受到上半年房市景氣不明、推案遞延帶動，今年台中928檔期呈現「量揚價穩」、「大者恆大」現象，粗估總銷超過50億元以上個案大略就有9案之多，總戶數動輒300~500戶，清一色市區房價衝上5、6字頭、外圍郊區3字頭，惟買氣尚不明朗，不過業者老神在在說「來客、成交率降低，但現在才是正常市場。」
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根據591市調統計近兩月台中推案量能，台中市北屯、太平及海線等區挹注下，推案突破千億大關，相較去年成長3成；至於台中市不動產開發商業同業公會則是針對建照統計，預估928檔期推案金額將挑戰750億元大關，跟去年相仿，全年總推案估計可達3200億元。
由於兩機構計算推案時間點不同，總銷略有差異，不過很肯定的是台中推案「總銷」穩定向上衝，主因仍與房價飛漲有關，現階段推案主力以市區兩房動輒總價1500萬元、台74沿線郊區2房1000萬元以上，且為降低經營成本，大多傾向千坪以上、超高大樓開發。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章說：「今年房市交易熱點發現，新興重劃區追高交易情形不再，且今年購地趨勢多以鄰近商圈、交通為主，似乎也嗅出在房市保守氛圍下，建商推案地點的選擇更傾向自住機能。」
統計今年總銷50億元以上大案，集中主要幹道，其中蛋黃區單價動輒5字頭起跳；市中心如台灣大道34層摩天指標案「國雄無双」，總戶數達556戶，實價登錄單價55萬元上下。
台74沿線新興重劃區部分，包含機廠特區、單元12、14期都將有新案推出，其中機廠特區的「寶輝THE Springs」、單元12的「漢宇SKYPARK ONE雲森」都是大基地案，且開價更登上5字頭，成為今年928檔期最受矚目的兩大指標案。
惟傳統相對便宜的蛋殼區，今年928檔期也不親民，這次台中唯一量體百億的指標案，正是位於海線台中港重劃區內的「聯悦馨」，根據調查，該社區規劃近800戶、格局以2-4房為主，每坪開價35萬元上下，令人咋舌。
「台中房市買氣很有信心，比想像中還要好」，台74代銷業者表示，這波9月份左右不少寶佳機構旗下新案陸續搶進，建案預約說明會反應不俗，甚至爆滿，不過大家對外都很低調，現在雖然沒有排隊搶房，但10組看屋客仍有2～3組成交，慢慢賣才是市場正常現象。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意建議：「今年房市多空不明朗，房價高點盤旋不下，今明年預估都會持續盤整，自住客可鎖定品牌建商、機能佳、有重大建設，短期入手房價勢必略貴於周邊，但未來相對具有保值性。」
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