央行恐再出手打房 台經院：不排除祭第7波信用管制推演2劇本
【記者許麗珍／台北報導】國內房市升溫，央行大動作請國銀喝咖啡，下達不動產貸款減降令。台灣經濟研究院產經資料庫研究總監暨研究員劉佩真今表示，中央銀行9月19日第三季理監事會議不排除再祭出第7波選擇性信用管制，可能會有2套劇本，第1是擴大管制範圍，第2是再調降貸款成數。
房市展望｜建設四橫三縱路網 南科投398億區段徵收
【記者葉家銘／台南報導】黃偉哲在9合1大選僅以贏不到5萬票慘勝，除受中央執政大環境不佳影響，民生經濟問題也成為影響選情因素，當中不斷高漲房價更於網路上產生民怨，然而觀察選舉公報顯示，建設大台南交通路網如四橫三縱，及開發南科三期等將是影響未來房市重要因素，當中市府投入398億元在南科旁規劃7處區段徵收，成為台南史上最大規模開發計畫。
房市展望｜建設進入收割期 特貿3帶動新灣區房市起飛
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市長陳其邁招商引資績效卓越，造成全市建設無所不在，當中各類園區建設也將在未來4年看見成果，從橋頭科學園區、仁武產業園區預計2025年完工，備受市場矚目台積電高雄廠所在地楠梓產業園區，預計2024年完成建廠營運目標，而南高雄特貿3開發，近期得標廠商包括國城與興富發均有實質規劃進度，將拉抬亞洲新灣區房市買氣。
2023房市預測字「慎」 台中建商齊籲政府「尊重市場機制」
【記者王鈞生／台中報導】展望明年房市，台中市不動產開發公會今（15日）召開房市展望記者會指出，明年房市預測字為「慎」．房價高昂、氛圍不明朗，建商推案、買地都應該更謹慎，同時建議政府施政朝向房地合一稅、選擇性信用管制放寬、並刪除禁止換約的修法，若要解決高房價，應對症「缺工」著手，才有利購屋族買房。
8月房市買氣略回溫 全台全年買賣移轉棟數估僅29萬戶
【地產中心／台北報導】六都今年8月建物買賣移轉棟數出爐，台北2135戶，月減5.9%，年減4.5%；新北4774戶，月減2.4%，年增6.8%；桃園3632戶，月減5.8%，年增4.3%；台中4095戶，月增5.5%，年增1.7%；台南2510戶，月增36.9%，年增24.4%；高雄3,056戶，月減2.9%，年增4.5%。六都合計2萬202戶，月增1.6%，年增5.5%，是繼今年2月後，睽違半年再創年月雙增！
打炒房重創購屋族信心 市場「量縮價盤」成趨勢
【地產中心／台北報導】中央大學台灣經濟發展研究中心27日發佈6月消費者信心指數(CCI)，其中「購買房地產時機」指標部分，本月調查結果為105.25點，雖較上月下降0.1點，但分數仍落在100至200之間的「偏向樂觀」。受到央行管制加上平均地權新制 將上路，整體購買房地產信心下滑，市場盤整交易量下降。
永慶高雄去年總銷逾58億元 建設撐盤今年估房價頂多跌3-5%
【記者葉家銘／高雄報導】永慶房產集團14日在高雄舉辦年度業績表揚，目前在高雄店數已超過全市6成，對於今年房市展望，永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，營建成本高漲加上缺工缺料問題未解決，導致建商要降價求售機率有限，而中古屋房市跟著新屋走，目前評估推案量較大新興重劃區可能房價出現3-5%下跌，但整體市況呈現「量縮價平」，房市持續盤整。
央行升息半碼+經濟衰退壓力 房市明年面臨下修危機
【記者楊明峰／台北報導】央行理監事會議今（15日）決議再升息半碼，未來銀行升足額后房貸利率將高達1.952%，逼近2%大關，增添小資購屋族還款負擔。商用不動產部分，壽險業投資門檻將提高2.72%，投資轉趨保守，加上全球經濟衰退風險，明年不動產市場將持續探底。
loading
