楠梓「台積房」均價首破3字頭！ 交易量重貶僅成交15戶
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應在去年下半年發酵，但到今年因政府打炒房加上央行連續升息4次，導致整體房市已出現冷卻，近幾個月來高雄新屋交易量頗慘淡，然而來人銳減導致成交筆數下滑，但房價似乎沒出現向下修正痕跡，《壹蘋新聞網》依實登揭露統計，今年10月高市楠梓區預售屋房價均價出現首度突破3字頭，創下歷史新高，但成交量萎縮僅剩15戶。
還沒到高點！ 南二都「台積房」單坪大漲6-8萬
【記者葉家銘／綜合報導】南二都房市圍繞台積電產生的自住與投資需求，帶動房價大幅上揚，儘管房市買氣反轉，但從近期進場銷售個案來看，台南與高雄房價的區段漲幅仍未停歇，台積電周邊新屋全面站穩3字頭成交行情。
打炒房打不倒台積房 高捷這兩站房價漲3成
【記者葉家銘／高雄報導】台積電過去在竹科、南科等地設廠，導致區段地房價飆漲，該現象在近1年高雄房市發酵，隨著廠區設置投資客與資產客進場，造就高雄房價大漲，當中即便今年上半年已有多項打炒房政策，但高雄包括捷運青埔與都會公園站，新屋房價均大漲3成，捷運後勁站亦有2成漲幅。
高雄「台積房」退燒買氣大減4成 新屋奔天價交易量也萎縮
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房市買氣降溫，主因包括股匯雙殺加上央行不斷升息與預售屋是否禁止換約等法案尚無定論，導致整體房市處在盤整。高市地政局最新揭露，今年11月建物買賣移轉棟數僅2708戶，相對去年同期4715戶，交易量衰退42.5%。專家分析，台積電效應已退燒，但各區新屋房價仍想挑戰區段新高，短期房市買氣難回溫。
台積房買盤撐楠梓 隔壁大社新案2字頭CP值勝一籌
【記者林佩萱／高雄報導】台積電效應帶動高雄楠梓房市，惟目前楠梓新案單價3字頭以上，促使購屋族轉往大社購買2字頭的華廈，當地新案「安庭風晴」自6月開賣持續熱銷，目前進入倒數個位數，業者表示，該案以CP值取勝，2房雙衛浴，追求高坪效和實用性，讓首購族埋單，最高成交單價約26萬。
2022房市怪象｜緊抱「台積房」金大腿 高雄新市鎮房價一年從1跨3字頭
【記者林佩萱／高雄報導】去年下半年台積電進駐高雄消息傳開，房市迅速被炒熱，尤其楠梓、橋頭受惠良多，其中高雄新市鎮緊鄰橋頭科技園區，坐擁100公頃都會公園，加上鄰近楠梓科技產業園區和高雄台積電，還有捷運行經，區域新古大樓房價迅速飆升，如「全民萬歲」的身價在短短1年時間從1字頭飆到3字頭，讓當地房仲也吃驚，堪稱年度房市怪象。
台積房榮景與它無關！ 高雄成屋豪宅前8月僅成交64戶
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房市因台積電設廠等議題，吸投資客與置產族，讓新舊屋價同步水漲船高，然總價4千萬以上豪宅並未受這波榮景庇蔭，氣卻沒有有類住宅並未受市場青睞，《壹蘋新聞網》調查發現，今年前8月高雄僅成交64戶，與去年相比60戶並沒太大落差。
利多出盡撐不上去 左營高鐵特區房價連2季下修
【記者葉家銘／高雄報導】區段擁有捷運、高鐵與台鐵車站的左營高鐵特區，因生活圈享有百貨商場且距離國道交流道不遠，在台積電暫緩設廠楠梓訊息曝光後，新屋房價從原先2字頭跳漲到4字頭，單坪房價增加比楠梓還高，然而隨著台積電設廠訊息與多項建設陸續曝光，區段房市近期呈現房價下滑，預售屋已從今年首季歷史高點單坪39.2萬元，下滑至第3季37.8萬元。
高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「延後」投資客皮皮剉
【記者葉家銘／高雄報導】台積電總裁魏哲家今(11日)表示，高雄廠的7奈米將「暫時延後」，但不會改變製程；儘管如此，對於買在楠梓歷史高點購屋族而言，無疑是重傷害，因從去年下半年迄今，高雄房市議題圍繞台積電設廠全面暴漲，《壹蘋新聞網》調查，楠梓預售屋房價大漲54%。
台積電擴廠龍潭能掀房市熱潮？ 留意逢低布局變「一場賭局」
【記者楊明峰／桃園報導】台積電傳出最新2奈米以下（1奈米）製程，擬落腳桃園龍潭科學園區，能否複製南二都的設廠提振房市效應？專家認為，園區題材過往確實帶動房市起飛，但目前半導體與房市景氣皆下滑，「現在非逢低布局，而是個賭局」，待消息明確後再進場也不遲。
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