全台人口密度最高 永和樂華夜市店面成新北店王
【地產中心／綜合報導】內需回溫，店面交易也逐漸熱絡，根據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。
台積電設廠楠梓但橋頭漲最多 早1年購屋30坪省200萬元
【地產中心／高雄報導】高雄近年受台積電效應，房價漲速快又猛，連房價門檻較低的中古屋，平均單價也已衝破2字頭，年漲幅逾1成。根據台灣房屋集團統計，高雄中古屋漲幅最大購屋區，包括左營區、鼓山區、前金區、新興區及橋頭區均入列，近一年中古房價漲幅均超過1成，其中，又以橋頭區漲勢最猛，近一年每坪單價從20.7萬元上揚至26.7萬元，年漲近3成，等於早一年入手，每坪價差省了高達6萬元，30坪宅更少負擔近2百萬元，以其漲速及價差表現，榮登高雄早買早省購屋區冠軍。
川普當選留意2議題 台經院張建一：貿易戰將帶來美國主導新秩序
【記者許麗珍／台北報導】2024年美國總統大選結果揭曉，共和黨總統候選人川普重返白宮，台灣經濟研究院院長張建一今指出，未來美國除了要面對到處課關稅帶來通膨外，可能也會影響美國聯準會的獨立性，例如該升息不升息，該降息不降息」，貨幣政策將受美國總統影響；另外貿易戰若開打，由美國主導的新秩序可能會產生。
開發商愛買老旅館 群來商務旅館兩年增值6500萬
【地產中心／綜合報導】國旅降溫，不少開發商轉向購買老旅館，台北捷運善導寺站附近的「群來商務旅館」屋齡已40年，今年4月時出現交易，由開發商「長見營造」以3.25億元買下整棟5層樓旅館，值得一提的是，該旅館在2022年時，甫由3家開發商以2.6億元買下，僅持有不到兩年就轉手，帳面上增值6500萬元，且備註顯示該建物具重建或重劃、都更等效益，而該旅館目前已歇業。
等待美大選揭曉、FOMC確定降息步調 法人估台股11月上看24200點
【記者呂承哲／台北報導】台股10月不畏懼美國總統大選的不確定性持續推進，主要是台積電第三季財報大好，毛利率達到57.8%，超乎市場預期，這導致台股在法說會次日跳空大漲，步步進逼前波高點，不過，全球資本市場都籠罩在美國總統選舉的迷霧中，股價雖然推進，但是成交量則原地踏步，五日均量常在4000億以下，呈現股價獨走，成交量冷淡的格局。永豐投顧表示，逢低買盤逐漸推升科技股，顯然市場已經從過去經驗中學到，認為美國總統選舉等非經濟因素只有短線效果，至於11月指數空間，有鑑於政經事件可能造成的波動，低檔需要預留空間，預期在22500點，而高點則是要注意突破原有不確定性後，市場有突破盤局的機會，應在24200點，高低點落差1700點。
卓榮泰拋8措施盼解低薪問題 李彥秀大嘆：治標不治本
【記者李俊毅／台北報導】行政院長卓榮泰昨天主持經發會委員會延續會議，提出8項創新對策力拚提高薪資，包含政府約聘僱月薪應高於最低工資1.1倍、研議修法將薪資揭露門檻，提升至新台幣5萬元，盼解決低薪困境。對此，國民黨立委李彥秀今表示，台灣整體產業的蓬勃發展，勞工卻完全沒有分享到經濟的成果，這些措施顯然還是治標不治本。
岡山近無新屋供給 「天磊穰穰」12月進場3字頭房價送金條
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓周邊行政區如岡山、橋頭與楠梓等預售屋均已出現4字頭成交，最高更達53.4萬元，然而岡山區今年預售屋房價均價卻呈現趨緩？主因是區段已近乎沒新案可賣！今日上午天磊建設舉辦位於台上路電梯華廈「天磊穰穰」動土，建案預計12月進場，全案20-35坪、2-3房，主力房價3字頭，並延續公司推案特色「購屋送金條」落實買屋抗通膨。
地產觀點｜低利創造房價走揚 地價營建成本高漲轉嫁買方
【記者葉家銘／綜合報導】今年國慶演說總統賴清德將高房價與詐騙橫行相提並論，宣示打炒房與打擊詐騙決心，然而即便央行與各部會已無所不用其極的抑制房價上漲，但成果十分有限，甚至許多民眾認為房價怎越打越高！專家分析，台灣人口僅2300萬人，但有錢人多加上政府長期採低利環境利於出口，國人「有土斯有財」思維根深蒂固，買房抗通膨成核心投資思維。
連4月破警戒線！超商推「49元便當」抗通膨 限定4小時開賣
【記者莊偉祺／台北報導】據行政院主計總處於9月時公布8月消費者物價總指數（CPI）年增率為2.36%，已連續4個月突破2%的通膨警戒線。超商有感於近年物價持續攀升、全球通貨膨脹等因素衝擊民眾荷包，明（5日）起將推出每週六、日限時4小時指定便當與麵類全品項49元特價優惠，這幾乎比平日不少超商的早餐組合還便宜了！
許藍方遭疑出入王少偉家！阿Ken直問「女主人」身份 他不忍全說了
【記者林秭渝／台北報導】 中天綜合台《同學來了》明（9日）晚9點聊「買房抗通膨買到賺到 原來藝人買房最愛買“這裡”」話題，藝人王少偉覺得買房要看準時機：「我算是生對年代，那時候的價錢並不像現在漲得這麼高，我第一個入手的房子在內湖，電視台也才剛成立在內湖。」他後來也有在大直置產：「那時候還是重劃區，完全沒有生活機能，我開了一間漢堡咖啡廳，想說乾脆在店面樓上買一間小坪數的房子，感覺我在這邊創造了生活機能。」
民宿苦撐拚國旅 奧丁丁合作業者揭「固定成本」決定2025續戰力
【陳揚盛／綜合報導】國旅迎來住房率與房價雙降，觀光署日前推出升級版「優宿專區」，要找出各縣市平價且合法的旅宿。奧丁丁集團透過旗下全球首創區塊鏈旅宿系統OwlNest觀察逾2000家業者統計數據，發現旅宿業營運績效的重要指標「平均每房收入（Revenue Per Available Room, RevPAR）」正大幅衰退，最新公布的2024年上半年數據為747元，較去年同期的900元慘摔17%，回落到逼近2020年疫情前的水準（702元），顯見現在的旅宿業經營壓力更大。
協助企業控制成本鎖定利潤抗通膨 永豐期貨提出避險3原則
【記者呂承哲／台北報導】經歷貿易戰、疫情、科技戰、去全球化等事件，原物料成本被迫上升，多數企業面臨經營成本風險。永豐期貨副總經理張嘉成表示，衍生性商品的應用已是輔助貿易與控管產業風險的必要技能，掌握期貨避險三原則，可以有效控制成本鎖定利潤抗通膨。
Fed有望9月降息「殖利率再度陡峭化」 PIMCO建議：建立抗通膨保護資產
【記者許麗珍／台北報導】聯準會利率政策和美國年底總統大選增添市場變數，全球總體經濟波動性升高，全球首屈一指固定收益投資管理公司PIMCO(品浩)，董事總經理暨全球經濟顧問Richard Clarida今表示，美國今年經濟成長率將從去年的3%降至1.5%，預估8月央行年會透露降息意願，最有可能在9月看到聯準會啟動降息，未來殖利率將再度陡峭化，聚焦今年的AI趨勢，AI如果明顯應用將可降低通膨，但若擴大資本支出，可能增加通膨壓力。他表示目前應該擁抱主動式固定收益策略，可用低廉價格建立抗通膨的保護資產。
市區重建題材發酵 上半年商用及土地交易達1200億
【地產中心／綜合報導】2024上半年商用市場在多個指標大案加持下，商用不動產及土地市場交易量突破1200億元大關，已達成2023全年逾6成交易量。資產公司觀察，產業自用需求發威、置產族也將投資目光聚焦商用不動產，帶動辦公室、工業地產交易成長，加上市區重建題材發酵，吸引實力雄厚的開發商、投資人攜重金進場，不僅避險也讓資產更加活絡。
降息來臨、美國總統大選衝擊 國泰證券對4大市場抱持正向觀點
【記者呂承哲／台北報導】金融市場在聯準會(Fed)即將降息的氛圍下，經濟將進入新一輪寬鬆政策週期，國泰證券針對全球主要股市及商品提出8月投資氣象觀點，對於美國、日本、新興亞洲及黃金抱持「正向」看法，惟仍需多留意美國總統大選所帶來的不確定性風險。
南山人壽長照險市占率連9年奪冠 上半年熱銷約6.5億
【記者許麗珍／台北報導】高齡化與少子化提升民眾的長照風險意識，長照險持續熱賣且投保率逐年上升，2023年底達到4.53%寫下歷年最高紀錄。南山人壽長照險市占率不僅連續九年奪得第一，2024年上半年長照商品新契約保費更高達約新台幣6.5億元，再度蟬聯業界之冠。此外南山人壽進一步觀察長照相關理賠，最常見的理賠原因依序為失智症、腦中風、帕金森氏症。
台塑四寶7月營收3好1壞 台塑化月增6.8%、年增12.7%表現最亮眼
【記者許麗珍／台北報導】台塑四寶今公布7月營收，台塑(1301)、南亞(1303)以及台塑化(6505)均呈現年增、月增雙成長，其中又以台塑化月增6.8%、年增12.7%表現最亮眼，四寶當中僅台化(1326)因定檢、遠洋海運費高漲影響客戶下單保守等原因，單月營收雖月減4.1%，但年增達12.2%。
AI浪潮推升資料中心需求爆發性成長 法人：租金價格上揚帶旺REITs投資
【記者呂承哲／台北報導】近期全球科技股出現回檔，不過並未改變生成式AI成為成長最快速產業的趨勢，保德信表示，AI快速發展造就資料中心需求的爆發性成長，觀察過去四個季度資料中心的新租賃活動明顯攀升，2024年第一季新增租賃總量高達1800兆瓦，不僅創下歷史記錄，也帶動市場資金競相卡位相關投資商機。
美元匯率走高 王道銀推3個月美元定存年利率5.68%
【記者許麗珍／台北報導】美國總統參選人川普遇襲，美債殖利率及美元匯率同步走高，王道銀行提供三個月美元定存年利率5.68%優惠專案，以及外幣線上換匯抽現金及匯入美金享匯款手續費5折優惠，滿足客戶於靈活配置資金之際也能同享高利回饋。
聰明買房抗通膨！鉅陞美學大師從選地格局全面解析
【特別企劃】今年股市站上2萬點後陷入大幅震盪，加上通膨壓力持續壟罩全球、物價年年上漲，不少民眾為了避險紛紛將資金轉往房地產，造就房市價量齊揚；從歷史經驗亦可得知，房價漲幅長期跟著通膨走，拉長時間來看，擁有一間好宅不僅保值還能自住，可謂「進可攻退可守」，但究竟該怎麼挑，才最能夠達到抗通膨之效，是廣大購屋族都想知道的解答。
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