臺鐵地下化桃園「中路車站」開工 開創中路新地標
【記者張沛森／桃園報導】臺鐵都會區捷運化桃園段地下化建設計畫「CJ13標中路車站路段鐵路地下化工程」，今天（6日）由交通部鐵道局局長楊正君、桃園市副市長王明鉅等人主持開工典禮。未來中路車站完工後，除可提供更便捷舒適的鐵路運輸服務之外，也能紓解當地交通壅塞問題。
綠廊公園雙景宅 城揚「綠廳院」與文山衛武營為鄰
【記者葉家銘／高雄報導】人口紅利與重大建設往往是支撐區段房市關鍵，而越稀有建案，未來待建設完工後房價增值性也就越強！隨著高雄居住人口板塊移動，位於東高雄房市發展軸心澄清路，沿線連接文山特區與衛武營生活圈，而看好軸線房市發展，城揚建設集團近期推出社區具綠園道與正義公園雙面景觀宅「綠廳院」，社區2003坪，21.8-49.9坪2-4房，每坪開價45-53萬元。
台鐵地下化大美術館計畫完工 綠園道景觀宅飆上6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】2017年高市府啟動「大美術館計畫」，將原先美術館西側鐵路沿線，在台鐵地下化完工後建置綠廊道，並打造一處由劉培森建築師事務所規劃設計「內惟藝術中心」，該藝術中心於1日試營運，也代表著整個大美術館計畫完工！重大建設也讓區段房價出現大幅上揚，從早期鐵路首排宅房價2字頭，至近年綠園道首排宅房價最高飆上6字頭成交價。
鳳山房價再創新高 友友「百達鳳邸」單坪成交44.3萬元
【記者葉家銘／高雄報導】鳳山成交4字頭已罕見，更稀奇的是房價不斷挑戰區域新高天花板，最新實登揭露鳳山交通樞紐鳳山車站周邊，友友事業大樓預售案「百達鳳邸」，在今年3月22.96坪2房，另購6.58坪車位，成交1198萬元，若拆算車位後，住家每坪成交44.3萬元，改寫鳳山新高，專家分析，目前鳳山房價最高圍繞在鳳山車站周邊，未來則會在三井百貨進駐的國泰重劃區。
農16美術館富人居 鼓山年薪200萬元購屋比近2成
【地產中心／高雄報導】台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，高雄2023年年薪超過2百萬元以上高薪購屋族，佔比近一成，且相比五年前增加了約2個百分點。觀察這些高薪族最愛購屋熱區，鼓山區高薪族佔比近2成榮登榜首，不過如從增加幅度來看，高薪族增加最多則是三民區，2023年三民區高薪購屋族約佔15.1%，近五年來成長了4.9個百分點，成為越來越多有錢人群聚的熱區。
車站改建百貨設點 鳳山新舊屋房價均創史上新高
【記者葉家銘／高雄報導】處處都有重大建設利多支撐的高雄，讓蛋白與蛋黃區界定越來越小，即便是過去新屋長期房價屬2字頭鳳山，在今年不僅成功站穩均價3字頭，甚至出現首場4字頭成交預售案。專家分析，鳳山具高雄少見人口紅利及重大建設利多，而今年無論預售、新成屋及中古屋均持續挑戰歷史新高，成為房市盤整中抗跌區。
獨家｜高雄建商買地如買菜 中都千坪地協勝發10.08億得標
【記者葉家銘／高雄報導】今年整體房市買氣不如預期，但建商對大型土地標售仍趨之若鶩，6日廣榮企業舉辦三民區中都段4小段104、128、129地號及使照(55)高市建土築使字第00071號土地標售，住4土地面積1144.05坪，每坪底價78萬元，吸引高雄5大建商搶標，最終協勝發以10億850萬元，換算每坪88.15萬元標得，專家分析，區段鄰近高雄車站，未來至少4字頭房價。
社區享18公頃綠景 歐美建設科工館案全面挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄鐵路地下化後沿線原鐵道空間，在市府積極推動打造生態綠廊，讓沿線地房價出現大幅增值。該現象導致市區綠廊道宅出現全面成交4字頭，甚至上看最高6字頭！近年在高雄推出不少指標案的歐美建設，近期將在苓雅區鐵道1街，推出社區正對帶狀綠廊成屋案「森青道」，訴求住家具永久景觀棟距，每坪開價42-47萬元，全面挑戰成交4字頭。
北市外溢至新北買房 平均單價5字頭永和挑戰7字頭房價
【地產中心／台北報導】新北市是全台人口數最多的縣市，也帶動了在地房市交易蓬勃，預售屋推案量不僅大，房價也不斷向上攀升。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年新北市各行政區的預售屋房價表現，發現今年新北市全市的平均單價已破5字頭，平均單價最高的前5名都已突破6字頭，而永和區平均單價來到了74.5萬元，是新北市最先突破7字頭的行政區。若從近五年房價漲幅來看，樹林區與鶯歌區漲幅皆突破八成，漲幅相當驚人！
高雄車站改造引商機 市府打鐵趁熱賣地單坪底價143萬元
【記者葉家銘／高雄報導】高市府地政局今日公告今年第2季土地標售，此次共釋出10標10筆土地，坪數2826.45坪，標售總底價19億2406萬5196元，當中較受矚目包括位於高雄車站旁453.81坪特定商業區，底價6億5064萬1077元，換算每坪地價143.3萬元；另楠梓高雄大學則有1343.47坪住4用地，底價8億6293.0萬元，換算每坪地價64.2萬元。
高雄車站擎天宅 「艾美國際城」末代市心最低3字頭搶市
【記者葉家銘／高雄報導】無論買房或投資股票最害怕買在高點，然而相對股票漲跌急速，不動產具抗通膨高保值效應，因此長期屬國人投資置產首選！近年來高雄因台積電效應房價基期拉高，郊區新屋已見3-4字頭，市區更上看7字頭成交，然而在城市轉型關鍵時期，三地集團於高雄城市軸心高雄車站商圈推出超高大樓造鎮「艾美國際城」，建案禮聘豪宅團隊李祖原+袁宗南匠心打造，每坪開價38-51萬元，成為卡位市心高雄車站宅首選。
新北、桃合體！偕侯友宜龜山市場拜票 張善政批林佳龍否決1280納台鐵
【記者曾佳俊／新北報導】國民黨桃園市長候選人張善政今(17)日上午在新北市長侯友宜陪同下，前往龜山市場拜票，正巧侯的對手林佳龍也到桃園幫他的對手鄭運鵬拜票。張善政諷刺說，最近近來議論的1280、1200月票方案，林於交通部長任內，已否決將台鐵與國道客運納入1280，誰才真正照顧雙北的通勤居民，可說非常清楚。
高雄車站「谷底反彈」 預售屋最高逼近5字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】城市發展離不開大眾運輸系統，若屬鐵路交通樞紐的車站宅，房價不斷挑戰歷史新高。近年來推案大幅提升的高雄車站商圈，不分屋齡近1年房價大漲8成，主因是多場新案拉抬房價，新屋全面邁向4-5字頭，中古屋也站穩2字頭行情，專家分析，區段房市沒落超過10年，隨著車站周邊設施陸續完工，房市迎來房價上升波段。
沒看錯！ 鳳山新屋5字頭景觀宅成交單坪超過40萬元
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設是帶動區段房價上揚指標，過去房價長期屬2字頭基期的鳳山，近期新屋房價一飛衝天，位於鳳山車站旁大樓，新屋房價不斷挑戰新高，當中泰緯建設位於文享街大樓預售案「泰緯皇居」，因具備綠廊道首排且有「空中鳳城」建設議題，每坪開價43-51萬元，首波實登揭露5戶，每坪成交39.4-41.8萬元，為首場鳳山開價5字頭，成交4字頭個案。
鳳山車站出現近百萬地價 天玉6.43億購地蓋景觀樓
【記者葉家銘／高雄報導】過去房價長期屬2-3字頭的鳳山，近年來在鳳山車站已先後出現成交突破4字頭個案，然而未來坐穩4字頭就目前地價成交機率極大。今日最新實登揭露位於鳳山車站旁協和路近曹公路，天玉集團以單坪97.1萬元整合662.63坪土地，而該筆土地正對曹公圳，天玉集團執行長黃文柔指出，未來將規劃首換與換屋型住宅，但開發時程與規劃未定。
高雄豪宅2字頭買家仍猶豫 房仲點破毛坯屋成主因
【記者林佩萱／高雄報導】高雄美術館和農16生活圈為豪宅區，地段精華，有公園綠地，為購屋熱區。區域新建案單價4-6字頭，一般的中古大樓單價也要3字頭，不過有屋齡10年內的豪宅開價25萬以上，不到3字頭，乍看房價便宜許多，但房仲指出，目前這兩區僅剩的2字頭其實多為毛胚屋豪宅，坪數85坪以上，雖然比同屋齡的住宅行情每坪便宜5-8萬，但入手後還需3-5百萬裝潢費，而且總價超過4000萬的豪宅由於限制貸款的關係，往往乏人問津。
高雄推案王單坪221萬元獵地 美術館房價邁向5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】農16、美術館與漢神巨蛋為高雄近年房價最高地段，當中美術館特區因綠地充足，且近年台鐵地下化規劃綠廊道及環狀輕軌建設，導致區段房地價飆漲，實登揭露，高雄推案王城揚建設董事長楊振宗，以個人名義購入明誠四路178坪土地，單坪221萬元創下近3年鼓山區新高。
六都熱門交易火車站大盤點！ 新北入榜3車站最夯
【地產中心／台北報導】房仲業者彙整六都各火車站周遭房市交易量，發現台中市東區的五權車站交易最為熱絡，其次則是新北的汐科車站，以及高雄的內惟車站，而前十名中，新北市入榜3個車站最多，其次則是桃園市、台中市與高雄市各占2席，而台北市則以松山車站進榜。
高雄美術館生活圈保值抗跌 中古大樓地板價3字頭
【記者林佩萱／高雄報導】高雄美術館特區不只是北高雄知名的豪宅區，區內也有許多一般住宅大樓，地段精華，有公園綠地，生活環境佳，為購屋熱區。當地房仲表示，該區新案單價4字頭以上，中古屋也不便宜，屋齡最久的大樓約17-18年，成交的地板價也要30萬左右，上半年買氣熱絡，還有買方追價至33-34萬，但近期買氣下滑，心態好的屋主，開價每坪30萬出頭就願意讓利成交。
三鐵共構加持 中壢車站新案4字頭直逼豪宅聚落
【記者楊明峰／桃園報導】台鐵中壢車站未來將蛻變為三鐵共構車站，帶動車站商圈發展，不過，車站周圍因開發飽和、素地稀缺，預售新案「麗昇陽」，係由老舊警察宿舍，透過公辦都更改建而來，單價最高衝至單坪45萬，媲美中壢海華特區豪宅聚落的行情。
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