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高雄頂級國際豪宅創價 亞灣「國城定潮」單坪成交65萬元

高雄頂級國際豪宅創價 亞灣「國城定潮」單坪成交65萬元

【記者葉家銘/高雄報導】亞洲新灣區在2012年國揚集團「國硯」創下單坪68.66萬元高雄最高單價紀錄,在去年先後被北高雄皇苑「御皇苑」、京城「天贊」與宏舜「高雄HH」,3場建案超車,且都已最高站上7字頭,而最新實登位於新灣區國城超級豪宅「國城定潮」,出現2戶單坪分別65.1與65萬元,且位於高樓38樓,而單坪成交65萬元不僅改寫社區新高,同時也站上高雄豪宅排行前5名。

千億建設拉抬 「聯上鉑麗」規劃飯店公設低總價宅

千億建設拉抬 「聯上鉑麗」規劃飯店公設低總價宅

【記者葉家銘/高雄報導】總投資額逾數千億元亞洲新灣區,擁有南台灣最多公共建設亮點,另民間投資「特貿3」開發案,總投資額至少800億元,公私部門積極建置,讓區段成為高雄房市焦點,然而因土地開發限制,導致新灣區新案規劃多屬中大坪數宅,對一般民眾而言「望屋興嘆」,然而為做出市場差異,聯上實業近期推出大樓成屋案「聯上鉑麗」,以21-27坪自住與資產客好入手坪數,降低購屋門檻,讓民眾能輕鬆入住重大建設核心區。

捷運前鎮高中站旁 「麗晶嶼BAYHAUS」進場1個半月已售近5成

捷運前鎮高中站旁 「麗晶嶼BAYHAUS」進場1個半月已售近5成

【記者葉家銘/高雄報導】買房是大事,如何挑戶理想住居?區段是否具重大建設,建築是否擁獨特性,往往關係到房價能否保值抗跌。在高雄眾多建商,麗晶建設主打先建後售,用嚴謹施工加上用心建築規劃,吸引不少已購客口碑行銷,當中近期捷運前鎮高中站旁成屋案「麗晶嶼BAYHAUS」,社區正對前鎮河,外觀採錯層陽台,21-47坪2-3房極簡建築,每坪成交在3字頭中末段,從3月進場至4月中旬已賣出逼近5成。

皇苑京城豪宅互別苗頭 單坪73與72萬超越「國硯」榮登全市前2

皇苑京城豪宅互別苗頭 單坪73與72萬超越「國硯」榮登全市前2

【記者葉家銘/高雄報導】2012年國揚建設亞洲新灣區超級豪宅「國硯」,出現單坪68.7萬元成交紀錄,榮登高雄第一豪宅長達11年,然而該紀錄在今年被打破!最新實登位於美術館特區皇苑建設預售案「御皇苑」,32樓120.91坪,在今年11月成交總價7688萬元,換算單坪成交73萬元,改寫高市實登最高價,而同在今日實登揭露屋齡8年,農16特區京城建設豪宅案「京城天贊」,36樓頂樓261.45坪,成交1億8830元,換算單坪72萬元,改寫高市成屋豪宅新高。

全台最高飯店豪宅再刷5字頭價 「遠雄THE ONE」50樓1億成交

全台最高飯店豪宅再刷5字頭價 「遠雄THE ONE」50樓1億成交

【葉家銘/高雄報導】山海河港特有景觀資源往往是建案挑戰區段高價主因,全台最高飯店豪宅「遠雄THE ONE」,今年6月一戶50樓住宅,單戶成交1.02億元,是高雄今年繼「京城天贊」、「國城定潮」後,高雄再有成交單戶破億元新案,《壹蘋新聞網》調查發現該案目前銷售77%,單戶最高價每坪54.3萬元。

新灣區建設全完工中古屋年漲23% 國揚推55樓超高宅房價上看6字頭

新灣區建設全完工中古屋年漲23% 國揚推55樓超高宅房價上看6字頭

【記者葉家銘/高雄報導】總開發經費超過1300億元的亞洲新灣區,在今日「高雄港埠旅運中心」完工啟用後,5大建設已全數完成,然而區域範圍涵蓋超過600公頃的新灣區,區段中古屋房價從2021年每坪21.68萬元,提升到去年26.75萬元,房價漲幅23%,然而區段新屋房價多屬4字頭行情!專家分析,區段可開發做為住宅土地稀缺,造成整體開發進度頗為緩慢。

獨家|南霸天買第一豪宅撐買氣 高雄「京城天贊」成交破6字頭

獨家|南霸天買第一豪宅撐買氣 高雄「京城天贊」成交破6字頭

【記者葉家銘/高雄報導】高雄豪宅買氣今年十分低迷,然而最新實登揭露,位於農16特區凹子底森林公園首排「京城天贊」,位於6樓出現1筆總面積175.3坪成交1億879萬元交易,換算每坪單價63萬元,而買方登記「上維投資」。《壹蘋新聞網》調查發現,該投資公司屬南台灣代銷龍頭上揚國際董事長林聰麟所有,一手賣、一手買,轉身變成高雄第一豪宅屋主!

成屋9年都是毛胚屋 高雄最貴豪宅「國硯」入手價×2求售

成屋9年都是毛胚屋 高雄最貴豪宅「國硯」入手價×2求售

【記者葉家銘/高雄報導】亞洲新灣區是高雄近年來市府投資最多公共資源的地段,然而隨著重大建設一項項完工,也讓區段房價水漲船高,近期《壹蘋新聞網》調查發現,區段新屋豪宅房價,無論新舊案都在往5字頭靠攏,甚至出現屋齡9年高雄第一豪宅「國硯」社區內毛胚屋,開價9690萬元求售,記者追查,屋主加價4700萬元,加價與當初取得成本幾乎相同。

這樣做免費抽限量米其林套餐!還能搶先看餐盤推薦餐廳CF

這樣做免費抽限量米其林套餐!還能搶先看餐盤推薦餐廳CF

【記者曾仲葳/綜合報導】有著「一群很會說故事的人」美名的新媒體團隊「SEE YOU SEE ME」,在疫情在疫情台灣餐飲營業額74%之時,決定要提振餐飲業士氣,免費幫24間米其林餐廳拍攝CF,首播4家餐廳今(26)日上映。即日起只要成為「SEE YOU SEE ME」見見美官網會員,除了欣賞精采作品外,還可機會抽中限量米其林套餐及限量好禮。

高雄今年唯一實登6字頭 美術館新案「御皇苑」19樓戶攻頂

高雄今年唯一實登6字頭 美術館新案「御皇苑」19樓戶攻頂

【記者葉家銘/高雄報導】高雄郊區房價全面3字頭,市區則是4至5字頭,當全市房價基期被拉高,也讓具山海河港等景觀豪宅,更具挑戰區段房價天花板的可能,如豪宅案「御皇苑」最新實登單坪成交61.6萬元是高雄今年唯一6字頭建案。

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