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南二都預售屋買氣跌7-8成 成屋價不跌新屋仍創新高價

南二都預售屋買氣跌7-8成 成屋價不跌新屋仍創新高價

【記者葉家銘/高雄報導】去年央行9月祭出第七波信用管制,整體預售屋市場買氣出現大幅下滑,然而即便交易量萎縮但預售屋成交單價卻屢創新高,目前整體市場呈現「有價無量」特殊現象,專家分析,過去幾年建商賺得盤滿缽滿,導致即便打炒房已進入第三季,但整體房價尚未明顯鬆動,而買方因期待房價下修,因此減少關注房地產市場,整體交易動能出現嚴重下滑。

打造近1500戶社區 藏美國揚亞灣智慧公宅公辦都更簽約

打造近1500戶社區 藏美國揚亞灣智慧公宅公辦都更簽約

【記者葉家銘/高雄報導】中央與高市府積極推動亞洲新灣區建置,也讓區段房市發展在近年出現大幅躍進。今日(17) 國揚集團子公司威力國際與藏美集團藏裕營造2公司組成「亞灣智能股份有限公司」,與市府簽訂「前鎮亞灣智慧公宅公辦都更案」合約,未來將興建658戶社宅及約800戶私宅,總投資額約110億元,而該開發案預計2031或2032年完工,專家分析,目前新灣區房價全面挑戰成交5字頭,部份上看6字頭,未來都更案將成新灣區地標。

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