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限貸令今年房市無望 楊宗憲:房價鬆動明年央行政策可望調整

限貸令今年房市無望 楊宗憲:房價鬆動明年央行政策可望調整

【記者葉家銘/高雄報導】富住通商用不動產今(31)舉辦商用不動產市場發表會,針對今年房市國立屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲指出,受川普關稅政策影響,經濟不確定性高,成長轉弱,貨幣供給、利率環境微收緊,限貸令影響層面擴大,資金成本大增加上流動性惡化促使房市價量俱跌,中古屋領先預售二季下跌,全年交易量可能僅26萬棟,中南部修正幅度大於北部,新建案銷售率普遍持續劇降,市場促銷大亂鬥,房價下半年有機會出現明顯鬆動。

川普關稅房市震盪 台中千萬元內住宅成市場交易主力

川普關稅房市震盪 台中千萬元內住宅成市場交易主力

【地產中心/台中報導】美國總統川普於今年4月初拋出對等關稅政策,造成全球市場震盪,台灣作為出口導向的經濟體,也使產業信心出現變化,尤其產業結構以中小企業為主的台中市,特別受到關注,間接牽動當地房市氛圍。在地房市專家觀察指出,台中傳統蛋黃區西區,聚集大量中小企業主自用或置產族群,態度普遍轉趨保守,不急於出售,但若決定售屋,通常具備誠意與議價空間。

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