高雄豪宅實登再創新高 皇苑「御皇苑」單坪成交74.1萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄豪宅房價成交天花板不斷打破，又是皇苑位於鼓山美術館生活圈預售案「御皇苑」創下，最新實登揭露，今年9月17日位於28樓景觀樓，112.4坪總價成交7580萬元，內含2個地下3樓車位，拆算每坪單價成交74.1萬元，再次改寫同社區單坪73萬元紀錄，然而單坪成交74.1萬元並非該社區最高，目前尚有1戶成交單坪85萬元在實登審查中。
獨家｜高雄豪宅單坪成交85萬 「御皇苑」再創價地政局查核中
【記者葉家銘／高雄報導】過去十餘年堅持在高雄推豪宅從一而終皇苑建設，近期傳出位於美術館生活區西側，面對馬卡綠園道，目前攻佔高雄豪宅房價排行第一名大樓預售案「御皇苑」出現創價銷售，從原先單坪最高73萬元已是實登最高，一舉拉高單坪12萬元來到成交85萬元，求證高市地政局回應，「該戶有送件，目前實登查核中！」
寶佳「世紀莊園」創價單坪68.1萬實登 左營高鐵躍上一級高價區
【記者葉家銘／高雄報導】今年全台房市呈現上半年熱，下半年冷市場動態，主因是下半年傳出銀行房貸滿水位，央行祭出信用管制等因素，導致市場買氣急凍，然而位於南台灣唯一3鐵共站左營高鐵生活圈，今(21日)最新實登揭露，寶佳集團恆鵬建設大樓預售案「世紀莊園」，13樓中樓層出現含1個地下4樓215萬元平面車位，41.78坪成交2513萬元，拆算住宅單坪成交68.1萬元，改寫左營高鐵房價新高，直逼7字頭行情。
高雄頂級國際豪宅創價 亞灣「國城定潮」單坪成交65萬元
【記者葉家銘／高雄報導】亞洲新灣區在2012年國揚集團「國硯」創下單坪68.66萬元高雄最高單價紀錄，在去年先後被北高雄皇苑「御皇苑」、京城「天贊」與宏舜「高雄HH」，3場建案超車，且都已最高站上7字頭，而最新實登位於新灣區國城超級豪宅「國城定潮」，出現2戶單坪分別65.1與65萬元，且位於高樓38樓，而單坪成交65萬元不僅改寫社區新高，同時也站上高雄豪宅排行前5名。
壹蘋10點強打｜台積電助攻改寫11年紀錄！高雄豪宅飆7字頭 御皇苑躍居Top 1
【記者葉家銘／高雄報導】儘管央行上周四宣布第七波信用管制再打炒房，但台積電效應已讓高雄房價一再拉高，並造就豪宅成交單價不斷被改寫，當中長達11年「國硯」單坪成交68.6萬元紀錄，一舉被皇苑建設預售屋「御皇苑」，成屋豪宅「京城天贊」與「高雄HH」3案7字頭超車，高雄房價天花板也一舉攻破7字頭行情，專家分析，豪宅與小宅競價拉抬，但7字頭行情仍屬極端少數，全案坐穩5字頭成交個案屈指可數。
潤隆23.39億卡位亞灣愛河百貨商圈 京城賣地大賺10.99億元
【記者葉家銘／高雄報導】7月10日潤隆與京城先後公告購入與出售五福三路與英雄路440.74坪在亞洲新灣區商五土地，而該筆交易有後續，潤鴻在上周五26日公告以總價10億2734萬元，取得同屬京城與其關係人506.08坪土地，2次土地總收購坪數為946.82坪，購入總額23億3918萬9475元，而今(29日)京城也發出重訊，當中公司名義在第2次交易中售出486.72坪，總計2次土地處分利益總計高達10.99億元。
壹蘋10點強打｜史無前例！陳其邁6都招商王「高雄房價噴漲67%」 背後原因一次看
【記者葉家銘／高雄報導】電影《老狐狸》描述股房雙漲，看似經濟蓬勃發展，但百姓即便省吃儉用，儲蓄永遠趕不上房價上升！而該現象也正發生在近年來招商引資績效卓越的高雄，當台積電設廠楠梓，造就楠梓、橋頭與岡山均出現新屋成交4字頭，地政局土地標售甚至出現高雄大學每坪地價底價66.1萬元，福懋建設以單坪151.7萬元購入，溢價率129%，極誇張建商搶地現象，整體房市從市長陳其邁上任至今，預售屋暴漲高達67%。
京城賣新灣區地給潤隆 單坪大賺逾175萬房價估6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】南台灣近期土地交易熱絡，即便是南霸天京城建設(2524)也經不起地價狂漲誘惑，今日下午與潤隆(1808)同時公告，京城以每坪297.6萬元，總價13億1184萬2000元，販售亞洲新灣區核心也就是五福三路與英雄路，佔地440.74坪商5用地，而此次交易讓京城建設大賺土地增值財達7.7億元，據了解京城賣地只是調整土地庫存，並非看壞市場，事實上近期位於明誠三路超高單價地，京城建設也是主要評估的建商之一。
皇苑京城豪宅互別苗頭 單坪73與72萬超越「國硯」榮登全市前2
【記者葉家銘／高雄報導】2012年國揚建設亞洲新灣區超級豪宅「國硯」，出現單坪68.7萬元成交紀錄，榮登高雄第一豪宅長達11年，然而該紀錄在今年被打破！最新實登位於美術館特區皇苑建設預售案「御皇苑」，32樓120.91坪，在今年11月成交總價7688萬元，換算單坪成交73萬元，改寫高市實登最高價，而同在今日實登揭露屋齡8年，農16特區京城建設豪宅案「京城天贊」，36樓頂樓261.45坪，成交1億8830元，換算單坪72萬元，改寫高市成屋豪宅新高。
高雄第1豪宅「國硯」跌跌不休 9年毛胚屋持有1年賠千萬
【記者葉家銘／高雄報導】曾創下高雄最貴單坪68.66萬元，位於亞洲新灣區第1豪宅「國硯」，近期實登揭露位於門牌新田路366號39樓，今年2月140.16坪住家以7000萬元售出，換算每坪49.9萬元，然而該戶在2021年12月曾有移轉紀錄，當時總價成交8000萬元，換言之屋主僅持有毛胚屋14月，就大賠1000萬元，而該戶在2015年11月首次移轉當時成交達8100萬元。
捷運前鎮高中站旁 「麗晶嶼BAYHAUS」進場1個半月已售近5成
【記者葉家銘／高雄報導】買房是大事，如何挑戶理想住居？區段是否具重大建設，建築是否擁獨特性，往往關係到房價能否保值抗跌。在高雄眾多建商，麗晶建設主打先建後售，用嚴謹施工加上用心建築規劃，吸引不少已購客口碑行銷，當中近期捷運前鎮高中站旁成屋案「麗晶嶼BAYHAUS」，社區正對前鎮河，外觀採錯層陽台，21-47坪2-3房極簡建築，每坪成交在3字頭中末段，從3月進場至4月中旬已賣出逼近5成。
千億建設拉抬 「聯上鉑麗」規劃飯店公設低總價宅
【記者葉家銘／高雄報導】總投資額逾數千億元亞洲新灣區，擁有南台灣最多公共建設亮點，另民間投資「特貿3」開發案，總投資額至少800億元，公私部門積極建置，讓區段成為高雄房市焦點，然而因土地開發限制，導致新灣區新案規劃多屬中大坪數宅，對一般民眾而言「望屋興嘆」，然而為做出市場差異，聯上實業近期推出大樓成屋案「聯上鉑麗」，以21-27坪自住與資產客好入手坪數，降低購屋門檻，讓民眾能輕鬆入住重大建設核心區。
陳時中買房也超前部署 「國硯」蟬聯高雄第一豪宅王！最高單價霸榜10年
【記者林佩萱／高雄報導】陳時中遭爆選前急售高雄豪宅「國硯」，開價4580萬求售，該樓地段屬亞洲新灣區，2012年預售時曾以每坪68.7萬成交創下高雄最高單價紀錄，蟬聯高雄第一豪宅王寶座，至今屹立不搖。
送郵政禮券行賄！高雄建管處前副處長護航建商 更二審判決出爐
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市政府工務局建管處前副處長李政賢被控涉嫌護航建商，李一審被依貪汙等罪處6年8月徒刑，其中貪汙部分一度判無罪，今高雄高分院更二審宣判，合議庭認定李確實收賄，依犯2貪瀆罪，各處3年半徒刑，尚未合併執行刑，仍可上訴。
名人豪宅｜扁家「人文首璽」房市大好 房價估增值至少4000萬元
【記者葉家銘／高雄報導】相對中北部藝名人購置豪宅時有所聞，南台灣名人選購豪宅比重不高，除已曝光周子瑜買農16特區超級豪宅「雄崗信義美術館」，最知名案例就是前總統陳水扁家族，在2007年當時皇苑建設推出面美術公園首排「人文首璽」，扁家一次購入2戶15樓住家，購入總坪數216坪含4車位，若以當時成交行情每坪約20萬元、每車位以150萬元估算，總購入成本約4180萬元，如今區段房價每坪翻漲已1倍。
成屋9年都是毛胚屋 高雄最貴豪宅「國硯」入手價×2求售
【記者葉家銘／高雄報導】亞洲新灣區是高雄近年來市府投資最多公共資源的地段，然而隨著重大建設一項項完工，也讓區段房價水漲船高，近期《壹蘋新聞網》調查發現，區段新屋豪宅房價，無論新舊案都在往5字頭靠攏，甚至出現屋齡9年高雄第一豪宅「國硯」社區內毛胚屋，開價9690萬元求售，記者追查，屋主加價4700萬元，加價與當初取得成本幾乎相同。
富人重品牌 「皇苑」站7字頭「明基」豪墅均價5000萬
【記者葉家銘／高雄報導】有別於首購與首換宅，高總價豪宅因有限貸令緊箍咒，因此普遍全台交易量在這幾年都不好！然而今年高雄豪宅買氣異軍突起，皇苑建設「御皇苑」及明基建設「英倫湖畔」均出現創價銷售，前者規劃大樓成功改寫高市豪宅最高紀錄，後者11戶豪墅總價均價逾5000萬元，不到9個月全完銷！專家分析，豪宅豪墅不是坪數大就好，比的是施工品質與建商品牌價值。
房市奇景 高雄43年老套房單坪開99.4萬求售
【記者葉家銘／高雄報導】亞洲新灣區建置也讓老屋看見春天，當中若有特殊景觀住宅更水漲船高，近期位於苓雅區海邊路屋齡43年，地上12樓老舊華廈「羅馬大廈」出現8戶待售，且1戶比1戶價格還誇張，當中11樓5.01坪套房，開價498萬元求售，換算每坪開價99.4萬元，價格比高雄第一豪宅也就是皇苑「御皇苑」，單坪73萬元成交還高出26.4萬元，成為高雄單價最貴住宅。
獨家｜高雄房價再次被改寫 美術館「御皇苑」單坪成交73.9萬元
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房價沒有最高只有更高，在今年6月傳出美術館特區超級豪宅皇苑建設「御皇苑」出現單坪71.4萬元成交，並在日後出現實登，最新市場傳出房價天花板再次被打破，同屬「御皇苑」改寫，詢問皇苑建設董事長郭敏能指出，高樓層單坪成交73.9萬元，不久也會揭露於實登。
獨家｜南霸天成屋豪宅創價 「京城天贊」單坪成交逾71.4萬元
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房價天花板沒有最高只有更高，而且創價者非僅單一建商，《壹蘋新聞網》6日揭露，近期皇苑建設位於美術館特區預售豪宅「御皇苑」，每坪出現73.9萬元成交，該價格雖尚未實登，但已獲董事長郭敏能證實！然而創價銷售不僅皇苑建設，另農16特區正對凹子底森林公園首排，京城建設成屋豪宅「京城天贊」，高樓也成交7字頭，單坪逾71.4萬。
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