鳳山房價再創新高 友友「百達鳳邸」單坪成交44.3萬元
【記者葉家銘／高雄報導】鳳山成交4字頭已罕見，更稀奇的是房價不斷挑戰區域新高天花板，最新實登揭露鳳山交通樞紐鳳山車站周邊，友友事業大樓預售案「百達鳳邸」，在今年3月22.96坪2房，另購6.58坪車位，成交1198萬元，若拆算車位後，住家每坪成交44.3萬元，改寫鳳山新高，專家分析，目前鳳山房價最高圍繞在鳳山車站周邊，未來則會在三井百貨進駐的國泰重劃區。
農16美術館富人居 鼓山年薪200萬元購屋比近2成
【地產中心／高雄報導】台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，高雄2023年年薪超過2百萬元以上高薪購屋族，佔比近一成，且相比五年前增加了約2個百分點。觀察這些高薪族最愛購屋熱區，鼓山區高薪族佔比近2成榮登榜首，不過如從增加幅度來看，高薪族增加最多則是三民區，2023年三民區高薪購屋族約佔15.1%，近五年來成長了4.9個百分點，成為越來越多有錢人群聚的熱區。
車站改建百貨設點 鳳山新舊屋房價均創史上新高
【記者葉家銘／高雄報導】處處都有重大建設利多支撐的高雄，讓蛋白與蛋黃區界定越來越小，即便是過去新屋長期房價屬2字頭鳳山，在今年不僅成功站穩均價3字頭，甚至出現首場4字頭成交預售案。專家分析，鳳山具高雄少見人口紅利及重大建設利多，而今年無論預售、新成屋及中古屋均持續挑戰歷史新高，成為房市盤整中抗跌區。
獨家｜高雄建商買地如買菜 中都千坪地協勝發10.08億得標
【記者葉家銘／高雄報導】今年整體房市買氣不如預期，但建商對大型土地標售仍趨之若鶩，6日廣榮企業舉辦三民區中都段4小段104、128、129地號及使照(55)高市建土築使字第00071號土地標售，住4土地面積1144.05坪，每坪底價78萬元，吸引高雄5大建商搶標，最終協勝發以10億850萬元，換算每坪88.15萬元標得，專家分析，區段鄰近高雄車站，未來至少4字頭房價。
北市外溢至新北買房 平均單價5字頭永和挑戰7字頭房價
【地產中心／台北報導】新北市是全台人口數最多的縣市，也帶動了在地房市交易蓬勃，預售屋推案量不僅大，房價也不斷向上攀升。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年新北市各行政區的預售屋房價表現，發現今年新北市全市的平均單價已破5字頭，平均單價最高的前5名都已突破6字頭，而永和區平均單價來到了74.5萬元，是新北市最先突破7字頭的行政區。若從近五年房價漲幅來看，樹林區與鶯歌區漲幅皆突破八成，漲幅相當驚人！
社區享18公頃綠景 歐美建設科工館案全面挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄鐵路地下化後沿線原鐵道空間，在市府積極推動打造生態綠廊，讓沿線地房價出現大幅增值。該現象導致市區綠廊道宅出現全面成交4字頭，甚至上看最高6字頭！近年在高雄推出不少指標案的歐美建設，近期將在苓雅區鐵道1街，推出社區正對帶狀綠廊成屋案「森青道」，訴求住家具永久景觀棟距，每坪開價42-47萬元，全面挑戰成交4字頭。
高雄車站擎天宅 「艾美國際城」末代市心最低3字頭搶市
【記者葉家銘／高雄報導】無論買房或投資股票最害怕買在高點，然而相對股票漲跌急速，不動產具抗通膨高保值效應，因此長期屬國人投資置產首選！近年來高雄因台積電效應房價基期拉高，郊區新屋已見3-4字頭，市區更上看7字頭成交，然而在城市轉型關鍵時期，三地集團於高雄城市軸心高雄車站商圈推出超高大樓造鎮「艾美國際城」，建案禮聘豪宅團隊李祖原+袁宗南匠心打造，每坪開價38-51萬元，成為卡位市心高雄車站宅首選。
高雄車站改造引商機 市府打鐵趁熱賣地單坪底價143萬元
【記者葉家銘／高雄報導】高市府地政局今日公告今年第2季土地標售，此次共釋出10標10筆土地，坪數2826.45坪，標售總底價19億2406萬5196元，當中較受矚目包括位於高雄車站旁453.81坪特定商業區，底價6億5064萬1077元，換算每坪地價143.3萬元；另楠梓高雄大學則有1343.47坪住4用地，底價8億6293.0萬元，換算每坪地價64.2萬元。
鳳山車站出現近百萬地價 天玉6.43億購地蓋景觀樓
【記者葉家銘／高雄報導】過去房價長期屬2-3字頭的鳳山，近年來在鳳山車站已先後出現成交突破4字頭個案，然而未來坐穩4字頭就目前地價成交機率極大。今日最新實登揭露位於鳳山車站旁協和路近曹公路，天玉集團以單坪97.1萬元整合662.63坪土地，而該筆土地正對曹公圳，天玉集團執行長黃文柔指出，未來將規劃首換與換屋型住宅，但開發時程與規劃未定。
沒看錯！ 鳳山新屋5字頭景觀宅成交單坪超過40萬元
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設是帶動區段房價上揚指標，過去房價長期屬2字頭基期的鳳山，近期新屋房價一飛衝天，位於鳳山車站旁大樓，新屋房價不斷挑戰新高，當中泰緯建設位於文享街大樓預售案「泰緯皇居」，因具備綠廊道首排且有「空中鳳城」建設議題，每坪開價43-51萬元，首波實登揭露5戶，每坪成交39.4-41.8萬元，為首場鳳山開價5字頭，成交4字頭個案。
新北、桃合體！偕侯友宜龜山市場拜票 張善政批林佳龍否決1280納台鐵
【記者曾佳俊／新北報導】國民黨桃園市長候選人張善政今(17)日上午在新北市長侯友宜陪同下，前往龜山市場拜票，正巧侯的對手林佳龍也到桃園幫他的對手鄭運鵬拜票。張善政諷刺說，最近近來議論的1280、1200月票方案，林於交通部長任內，已否決將台鐵與國道客運納入1280，誰才真正照顧雙北的通勤居民，可說非常清楚。
高雄豪宅2字頭買家仍猶豫 房仲點破毛坯屋成主因
【記者林佩萱／高雄報導】高雄美術館和農16生活圈為豪宅區，地段精華，有公園綠地，為購屋熱區。區域新建案單價4-6字頭，一般的中古大樓單價也要3字頭，不過有屋齡10年內的豪宅開價25萬以上，不到3字頭，乍看房價便宜許多，但房仲指出，目前這兩區僅剩的2字頭其實多為毛胚屋豪宅，坪數85坪以上，雖然比同屋齡的住宅行情每坪便宜5-8萬，但入手後還需3-5百萬裝潢費，而且總價超過4000萬的豪宅由於限制貸款的關係，往往乏人問津。
高雄2大指標路段房價拼命漲 農16、美術館直奔6字頭天際線
【葉家銘/高雄報導】縣市合併後高雄人口大幅往火車站以北的北高雄移居，該現象也導致不僅首購族居住板塊移動，也奠定高雄豪宅區從早期苓雅移至區段有著農16與美術館的鼓山區。
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