明年房市恐盤整到Q4 台中建經理事長揭「有建案仍供不應求」原因
【記者王鈞生／台中報導】台中市建築經營協會理事長昨（21日）舉辦交接，由國內電子鎖大廠維夫拉克董事長連智民接任第13屆理事長。連智民說，受政府升息及大環境經濟等影響，預估房地產到明年第4季可能還在盤整，尚且看不出復甦力道，不過市調發現即使現在房市冷，仍有建商推案供不應求、一屋難求，其關鍵就在品牌打造。
台中花博策展人說真話 「台灣建案造景太嬌揉造作」
【記者王鈞生／台中報導】台中花博策展人、太研設計總監吳書原近日參加台中市建築經營協會舉辦的大師講座，分享以植物打造「現代異托邦」，他在會中談到表示，不少建案社區造景皆太刻意，反而缺少原始的風格美學，並強調「野放不代表荒原，而是受到控制的自然。」
從30人民間建築運動到走進總統府 園冶獎今年目標全台大滿貫
【記者葉家銘／高雄報導】從30位建築相關領域參與者，走了30年終於將推廣城市建築美學使命，影響到建商、消費者、各主管機關與中央政府，並屢屢被總統蔡英文接見，而該團體就是成立建築園冶獎的「高雄市建築經營協會」，無論市場景氣高低潮，無關建商品牌大小，以公平公正角度評選公私部門每年推薦作品，高號召力下那十幾位幹部，如今已有數百位志工一起並肩而行，而所頒發「建築園冶獎」更被視為有台灣建築界普立茲克獎美名。
郭台銘、顏清標都買過 每台斤上看百萬元！台中梨山茶評鑑出爐
【記者鮮明／台中報導】台中市和平區和農會今（7日）舉辦2023年梨山茶評鑑活動，比賽茶葉品種以產自梨山地區的春季青心烏龍茶為主，計有538組農民參加競賽，經評審委員仔細品茗評分後，今年特等獎由茶農陳秀滿奪得。梨山特等茶身價不斐，由於產量有限，常以公開拍賣方式競標，最高曾以每台斤100萬元標出。
台中房市溫和、存貨少 業者：沒有聽說爛尾樓
【王鈞生／台中報導】全台房市多空拉鋸，台中市建築經營協會理事長張家駿今（17）日出席逢甲大學EMBA年度活動受訪表示，今年台中新案數減少，但因房價上漲幅度有感，預估總銷案量近兩年皆有三千多億元，量能持平，明年受到營建成本等通膨帶動，房價溫和反應，但也不會爆漲；至於北部先前爆發小建商爛尾樓事件，應屬極少數個案，市場不需過度擔憂。
房價基本盤關鍵「1300萬元」 買得起台中這些地方
【記者王鈞生／台中報導】全台推案龍頭建商興富發提到，依照目前全台雙薪所得推算，總價1300萬元以內屬於相對合宜具有「支撐」的購屋總價，《壹蘋新聞網》根據台中市調協會統計，環74線僅剩太平、北屯機捷及烏日的兩房產品較符合市場需求。
主力布局北台中 豐邑建設奪台中獵地王寶座
【記者王鈞生／台中報導】時序邁入12月，台中今年獵地王呼之欲出，根據統計，今年獵地王由豐邑建設，以購地面積6312坪、總金額48億元奪冠，國聚建設則以6011坪、42億元居次；專家表示，去年房市賣到沒有餘屋，今年儘管景氣冷，但建商仍需補貨備戰過冬，不過觀察可發現，同樣金額購入的土地面積減少了，顯見地價仍是處於高點盤旋，未來房價下修不容易。
巴菲特砸千億買台積電股票 代銷大老：房市注入強心針
【王鈞生／台中報導】股神巴菲特旗下的波克夏控股砸下41億美元（台幣逾1300億元）力挺台積電，股市迎來短期反彈，也再度激起房市信心。代銷大老說：「股市是經濟的櫥窗，近一年原本各界皆很悲觀，至少現在大家都開始有信心了」，代表台灣經濟基本面強韌，投資置產基本上不用擔心，投資客則說：「台股反彈，更多人套牢的錢能夠解套。」
拒當韭菜！新年買房三大趨勢 低基期、供給少、銷售率高
【記者王鈞生／台中報導】新年初始，房市不確定性高，進場得更加謹慎，業者建議，在政策面去蕪存菁、去炒房、純自用的過濾機制下，購屋條件可設定「新二低一高」趨勢，買氣將集中在基期低、供給少，銷售率高的區域。
台中外圍房價坐6望7 上市櫃建商高調布局14期、水湳
【記者王鈞生／台中報導】台中下半年房市推案熱度不減，新興重劃區預售屋新案動輒6、7字頭起跳，讓購屋族驚嘆不已，其中14期、水湳皆成為北部上市櫃建商南下「開趴」熱區，初登場就話題不斷，如大陸、國泰、新美齊及華固等均高調布局，成為明年房市焦點。
台中在地建商Q4大反攻 總銷250億推案全砸北屯
【記者王鈞生／台中報導】全台房市多空不明，交易量退卻，大型建商縮手觀望，目前稍有「人氣」的售屋中心，皆為一定品牌規格，以台中為例，雖市場進入房價停滯期，但品牌建商轉進北台中推案，包括「KING’S ROAD」、「寶輝The Springs」、「漢宇雲森SKYPARK ONE」、「睿嚮大涵」及「惠宇一清庭」等新案，皆於第四季正式登場，總銷約250億元吹起反攻號角。
建商強攻！台中危老件數暴增4成 這三區成熱點
【記者王鈞生／台中報導】蛋黃市場素地開發有限，據市調統計，今年前8月台中市危老重建核准案件數較去年增40%，集中西屯、西區、北屯三區，業者點出，危老重建不受土建融限制、又有容積稅賦獎勵、加上此三區市場熱絡，動能強勁，是危老案大舉出籠的關鍵主因。
選後反攻市場 台中建商回歸卡位台鐵3站「主力單價4字頭」
【記者王鈞生／台中報導】軌道經濟撐起房市復甦力道，年底台中預售新案，火力沿著台鐵站舊市區，以大慶、五權及烏日站最為指標，業者分析指出，台鐵沿線房價平穩，基期相對低，加上市民對大眾運輸黏著度日益提高，不少建商回歸卡位布局，將成為購屋熱搜條件。
台中928新案開價悖離常規 台中港首購案上看35萬元
【記者王鈞生／台中報導】台中依照房價可分為蛋黃、蛋白、蛋殼區三環，但隨著近兩年新興重劃區崛起，房價快速飆漲，今年928檔期建案價格走勢，傳統蛋黃蛋白儼然成了「蛋花」，連北屯機捷、單元12都有建案喊上5、6字頭，僅剩最外圍蛋殼區保持3字頭房價，預售2字頭幾乎絕跡。
loading
