年漲14%東區站穩5字頭 「巴克禮PARK」打造台南建築新高度
... 」與「舜之璽 」，均出現最高6字頭行情，針對未來台南房市，清景麟集團創辦人林聰麟指出，「今年整體房...
南科效應對抗房市不景氣 善化新市預售屋均價再創新高
...而當市場交易慘淡，房價不一定就會出現下跌。過去幾年台南房市買氣圍繞在南科效應產生購屋熱潮，當投資客目...
台南房市處處創價 瑞築賢北國小蓋首購宅房價鎖定坐4望5
【記者葉家銘／台南報導】南市精華區房價不斷上漲，若市府實登未蓋牌，各區房價可能已不斷打破天際線！今日(28)上櫃建商瑞築建設(6198)，舉辦北區光賢段賢北街27巷與和緯路五段284巷口大樓案動土，社區1548坪規劃4棟地上14樓，地下3樓建築，26-36坪2-3房，社區195戶且戶戶配置車位，預計工程期3-4年，該案明年進場銷售，目前房價鎖定坐穩4字頭，邁向5字頭。
台南房市「量縮價穩」 精華地段宅房價持續想創高價
【記者葉家銘／台南報導】南市地政局公布「住宅價格指數」，2024年下半年至今年1月份，住宅價格指數年變動率在6.6-10.8%，顯示每月均較前一年同期呈現微幅上漲，房價走勢「放緩、回穩」，市場呈現「量縮價穩」，專家分析，新屋仍想挑戰區域高價行情，但中古屋價格較容易受大環境景氣波動，當中小宅較具創價可能，3-4房物件價格平穩，主因是總價帶相對較高。
打炒房+對等關稅 台南買氣回歸理性2000萬元內剛性宅成主流
【地產中心／台南報導】自川普宣布關稅政策以來引起全球經濟震盪，市場瀰漫不確定性，消費者抱持觀望態度，使得房市繼第七波信用管制之後持續維持冷靜。信義房屋在地專家張榮表示，大台南地區房市近年主力多為相關就業族群，隨園區運行如常，整體房市亦沒受到太多影響；但一線觀察發現，近期房市降溫吸引不少換屋族趁機進場尋寶。
不到1年買氣慘跌83% 台南連4季預售屋均價落在36萬
...得而知。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，今年台南房市相對高雄更冷清，329檔期原先要進場個案，...
北外環串起7個行政區 台南北區房價3年漲32%
...、鐵路地下化、捷運藍線、北外環等重大建設的加持下，台南房市的發展前景的確頗具想像空間。惟鑒於近期整體...
永康末代3字頭 「佳晟家和」打造5星機能耐震宅
...區域已有完善生活機能區，購屋族才能越住越有錢！近來台南房市圍繞在南科周邊，隨著南科營業額已超越竹科，...
台南預售今年成交量縮價揚 單坪均價逼近37萬再創新高
永慶不動產台南北安西門加盟店店東張家驊分析，台南房市圍繞在3大區，北台南有善化與新市為核心南科效應，...
歸仁高鐵買氣續揚 福裕「坐忘林」擁80米綠園道4.6萬坪環景視野
...佈局置產，當區域生活機能成熟，房價增值效應強！近來台南房市發展圍繞在南科，隨著南科園區可開發土地日漸...
「希望の翼」低單低總低自備 2個月實登112戶吸自住進場
...2000億元。當科技廠持續加碼投資進駐，也直接拉抬台南房市，市區精華地段與南科周邊4-5字頭房價比重...
台南房市冷到預售屋訂簽5％ 還送「全室冷暖空調」讓內行人一看笑了
...預估全室冷氣至少10多萬，「真的越送越大方了，看來台南房市冷應該是真的」。 但不少網友看到這樣狀況...
引領南台房市推330億建案 欣巴巴董座黃烱輝：市心燙金門牌無可取代
...標的，地段優劣與建商品牌力將決定一切。黃烱輝指出，台南房市發展呈現地段核心，其中以北區更屬市心正地段...
房價放緩有助穩健發展 上曜集團董座張祐銘：南北房價將趨平衡
【地產中心／台北報導】2024年房市前熱後冷，展望2025年房地產前景，台南推案量最大的建商上曜集團董座張祐銘直言：「在南科、台積電持續帶動下，將進一步帶動相關產業鍊進駐，未來南北房價也會持續走向平衡，未來南科、高鐵、台南市區將會形成鐵三角，台南目前房價已經見到6字頭，未來還有成長的可能。」
台南房市以買代租 都會區唯一租金下滑2年少3.5%
...頗多年輕人口挹注，惟租金市場會出現價格萎縮，主因是台南房市過去新案供給量小，產業人口或年輕族群僅能租...
欣巴巴攜手創意家推「欣府城NO.3」 單價站穩6字頭
...越竹科的產值，成為國內科學園區的龍頭。而南科稱霸時代來臨，也將預告台南房市進入第二波白熱化的飛躍期。
房市悶葫蘆 建商屋主守價法拍少交易量急凍
【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出第7波信用管制後市場急凍，各建商代銷均有長期抗戰準備，減少開支以便買氣持續低迷要打持久戰！然而當交易量出現大幅下滑，但市場資金充沛，建商屋主以拖待變守價度小月，市場法拍量少之又少，整體氛圍就是觀望觀望再觀望，而該現象預估可能持續至少1年，專家分析，建商過去預售完銷個案已進入交屋期，若沒有大量退戶利潤仍十分可觀，整體對代銷房仲影響最大。
稱霸南台獨走 永慶4品牌去年業績114億成交近2萬戶
...以前在小品牌繳了加盟金，就不會再獲得總部資源；近年台南房市雖受惠台積電議題，但大客戶都只願意找有規模...
砸20億「碳佐麻里新興園區」開幕 董座邱彥騰「路走對就不怕遙遠」
...設計階段，未來若進一步規劃完成會說明，「然而看好南台南房市發展，加上全球最大燒肉園區及誠品設點，將提...
歸仁高鐵產業進駐帶動買氣 晚1年置產新增房貸超過150萬元
【記者葉家銘／台南報導】隨著房價不斷上漲，也讓民眾購屋坪數持續減少，都會區購屋主力也多落在2-3房，《壹蘋新聞網》依財團法人台灣聯徵中心統計，今年上半年台南新增房貸授信額，多數行政區落在總價千萬元內，僅東區突破1000萬元來到1008萬元，而新增房貸授信額最多落在歸仁高鐵，晚一年多153萬元，專家分析，區段預售屋均價不斷上揚，帶動整體價格提升。
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