亞洲新灣區5大公共建設包括高雄市立圖書總館、環狀輕軌、高雄展覽館、高雄流行音樂中心與高雄港埠旅運中心已全數完工，而區段最大民間投資特貿3開發案，興富發、國揚與國城總投資額至少800億元，其產品規劃除商辦，住宅仍以中大坪數為主，另指標建案從早期「國硯」、「國城賦格」、「海洋帝寶」到近年「遠雄THE ONE」、「大船入港」與「國城定潮」均屬高價豪宅，該現象導致對多數購屋族而言無力負擔。
新灣區全台最高豪宅「遠雄THE ONE」，主力總價5500-9000萬元，「國城定潮」近期實登總價至少4000萬元！高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，亞洲新灣區的好無需贅述，但問題在於受土地開發限制，區段缺少小坪數住宅，讓多數購屋族難親近，高總價讓民眾想入住但買不起，該現象未來短期也難改善，因此不少購屋族轉向買中古屋！
聯上實業看見市場空缺與多數購屋族想卡位新灣區，但缺少小宅，因此在中華四路近中央公園旁，規劃大樓案「聯上鉑麗」，21-27坪2-3房，1樓公設層規劃泳池、健身房、書報閱讀區、多功能室等，配備採豪宅等級規劃，讓購屋族能以主力總價含車位在1100-1600萬元內卡位重大建設密集蛋黃區，做出市場差異，吸引不少民眾青睞！
「聯上鉑麗」專案經理陳聖信指出，買房不變定律就是購置A級地段且區內擁重大建設支撐生活圈，並考量區段市場供需，若產品具獨特性，保值抗跌性高，以「聯上鉑麗」為例，車程2分鐘可到捷運中央公園站與漢神本館，4分鐘到大遠百及捷運三多商圈站，5-6分鐘可到大立精品與新光及SOGO百貨，區段屬少見擁有捷運輕軌及6大百貨生活圈，堪稱亞洲新灣區核心蛋黃區。
「聯上鉑麗」距離占地12.7公頃的中央公園與南台指標貴婦百貨漢神本館，步行約8分鐘即可到達，因鄰近大立漢神商圈，加上大立在引入「唐吉訶德」後人潮大幅提升，另市府在去年底舉辦「2023高雄聖誕生活節」，出現單日10萬人潮，2天湧入16萬擠爆商圈，也讓區段未來房市發展十分可期。
陳聖信表示，聯上著重施工品質，建案採成本更高錯層續接，地下室深開挖達23.5公尺，四周連續壁深達45公尺，為著重抗震力，地下室至地上3樓採5000磅混凝土強度，樓層接縫(V槽)採100公分塗佈雙層防水，浴廁牆面防水塗佈高度達180公分，並在屋頂加強2次接縫區域防水，達到最佳防滲效果，而建材配備高檔，如住家有義大利INDESIT洗衣機，TOTO全自動馬桶等，成為亞洲新灣區內少見低總價門檻輕豪宅。
