專案包含大巨蛋、音圖等，但國民黨指出，其中漏掉2038年亞運、隱藏負債、台北商圈振興、東區門戶缺電問題和悠遊卡電子支付慢人一步等。台北市政府回應，蔣團隊認為24項專案非常充分，也等待新團隊成員完備。
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