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南港具備台鐵、高鐵，以及捷運板南線、文湖線等四鐵共構題材，更在東區門戶計畫帶動下，有台鐵BR-1、台電AR-1、台電CR-1及商三特等都更複合開發案，更有中信金融園區、漢來飯店、三井LALAPORT商場、新光大樓、國產複合式商場等，就業、民生等需求強勁，炒熱南港房市。
指標案「世界明珠」住宅案，繼3年前預售單坪175萬刷新南港天花板後，25樓戶今年7月更以總價3.8億元、每坪186.2萬元成交，成為南港新天價，也讓南港精華區新案開價百萬成為常態。
南港近期新案包含有「全陽馥」、「中瑋吾年」、「擎天森林」、「香榭帝寶」、「中研首席」等案。《住展》雜誌研發長何世昌指出，除中研院一帶，因位置較偏遠、欠缺題材，其餘精華區開價均破百萬；至於「世界明珠」屬豪宅產品，建材、地段佳，故成交單價屢創天價。
「全陽馥」專案經理周藝修表示，除東區門戶計畫以外，南港今年底有漢來飯店試營運、2024年三井LALAPORT商場完工等題材，而明年初南港辦公樓將大規模興建，可望吸引企業總部進駐，創造就業機會，進而創造龐大住宅需求。
南港線上銷售案中，「全陽馥」主打離捷運最近的案子，距離捷運南港展覽站僅200米，周藝修說：「該案就在南港展覽館對面，出捷運就看到我家」，該站點為板南線、文湖線雙捷運站點，建物裝有制震器，18～42坪2～3房雙捷制震宅，開價115~130萬，總價帶約2088～5000萬。
該案不只受附近上班的科技業人士青睞，也有不少看好南港未來房價增值性，提早前來卡位布局的置產客群。
何世昌說，南港大案推得差不多，銷售狀況都不錯，短期新案進度趕不上，故第三季到第四季進場量體不大，故進入小空窗期。南港未來幾年有潤泰新400億「南港之心」超級大案，勢必將再掀起南港房市新一波高潮。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，南港屬市中心外圍，昔日受工業區、部分山區地勢影響，房市一直起不來，近年因園區概念熱絡，如經貿園區、軟體園區、流行音樂中心等話題，租屋市場需求強勁，加上軌道建設、都更題材，以及「世界明珠」高價新案帶動，讓南港被譽為「下一個信義計畫區」，後市可期。
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