【地產中心／台北報導】去年7月號稱史上最強的打房方案平均地權條例上路，尤其禁止預售屋任意轉讓的規範，一度讓預售建商與投資客群人心惶惶，如今該條例屆滿一周年，住展雜誌比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現，在政策推行前一年2022年7月至2023年6月，台北市當時進場案平均每坪為120萬元，新北市與桃園市各是59.8萬元、36.2萬元， 而2023年7月推行後一年，台北市這段時間開案的平均單價為125.8萬元，新北市和桃園市分別是62.6萬元、37.9萬元，三都兩年相較都漲近5%。
【記者潘袁詩羽／台北報導】政府在去年推出「新青安貸款」，原先立意是要讓年輕人買得起房、實現居住正義，不過卻傳出有人頭戶、包租公亂象，導致房價也可能因此上揚。民眾黨立委黃珊珊今天（25日）於院會質詢時，憂心新青安貸款的人頭戶、包租公亂象，內政部長劉世芳則答詢，會針對同時申請租金補貼，有申請新青安貸款的貸戶交叉勾稽，並可能踢出新青安貸款。
【地產中心／台北報導】住展雜誌彙整，北台已有消息預告下半年進場指標案，推估超過百億元案量的有北市南港區「調車場都更案」，文山區「元利四季莊園」、「潤隆萬芳路案」，及新北市中和區「大同新紀元」、「左岸明珠」、「皇翔堡可夢」，與三重區的「潤泰CITY PARK」，和桃園市中壢區「宏普青塘園案」。市場評估，因央行暫緩打房，建商評估市場買氣持續溫熱，加速推案。
【黃詩淳／綜合報導】中央銀行（央行）第二季祭出2項打房措施，包含六都加新竹縣市第2戶限貸6成和調升存款準備率（存準率）1碼，對此，房產趨勢專家李同榮認為換湯不換藥，對抑制房價根本無效，直言新青安是推升房市甩尾的主因，簡直是「新的青年安非他命」。
【地產中心／高雄報導】華友聯開發(1436)今(19)舉辦股東會公佈去年營收16.28億元，營業利益10.94億元，稅後淨利9.4億元，112年每股稅後盈餘9.69元，並配發現金股息6.017元，股票股利1.002元。而針對今年房市，公司將推單案總銷35億元果貿3期預售案「以山AI」，及坪數49-69坪針對市區換屋族，單案總銷28億元苓雅五塊厝案，預計9月開始銷售。
【記者許麗珍／台北報導】央行今祭出第6波選擇性信用管制加重打房，外界質疑新青安優惠政策房貸有轉租、人頭戶嫌疑，甚至傳出建商因應新青安推促銷吸引民眾購買預售屋，財政部今晚強調，購置預售屋並非青安貸款適用對象，而且影響房屋價格因素眾多，例如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等，實不應直指青安貸款為投機客炒房的幫兇。
【地產中心／台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月再現激情，再次轉燈號為代表熱絡的黃紅燈，六大構成項目呈現「三升、三平」，走升的為預售屋推案量、新成屋戶數、待售建案個數，三平為議價率、來客組數、成交組數，整體分數為53.4分，比起3月同為黃紅燈的分數更高了。
【記者呂承哲／台北報導】美國聯準會（Fed）今（13）日凌晨宣布利率按兵不動，維持在5.25%~5.50%不變，是為連7凍，中央銀行今日召開第二季央行理監事會，如外界預料不調整利率，但是上調存款準備率1碼至11.5%，至於外界關注的房市管制措施，央行表示，調整自然人特定地區第2戶購屋貸款，從7成下調至6成。
【記者許麗珍／台北報導】新光人壽前董事長吳東進日前遭檢調約談，新光金控(2888)今召開股東會，董事長陳淮舟致詞時率先向小股東信心喊話表示，5月單月稅後純益37.16億元，月增7.8%，較去年同期稅後虧損16.11億元，由虧轉盈。不過小股東抱怨台股指數上看22000點，新光金控股價卻不動且太低，小股東更直指個別股東弊案應利益衝突迴避，另期待合併案早日完成。陳淮舟強調經營團隊接手一年又5天，節約費用開發新產品，讓公司轉虧為盈，「短短五月內，對今年1至5月成績感覺非常滿意」，個別股東事件因正在評估研究階段因此不涉利益迴避，合併案研議中且因雙方簽有保密條約不方便公開。
【記者許麗珍／台北報導】繼日前亞泥(1102)宣布私有化子公司亞泥中國並於港股下市後，台泥(1101)加碼投資歐洲新能源市場，昨也宣布董事會決議，間接子公司台泥歐洲控股B.V.（TCEH），對其轉投資義大利儲能公司NHOA S.A.股份，提出收購剩餘股權11.13%要約，每股現金價為1.1歐元（約新台幣38.4元），相較法國時間6月12日收盤價溢價88%。
【記者許麗珍／台北報導】被業界譽為「小中鋼」的鋼筋業者豐興鋼鐵（2015），董事長林大鈞表示，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台掀投資台灣熱潮，近期有許多科技廠要投資台灣，除了台積電要設廠外，AI人工智慧產業也要投資台灣，這都是台灣的利基點，帶動房地產、鋼筋建材需求恢復，「今年谷底已過，鋼筋市場最壞的時間已過，今年全球鋼市表現可望優於去年且樂觀以待。」
【陳揚盛／台中報導】鉅陞建築團隊「有感建築・專寵自住」今年第三季後將在嘉義推案，這也是鉅陞建築團隊第一次跨越濁水溪，鉅陞建築團隊董事長褚學忠表示，看好嘉義市都市更新加速、嘉義車站改建計畫等建設，以及嘉義縣八大產業園區將磁吸菁英，希望能以國際美學與精品服務，帶給在地人與新嘉義人全新居住體驗，至今已有三塊基地在市中心規劃中，鉅陞建築團隊並在5月拍板決定成立嘉義分公司。
【特別企劃】工料雙漲、政府強力執行打房政策，市場結構轉變為以自住客為主，在強烈的自住需求下，一個建案從地段、設計、施工到交屋，甚至是建商品牌，各項優劣都得經過購屋族嚴格審視，上市建設公司皇普建設表示，未來新案都將導入BIM技術與PES 管理機制，確保居家生活零死角。
【記者潘袁詩羽／台北報導】總統賴清德今天（20日）正式就職，而過去民進黨已執政8年，如今人民再給民進黨4年的執政權，外界也關注賴清德將會如何處理內外交迫的難題。成功大學政治系教授王宏仁接受《壹蘋》電訪分析，在經濟方面，賴清德必須解決能源、通膨與居住正義；兩岸方面則是如何選擇主動、被動的互動方式；而在國防方面，起用文人國防部長要如何處理軍方對改革的消極抵抗、並提升全民國防意識等。而東海大學政治系教授張峻豪則分析，從賴清德起用半導體、AI業界菁英等就能得知，賴將經濟視為重點，一定會讓選民有感，提升作為少數總統的執政正當性。真理大學人文與資訊學系助理教授陳俐甫也強調，兩岸已迎來新局，若要重啟交流，先把海峽、海基兩會的交流管道重建比較重要，這也看中國對賴就職演說的態度。
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計，北台灣2024年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元，來到約2134.6億元，為2021年以來高點，建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾，較去年實際推案量增加約313.9億元，年增幅約17.2%。專家分析，低利環境短期不變，加上新青安助攻，造就整體房市交易動能回溫。
【陳奕棋／綜合報導】從去年中開始台股持續加溫，到今年攻上2萬點頻創歷史新高，全民瘋ETF投資狂熱更是前所未見，不過民眾或許並未察覺，遭打房政策壓抑許久的房地產業，其實行情已經悄悄攀升，且營建公類指數漲幅甚至超過半導體、電子股。財訊傳媒董事長謝金河就指出，建商在政策打壓下，似乎愈打愈強壯。
【地產中心／台北報導】受政府打房影響，豪宅買氣萎靡不振，尤其《平均地權條例》修正案去年7月上路，被視為壓垮市場最後稻草。住商機構觀察資料發現，雙北去年下半年豪宅交易量皆有下滑，其中北市量縮幅度更是破8成。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨分析，該法所通過的「私法人購屋許可制」，加上去年下半年適逢總統大選前景不明，讓高資產族群置產較為謹慎。
【記者葉家銘／綜合報導】財政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻，各縣市標準下降，讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及，以台北市為例，從7千萬降為6千萬，採用舊制申報的自然人屋主，恐將在今年5月報稅時繳納更多的「財產交易所得稅」。專家分析，房價高漲卻下修豪宅門檻，政府已不知民間疾苦。
【陳怡妏／綜合外電】南韓人要15年不吃不喝，薪水才能在首爾買房，但去年卻有馬來西亞人豪擲180億韓元（約4.3億台幣），買下漢江邊的豪華公寓，刷新首爾最貴公寓成交價。辛苦上班卻追不上房價上漲速度的南韓民眾，憤而要求政府管管外國籍投機炒房客。
【于知齊／綜合報導】今天是元宵節，習俗上會吃元宵、賞燈、猜燈謎，但清水孟國際塔羅小孟老師列出「元宵節15大禁忌」，今年想要財運亨通，這些事情今天得避免。（註：壹蘋貼心提醒您，民俗說法僅供參考）
