限貸令時代最後衝刺 北台928檔期推2619億創新高
【記者張瑞傑／台北報導】銀行宣布限貸令後，未來的928可能很難再看到建商大量推案的盛況了；住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，來到約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，年增47％，一如預期在今年房市熱潮下，建商於最後檔期全力衝刺，量體創下紀錄新高。
鬼月照常推案 北台新屋供給破1366億元再創新高
【地產中心／台北報導】下月進入傳統上視作諸事不宜的民俗月，然而住展雜誌統計，歷年落在8月份的民俗月，建商推案儼然不再有所忌諱，以今年來說，北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元，創統計紀錄新高，再觀察2019年迄今，除了今年外，2020年到2022年連續三年皆是突破千億元量能，陰間盛典已干擾不了陽間房市興致。
央北重劃區成「新北的天龍國」 新案開價挑戰90萬
【記者林佩萱／連線報導】新店央北重劃區近年受到鄰近的「十四張站暨南機廠土地開發案」帶動，區域還缺乏生活機能但房價已一飛衝天，近期央北公園首排的預售案推出，開價80萬起、最高90萬，根據專家說法，該重劃區素地為數不多，近期新案具稀缺性，總價偏高，約4千萬以上，吸引換屋族和置產客層關注。
永慶房屋搶攻央北再展店！新店區店數第一 2、3月業績創新高
【地產中心／綜合報導】秉持「先誠實再成交」理念的房仲第一品牌永慶房屋開春後好消息不斷，農曆年前才宣布2024年目標於雙北直營區再展17店，提升誠實服務的量能，第一季立即在新店區新展1家店！更宣布連續2個月2月份與3月份業績雙雙突破歷史紀錄！永慶房產集團董事長孫慶餘也請全公司同仁喝下午茶，感謝同仁們的努力。
未來五年都靠它！捷運十四張招商案 帶動央北新案衝向8字頭
【記者林佩萱／連線報導】總投資金額520億的新北市新店區「十四張站暨南機廠土地開發案」，為全台最大捷運聯開案，將打造複合式商場及住宅大樓，外界預期若招商成功將補足鄰近的央北重劃區生活機能，帶動房市前景看俏，新案上看5字頭，為未來5年的房市新星。
央北公園首排沒漏氣 新案成交最高81萬
【記者楊明峰／新北報導】新北新店央北重劃區預售案「宏普GRAND PARK」，今年第四季進場開案，單坪開價最高達90萬，最新實登揭露，今年10月累計6筆成交，其中2筆登上8字頭，位居央北新案前段班，專家分析，該案位居公園第一排，以及建商品牌加持，平均單坪開價約85萬，暫居央北最高價，以成交行情來說，議價率約10%屬合理範圍。
中古屋2字頭還買得到 中壢桃園全年成交逾8400戶
【地產中心／台北報導】2023年六大都會區建物買賣移轉棟數為236,363棟，與2022年相比年減3.0%，雖然是自2020年來最低交易紀錄，不過還是有不少區域表現仍十分突出。永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料，統計2023年六都的十大熱門交易行政區，發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名，新北市則以5個行政區入榜最多；而台中「西屯區」憑藉區域優勢，預售屋平均單價已超車新北板橋區！
央北7字頭邁入小空窗期 建商虎視眈眈十四張站招商案「大噴發」
【記者楊明峰／新北報導】新店區「央北重劃區」新案單價攻上7字頭，為新北最貴大型重劃區，因去化不錯，目前新推案不多，全區進入「小空窗期」，不少品牌建商蓄勢待發，待全台最大聯開案、520億十四張站招商案「M.Ark新北捷鑽」，明年底定後再進場，可望迎來區域房市新一波爆發。
捷運綠地吸建商推案 央北斯馨路新屋開價7字頭
【記者余奕賢／台北報導】新店央北重劃區挾帶公園綠地和捷運條件，近年吸引建商推案，其中斯馨路一帶的新案開價站穩7字頭，部分個案挑戰8字頭，買氣暢旺已有個案銷售突破7成。
張淑娟一句話 引發房市「郊區論戰」
【記者楊明峰／新北報導】遭媒體人周玉蔻直指蔣孝嚴的緋聞女主角張淑娟，今（26日）現身台北地檢署，聲淚俱下遭言語霸凌，一度提及「買不起台北市的房子，住在郊區新店」，引發網友反譏：「新店一坪都上到60萬，貴到靠北，應該不算郊區吧！」專家分析，新店幅員廣大，市中心房價媲美北市；但近山區的安坑，只有市區一半價，稱上郊區並不為過。
萬物齊漲 觀念卡關永遠翻不了身
【地產中心／台北報導】通膨巨獸席捲全球，造成物價不斷上漲，上班族薪水跟不上萬物齊漲速度，小資族想守住辛苦賺來的錢，不讓財富縮水，就要學習投資理財，不過當今面臨金融市場動盪、股債雙殺，想選相對穩健的投資標的，保值抗跌性最強的就是房地產。身為房產小白，該如何選購房產？要訣就是掌握「選擇」和「時機」兩大關鍵要素！
北台捷運聯開宅遍地開花 近8年總銷額突破400億元
【地產中心／台北報導】出站即到家要付出代價不小，根據住展雜誌統計，北台灣歷年推出捷運聯開，以信義安和站聯開案「首泰信義」開價最高，平均開價每坪250萬元，產品規劃90-188坪，單戶總價2.2億元起，遠高於北市7000萬元高價住宅門檻，也是台灣史上首個開價逾200萬元捷運聯開案。而從2015年起，近8年北台捷運聯開宅量體提升，總銷額突破400億元。
共構宅到站就到家 「美河市」去年成交41戶高居全台之冠
【地產中心／台北報導】北北基桃通勤月票即將實施，促使周邊生活圈更加緊密，而雙北多數通勤族則以捷運為主要交通運具，因此與捷運距離是許多通勤族購屋重要考量因素，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計出雙北市捷運共構宅交易價量情形，並依照交易量進行排序。由小碧潭站的「美河市」拔得頭籌，新埔站的「新巨蛋」與南勢角站的「南方之星」則緊追在後！
新北這兩區新舊屋價差12萬 1200萬中古屋還能挑3房
【記者林佩萱／連線報導】新北新舊屋價差最大的地區在哪？根據房仲統計，新莊、新店屋齡5年內新成屋和屋齡20年以上中古屋的價差高達35%，專家表示，以新莊來說，新屋平均單價47萬，舊屋平均35萬，每坪相差至少12萬，若預算有限的購屋族不妨買中古屋，房價3-4字頭，購買3房總價1200萬以內。
安坑輕軌通車 十四張地區預售屋飆7字頭成交
【地產中心／台北報導】全長7.5公里共設9站安坑輕軌，今(10日)通車試營運，伴隨利多安坑地區預售屋竟無懼《平均地權條例修法》打炒房衝擊，逆勢繳出價量齊揚成績！台灣房屋集團趨勢中心根據實登統計，安坑輕軌2大生活圈近期預售屋價量，擁8處站點新店溪西岸安坑地區，2022下半年預售屋交易116件，較去年上半年112件微增4件，量增3.6%，均價上漲0.8%來到47.8萬元！
小資族買千萬新房掌握關鍵字「跟著政府建設走」！新北指標大案CP值爆表
【地產中心／綜合報導】台北房價仍居高不下，哪些區域具備「保值抗跌」的優勢也逐漸顯現；小資族如今想買千萬新房，房產專家陳高超就分析，掌握關鍵字「跟著政府建設走」，不僅保值，還能坐享增值空間。近期網路聲量很高的新北「都廳大院」，位在即將進駐三重的新北第二行政中心旁，複製台北市信義計畫區、新板特區成功模式，未來房價看漲，加上捷運先嗇宮站到站即到家、北市第一環地利優勢，緊鄰科技園區甚至享有水岸公園景觀更加分，目前第一期已銷售破千戶。
社宅非嫌惡設施 雙北地區周邊房價年漲逾5%
【地產中心／台北報導】社宅因入住多是弱勢族群而被貼上「嫌惡設施」標籤，但近幾年政府開始重視社宅建設管理，積極改善社宅環境並提供更好居住條件服務，使得刻板印象逐漸轉化。而現今社宅多設於重劃區、新興區等城市發展迅速區，社宅建置帶來大量居住人口促使該區經濟迅速成長。永慶房產集團根據實登，篩選雙北地區500戶以上大型社宅周圍1公里內交易，雙北社宅周邊房價年漲逾5%。
2022房市怪象｜北投超越信義、樹林直追板橋 大台北房價失控變「一坨混蛋」
【記者林佩萱／連線報導】今年大台北地區的房市怪象是蛋殼區賣蛋白價、蛋白區賣蛋黃價、蛋黃反而跌價，例如台北市的「蛋白區」北投房價追上信義區、大同區的房價也直追中山區；而蛋白區新店出現成交單價8字頭，房價贏過台北文山區；蛋殼區的土城和樹林也漲到5、6字頭，直追新北第一線的板橋；而反觀台北蛋黃區，如信義區沒再飆升，豪宅反而跌破200萬，身價小幅跳水，整體房市從過去價位分明的同心圓，變成蛋花湯的「混蛋」格局。
房價凹陷區填平 台北這區新屋7字頭長抱等增值
【記者林佩萱／連線報導】木柵地區過去長年為台北市文山區的房價凹陷區，房價比鄰近的景美和新店便宜，不過近年受惠於捷運南環段議題加持，新建案單價從去年的60幾萬成長到現在的70-75萬，甚至出現少數成交80-83萬，房價逐漸填平，呈現補漲態勢。當地房仲認為，在捷運南環段2028年完工之前，在該區置產都還有升值空間。
安坑輕軌年底完工 雙捷交匯「十四張站」4字頭房價全線最貴
【地產中心／台北報導】安坑輕軌今年底即將完工，房仲業者統計該路線9個站點的近兩年房價，結果發現5站周邊房價漲幅表現超過一成，又以雙城站年增14.7%居全線漲幅之冠。
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