10大「7月新制」一次看！ YouBike沒投保不能騎、出國旅平險變便宜
【記者莊偉祺／台北報導】新的一個月今（1日）開始，許多「7月新制」也跟著上路！包含不少人每天上班、上課都會騎的YouBike沒投保就沒不能租借，還有暑假期間出遊會用到的Taiwan PASS台鐵版、台東旅遊補助也開跑，另有囤房稅2.0、免費兒童發展篩檢，以及旅平險變便宜等多達10項7月新制。
高科技引入公部門 閣揆卓榮泰：透過AI讓每筆稅金使用更精準
【記者許麗珍／台北報導】AI科技時代來臨，行政院長卓榮泰今在財政部稅務節慶祝暨表揚大會表示，政府除了優化稅制，也要把高科技引入公部門，加強人民服務，透過AI技術，讓每一筆稅金使用能更精準、有效率，5月報稅季時，民眾也不用像過去一樣到國稅局前辛苦地大排排隊。
10大「7月新制」齊上路！旅遊、長照補助擴大 囤房稅與保險變革
【記者莊偉祺／台北報導】7月不只暑假開始，許多7月新制也跟著上路了！包含騎YouBike要投保、Taiwan PASS台鐵版開賣，以及團旅補助增加台東適用等交通觀光措施；還有囤房稅2.0上路，以及失能險、旅平險、電動車險都將調整等財務變革；更有免費兒童發展篩檢、長照補助擴大範圍等多達10項7月新制。
服務業月薪超過8萬元！北市徵才逾2000個職缺 時薪就有201元
【記者莊偉祺／台北報導】最近有想要找工作的人注意了！台北市政府今（29日）舉辦服務業為主的徵才活動，包含麥當勞、統一超商、康是美，以及即將在信義誠品原址開幕的新百貨等超過2000個職缺，最高月薪就超過8萬元，且無經驗可就有近一半約1100個職缺，另時薪類平均也有201元。
京城連6年未配股利 蔡天贊：台積電效應高雄房市再好20年
【記者葉家銘／高雄報導】南霸天京城建設(2524)今27日舉辦股東會，會中公佈112年度營收25億5374.6萬元，較111年度33億8413萬元，減少約8.3億元，衰退高達24.54%，稅前淨利4億9477.4萬元，純益率17.31%，每股盈餘從111年2.73元減少至112年1.20元，創2019年新低，而公司也從2018年當時曾配發2元現金股利，連6年沒配發股利，會中董事長蔡天贊指出，「高雄房市會再好20年！」
囤房稅2.0將上路！大戶找投資解方 法人推薦固定收益資產
【記者呂承哲／台北報導】囤房稅2.0即將於7月1日正式上路，過往以投資房屋為主的大戶們紛紛尋找其他理財工具，但一路高漲的台股讓人又愛又害怕，金融業專家推薦，選擇固定收益類型的資產，例如債券ETF會是比較穩妥的作法。
打房暫歇建商笑開懷 下半年北台百億大案狂推
【地產中心／台北報導】住展雜誌彙整，北台已有消息預告下半年進場指標案，推估超過百億元案量的有北市南港區「調車場都更案」，文山區「元利四季莊園」、「潤隆萬芳路案」，及新北市中和區「大同新紀元」、「左岸明珠」、「皇翔堡可夢」，與三重區的「潤泰CITY PARK」，和桃園市中壢區「宏普青塘園案」。市場評估，因央行暫緩打房，建商評估市場買氣持續溫熱，加速推案。
高房價轉嫁租金 南部房租指數年增2.53%創近11年新高
【地產中心／高雄報導】根據行政院主計總處統計，全台5月房租指數年增率衝上2.6%，創28年來最大漲幅！而觀察南部地區，包含台南、高雄、嘉義、屏東等縣市，全年房租指數年增率，從2022年開始，已連續2年超過2%，年增幅度更超越北部地區，而今年5月，南部房租指數年增率更攀升至2.53%，創下近11年來新高！
5月交易熱絡呈黃紅燈 建商狂推案政府將再打房降溫
【地產中心／台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月再現激情，再次轉燈號為代表熱絡的黃紅燈，六大構成項目呈現「三升、三平」，走升的為預售屋推案量、新成屋戶數、待售建案個數，三平為議價率、來客組數、成交組數，整體分數為53.4分，比起3月同為黃紅燈的分數更高了。
囤房稅抑制買氣有限 北台灣前5月先建後售屋大增4成
【地產中心／台北報導】囤房稅 2.0將在7月登場，若超過5年賣不掉的餘屋，建商將面對最高4.8%的稅率，而一推出就倒數計時的先建後售案，建商態度倒顯從容，住展雜誌統計，今年1-5月公開先建後售案戶數加總達1588戶，還較去年同期1132戶增4成，其中新竹地區增幅高達303.2%，新北市則有114.3%，房市熱況給足建商不少勇氣。
建商公會要求放寬私法人購屋！ 內政部回絕：基於居住正義將持續推動
【記者蘇柏銓／台北報】立委黃國昌日前踢爆，有財團以宿舍為名買豪宅，為此內政部前部長林右昌修法，將私法人購屋許可加碼3限制，但新內閣520上任後，台北巿不動產開發公會昨喊話，要求取消私法人購屋3限制。內政部次長董建宏則回應，基於居住公平跟正義，就是依照現在檢討狀況進行；地政司長王成機更直言，「相關修法已經通過，持續推動、不會取消。」
全台公益出租人逾12.6萬戶 都會區居多台北5年增760%
【地產中心／台北報導】台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計近五年房屋稅公益出租人減徵戶數，2022年全台12.6萬戶房屋，因房東成為公益出租人而減徵房屋稅，足足比2018年的4.3萬戶增加近兩倍！而近五年六都的減徵戶數幾乎都倍數成長，其中以台北市的增幅最可觀，從不到2000戶增至約1.5萬戶，增加近8倍，增幅最少的桃園也成長近9成！減徵戶數最多的則是新北市，2022年逾2.6萬戶房屋享有公益出租減稅優惠。
股房雙揚？ 賴清德延續蔡英文政策房市溫和發展
【地產中心／台北報導】520新政府就職，台灣房屋彙整近五次大選年度，年初至520後首個交易日的股市累計漲幅，以及520當季買賣移轉年增率，觀察股市與房市的「慶祝行情」表現。結果顯示，2008~2020年的四次大選中，僅2008年的股市、房市聯袂開紅盤，上回2020年選後甚至「股房雙黑」！但今年股市及房市的景氣都相對熱絡，520當日台股收盤達21,271點，累計今年以來漲幅約2成，有機會睽違16年，再度繳出「股房雙飛」的好表現。
壹蘋10點強打｜賴清德今就任總統！迎戰3難題 學者獻策經濟、兩岸、國防
【記者潘袁詩羽／台北報導】總統賴清德今天（20日）正式就職，而過去民進黨已執政8年，如今人民再給民進黨4年的執政權，外界也關注賴清德將會如何處理內外交迫的難題。成功大學政治系教授王宏仁接受《壹蘋》電訪分析，在經濟方面，賴清德必須解決能源、通膨與居住正義；兩岸方面則是如何選擇主動、被動的互動方式；而在國防方面，起用文人國防部長要如何處理軍方對改革的消極抵抗、並提升全民國防意識等。而東海大學政治系教授張峻豪則分析，從賴清德起用半導體、AI業界菁英等就能得知，賴將經濟視為重點，一定會讓選民有感，提升作為少數總統的執政正當性。真理大學人文與資訊學系助理教授陳俐甫也強調，兩岸已迎來新局，若要重啟交流，先把海峽、海基兩會的交流管道重建比較重要，這也看中國對賴就職演說的態度。
圖多｜陳建仁率內閣總辭 送給閣員「這禮物」！寓意曝光
【記者潘袁詩羽／台北報導】由準閣揆卓榮泰率領的「行動創新AI內閣」將在20日正式就任，行政院長陳建仁今天（16日）主持完任內最後一場院會後，便率領現任行政團隊總辭，並與閣員們在院區內進行「畢業照」合影。陳建仁在院會中表達對團隊的感謝，並送上台灣製的「蘋果瓷器」，希望大家平安、和平。陳建仁並表示，感謝行政團隊的支持、感謝立法院在各項法案以及預算案給予行政院的支持，相信府院和諧共同為國家努力，才可以使國家向上提升。
黃國昌批「房價飆升」號召遊行 王浩宇：你岳父房子要不要便宜賣
【劉育良／綜合報導】民眾黨立委黃國昌，昨天在臉書發文抨擊台灣房價飆升、租屋黑市未解，呼籲大家響應民眾黨「519草根行動」，到民進黨中央黨部前遊行，讓執政黨聽見人民的聲音。民進黨前議員王浩宇則譏諷，居住正義大家都可以說的很好聽，「但是你問黃國昌的岳父，你們家的房子要不要便宜賣？」
老屋多評定現值低 全台247萬戶不用繳房屋稅
【地產中心／台北報導】5月繳稅季讓納稅人荷包大失血，但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅！根據財政部2022年開徵的房屋稅資料，住家用房屋現值免稅案件將近247萬件，年增約5.9萬件！其中最多免稅住家的縣市為新北市，約27.5萬件，高居全國各縣市之冠，且年增約1.3萬戶，成長數量亦為全台最多！若依照近年的成長幅度推估，今年免稅住宅的數量，應比往年更多！
房地產熱到把大家逼急？財經作家：怕出手太晚會更貴
【李雅欣／綜合報導】由於資金潮效應，加上通膨預期心理，以及新青安助攻之下，許多民眾害怕追不上房價趕緊上車，推升房市交易熱度！財經作家阿格力表示，近1個月內他身邊有4位友人都成交房子，讓他感慨：「房地產熱到把大家都逼急了！」
低利+新青安助攻 北台灣520檔期推案2134億年增17%
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計，北台灣2024年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元，來到約2134.6億元，為2021年以來高點，建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾，較去年實際推案量增加約313.9億元，年增幅約17.2%。專家分析，低利環境短期不變，加上新青安助攻，造就整體房市交易動能回溫。
南台建設做多房價續揚 都會區小宅3年平均漲2成
【記者葉家銘／高雄報導】近來全台房市買氣朝向小宅化，加上不少中北部購屋客層大舉南下掃預售屋，也讓小宅房價不斷上揚，台灣房屋依實登統計，6都25坪以下小宅與逾65坪大宅近3年單價漲幅，小宅漲幅遠高於大宅，其中南2都小宅漲幅均突破2成，而相對北市小宅漲幅僅8.8%，專家分析，低基期房價讓資產客南下置產，該現象跟中央積極投入資源在南台灣有絕對關係。
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