錯過難再複製 興富發「森悦」市心5字頭具萬坪綠景
【記者葉家銘／高雄報導】從高雄前市長韓國瑜帶來「韓流效應」，到台積電設廠楠梓，引起全台來港投資置產潮，高雄正處在史上最大城市轉型，該現象也讓台積電廠區所在楠梓與周邊行政區如橋頭、岡山房價暴漲，紛紛出現4字頭行情，然而房地產發展最重要因素就屬地段，近期興富發建設於中都濕地公園首排，推出單層雙併，社區僅108戶住宅預售案「森悦」，訴求1秒回家擁抱大自然，800公尺車程2分鐘到美術館青海路商圈，5字頭房價具高CP值。
台積電效應建商加碼 鼎宇6.82億現金卡位岡山千坪地
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄多個行政區房價出現暴漲，該現象也讓建商更有意願拉高土地收購價，讓近期包括楠梓、橋頭與岡山區地價持續飆高，最新實登揭露在今年1月岡山區大德二路63號，目前為7-11超商與香港商快扣有限公司據點，地坪1316.78坪屬住宅區地，成交6億8209.3萬元，換算每坪地價51.8萬元，比對買方蔡姓自然人會鼎宇建設董娘。
達麗拿下捷運岡山聯開案 區段房價估挑戰4字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓讓北高雄房市出現加溫，當中過去屬郊區的橋頭與岡山，房價均不斷創價銷售，預售新案更站上4字頭成交行情。而看好區段房市發展，達麗建設近期取得「捷運RK1西基地聯開案」，未來將投入至少27.15億元規劃地上23樓，地下4樓住商大樓，聯開案預計引入店鋪、住宅、健身中心及公共托嬰中心，市場評估房價將挑戰坐穩4字頭。
捷運岡山站將啟用 房價續揚預售屋最高成交單坪41萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加速北高雄房市交易，當中區段具重大交通建設議題的岡山，就在今年6月捷運RK1岡山車站將試營運完工，也是捷運睽違12年後終於增加新站。《壹蘋新聞網》統計近年來岡山區房價走勢，區段2023年預售屋每坪均價33.13萬元，相對2022年31.77萬元，仍有4.2%漲幅，當中達麗建設「達麗雙子星」因鄰近捷運岡山車站，每坪最高成交41.1萬元。
達麗岡山建百貨炒高房價 興建前後單坪大漲16萬元
【記者葉家銘／高雄報導】月初2日達麗「岡山樂購廣場」舉辦聖誕節點燈，並捐贈10萬元給台灣世界展望會，並於百貨廣場設置高8米聖誕樹，為岡山旅遊增加景點。然而這座完工僅1年百貨，因位處市郊從建置過程話題不斷，並帶動區段房價出現大幅上揚，如今房價全面成交3字頭，最高單坪41.1萬元。專家分析，達麗佈局岡山先建設再賣屋，成為這波房市上漲最大贏家。
岡山店面成交2.4億 達麗新案每坪逼近4字頭購屋族埋單
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市起飛，當中過去被視為蛋白區的岡山，因百貨建置加上又有捷運紅線延伸線議題，導致房價一飛衝天，該現象也讓投資客更願意進場置產，最新實登揭露去年12月出現位於中山北路，自然人1次打包3間連棟屋齡僅5年地上2樓店面，總成交額達2.4億元，專家分析，岡山區住宅房價出現逼近4字頭，各類不動產頻創價銷售。
捷運百貨帶動房價飆漲 岡山建案打出低自備末代2字頭搶市
【記者葉家銘／高雄報導】過去被視為高雄蛋白區的岡山，近年來因百貨建置與捷運輕軌施工等重大投資案，拉抬區段房市買氣，也成為建商積極搶推核心，然而有別於仁武、楠梓等新屋全面3字頭，岡山區目前還有2字頭新屋銷售，當中壹起飛建設電梯公寓「聚賢匯」1-2期成交單價落在27-29萬元，為搶農曆年節商機，近期更推出低自備訂簽5%搶市，賞屋還能抽金元寶。
房市觀點｜產業建設+人口紅利 仁武橋頭成房市激戰區
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設與人口紅利往往是支撐區段房市主因，這波台積電效應導致高雄房市出現史無前例媒體關注，也讓各區房價基期不斷拉高！然而隨著市區精華地段土地開發飽和，位於市郊蛋白區地段無論北從岡山、橋頭、楠梓，南至小港及林園，東側則有鳳山與仁武，均成為首購置產熱區，而在捷運紅線岡山路竹延伸線與小港林園線持續推動，大眾運輸將串聯大高雄生活圈，成為未來房市焦點，新屋房價則全面挑戰3字頭行情。
蛋白區賣蛋黃價 岡山出現單坪逼近4字頭預售案成交
【記者葉家銘／高雄報導】蛋白區賣出蛋黃價真的在高雄出現，區段就坐落在至高雄市區要20分鐘以上車程的岡山，最新實登揭露，達麗建設大樓預售案「達麗雙子星」出現單坪成交39.2萬元高樓戶，每坪房價逼近4字頭也改寫高雄市郊房價新高。《壹蘋新聞網》統計發現，區段預售屋近2年漲幅達56%，新屋房價多數落在2字頭末到3字頭區間。
高雄岡山23層大樓開工 每坪成交價挑戰3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】去年底鑫龍騰開發以每坪72.8萬元，改寫岡山地價新高，購入位於87期重劃區佔地895.17坪住3-1土地，而該筆土地在今(1日)舉辦動土，未來將規劃地上23樓，社區139戶，坪數33-47坪，單層6戶換屋型住宅，每坪房價將挑戰3字頭成交！專家分析，岡山擁有捷運岡山路竹延伸線等多項利多，加上近年來居住人口北漂，房價將與橋頭及楠梓相近。
產業建設加百貨進駐 岡山Q4單坪成交上看35萬元
【記者葉家銘／高雄報導】高雄岡山區近年捷運岡山路竹延伸線動工、全聯設置智慧化冷鏈物流中心，另達麗米樂設置「岡山樂購廣場」也於今年6月完工，隨著產業建設也將推動不少在今年第4季公開建案，依《壹蘋新聞網》了解房價將全面站上3字頭，甚至出現單坪35萬元以上行情。
達麗岡山新案Q4進場 成交區間落在35-36萬
【記者葉家銘／高雄報導】岡山屬高雄市郊，然而近年受惠科技廠利多，區段新屋大漲，當中今年第4季將進場的達麗建設「達麗雙子星」每坪開價落在37-39萬元，不僅房價幾乎比照市區，依《壹蘋新聞網》取得資訊，成交價將至少35-36萬元。
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