房市降溫 興富發宣布2025年起暫不購地：未來降價是趨勢
【記者張瑞傑／台北報導】面對市場買氣保守，一向是市場派指標的興富發昨日舉辦法說會，動向備受矚目，興富發表示正面看待房市降溫，更直言未來降價是必然趨勢，而興富發2025年將有920億案量完工，已售佔67%，為了因應市場景氣變化，法說會上宣布暫不購地，轉向危老都更佈局。
與文化中心科工館為鄰 華友聯「知道明」打造品牌地標里程碑
【記者葉家銘／高雄報導】生活機能成熟區房價保值抗跌性自然而然較高，若屬品牌建商打造戶數少具獨特性產品，往往能吸引購屋族目光！著重售服及社區總體營造華友聯集團，近期在苓雅區道明中學首排，推出地上27樓大樓且搭配高雄厝打造凌空浮島森林陽台，社區僅102戶，單層4戶配2部電梯，51-69坪，戶戶3面採光，周邊鄰近捷運、輕軌、公園、市場與文化中心，建案為睽違將近10年，華友聯再次鎖定換屋客層，每坪房價成交將挑戰4-5字頭。
亞灣雙捷運自住宅 明基「英倫亞灣II」3-4字頭房價具高CP值
【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出第7波信用管制，但管制重點針對打炒房，對剛性購屋需求民眾影響有限，當建案來人銳減，此時進場購屋往往可以平實價格，買到高CP值物件。深耕高雄26年，早已塑造港都第一豪墅品牌明基建設，近期在亞灣生活圈推出公司英倫系列第2場大樓「英倫亞灣II」，社區與校園為鄰，周邊有著「智慧科技創新園區」超過百億投資，搭配捷運、百貨、校園等機能，品牌建商在一級地段推末代亞灣3字頭宅搶客。
獵人卡釀麥當勞公關危機？鐵粉怨：套餐要加購「竟送搞不清楚的網紅」
【魏盈盈／綜合報導】麥當勞近日推出獵人聯手熱血動漫祭，自2024年10月23日至2024年11月12日，凡在麥當勞購買任一食物加89元，即可獲得「《獵人》角色盲卡包」一包，每筆消費限購20份的活動。但有網友在Dcard上抱怨，為何得套餐加錢才能盲抽4張小卡片的獵人卡，弄不清什麼是卡通和動漫的網紅，卻能一次擁有全套角色？讓他直呼：「麥當勞的獵人卡有夠掉價」，身為獵人粉本來還想衝一波，看完這位網紅介紹獵人卡後，深深感到麥當勞將獵人粉當作盤子，讓他購買欲全消。
捷運北環線、北士科加持 社子小宅預售屋站上8字頭
【記者張瑞傑／台北報導】台北市士林區的社子以往給人「易淹水」、「發展停滯」等印象，近年來隨著河堤治水工程完善、捷運北環線動工等重大建設推進，信義房屋士林社子店主任温炫崑指出，社子位於延平北路六段，因地理利多，近來帶動建設，隨著治水工程完善，社子地區近30年已經不再發生嚴重淹水，小宅預售房價已達8字頭。
公園宅保值性強 花博年漲逾一成居冠
【地產中心／綜合報導】台北房市最保值區域除捷運站點周邊，大型綠地同時也是房價保證，房仲業者彙整實價登錄資料，觀察北市十大公園周邊房價，近一年皆有不小漲幅，其中最高為花博公園周邊，僅一年房價成長近1成7，位居十大公園之首，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，公園兼具休憩與改善環境等機能，對居住在都市叢林的居民而言，能在住家附近享有大片綠地是難能可貴，致使周邊房價保值力道強勁。
地產觀點｜低利創造房價走揚 地價營建成本高漲轉嫁買方
【記者葉家銘／綜合報導】今年國慶演說總統賴清德將高房價與詐騙橫行相提並論，宣示打炒房與打擊詐騙決心，然而即便央行與各部會已無所不用其極的抑制房價上漲，但成果十分有限，甚至許多民眾認為房價怎越打越高！專家分析，台灣人口僅2300萬人，但有錢人多加上政府長期採低利環境利於出口，國人「有土斯有財」思維根深蒂固，買房抗通膨成核心投資思維。
南科效應後沒跌過 台南房價Q2再創歷史新高
【記者葉家銘／台南報導】2017年台積電宣布在南科興建3奈米廠，也讓台南城市轉型看見曙光，並搖身一變成為南台灣半導體產業重鎮，而該現象也直接影響整體交易動能，《壹蘋新聞網》依財團法人金融聯徵中心統計，台南房市從2018年起就不曾出現房價下滑，無論公寓、大樓或透天厝，總價鑑估值不斷上揚，並在今年第2季持續改寫紀錄。
9月二手機回收量暴增34%！蘋果、三星雙雄競逐 vivo強勢超車華碩
【記者趙筱文／台北報導】根據最新2024年9月二手機回收市場調查數據，隨著iPhone 16新機的上市，換機潮強勢帶動回收市場，整體回收量大幅成長34%。在本月回收量排名前五的品牌中，蘋果依然穩居首位，市占率高達52.6%，遠超其他競爭者。三星則以19.6%緊隨其後，成為非蘋陣營中的領頭羊。表現亮眼的還有OPPO，市占率達8.7%，而vivo與ASUS則分別以4.1%與3.4%占據第三到第五名。
政府做多南部房市 專家：未來10年南北房價將走向平衡
【記者張瑞傑／綜合報導】近年南部房市發展迅速，無論在推案量、房價等數字表現均優於北部，在政府大力招攬科技業進駐、並全力在交通路網建設上全力發展，甚至交大、清大陸續在台南、高雄設立分校，專家指出，產官學一致做多，就是要將科技發展、人才根留南部，目標明確將在10年左右拉近南北房價差距。
央行打房「市場量縮」軟著陸 現金族成最大贏家
【記者張瑞傑／台北報導】台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，第七波信用管制實施後的2024年Q4，景氣指標分數為50.05，較上季減少1.88分；明年Q1則略反彈至51.86分，但Q2隨即下修至45.10分，意味明年上半年，房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定軟著陸。
獨家｜愛爾麗、法藍克引進義大利遊艇「雅舶仕」 自駕可開到香港
【記者莊偉祺／台北報導】台灣遊艇市場日漸蓬勃，在下個月將於高雄登場的台灣國際遊艇展開幕前，愛爾麗集團今（1日）與法藍克台灣遊艇、義大利遊艇品牌雅舶仕（Absolute），於愛爾麗集團內湖總部舉辦簽約儀式，由愛爾麗集團投資，將讓法藍克台灣遊艇自10/15起正式成為雅舶仕台灣代理。這次特別引進的58呎新船型「Navetta 58」，一次就可容納雙主臥室的空間配置，身處其中空間感更可高達62呎！相比目前在台遊艇行駛範圍最多僅到澎湖一帶，未來引進後就可航行至香港且提供遊艇管家服務。
小宅當道 西屯25坪以下小宅年漲幅逾1成
【記者張瑞傑／台中報導】台中西屯商圈成熟，建設話題多，物件種類多元，房市交易相當熱絡。中信房屋彙整實價登錄資料，統計近一年西屯區不同坪數住宅的房價漲幅，結果顯示，25坪以下小宅漲幅最快、達14%，接著是25~50坪住宅、漲幅7%，50坪以上住宅則相對平穩，漲幅為4%。中信房屋研展室副理庄思敏指出，隨著房價飆漲，購屋門檻持續提高，而小宅具有低總價特性，無論是出租或轉售都相對容易，因此相當受到購屋民眾青睞，房價自然也會出現拉升情況。
房市變數多！下半年要突圍 先搞懂「這族群」購屋思維
【特別企劃】今年市場變化多端，下半年房市走向備受關注！除了8月全球股災、台商資金回流，9月還有銀行限貸、央行祭出第7波打炒房，以及美國Fed降息帶來的影響等，眾多變數讓民眾倍感焦慮。房市影音節目《有感鉅光燈》第3集找來鉅陞國際開發業務部經理沈容儀，一一破解下半年變數，讓購屋族能突破重圍搶先找到「房市黑馬」。！
三重預售5年漲6成 房仲：推案少房價支撐強
【記者張瑞傑／台北報導】近日市場頻傳三重新建案的開價即將突破單坪百萬，引起社會各界廣泛討論。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計2020年到2024年，三重預售屋及成屋的平均房價變化，結果顯示，目前三重預售屋的平均房價已經來到每坪71.6萬元，與5年前的每坪44.6萬元相比，漲幅高達60.5%，而三重成屋市場的房價漲勢雖不及預售屋迅猛，但也有26.7%的穩健成長。
商圈名校人潮多 「陽明第一廳」金店面總價不到4000萬
【記者葉家銘／高雄報導】相對住家屋齡新舊影響房價高低，店面房價與區域環境、商圈發展與人口多寡息息相關，若區段有重大建設，如能趁早卡位，往往待建設完工，店面價值也會水漲船高。近年來高雄居住人口大量往東高雄移動，當中以澄清路所串聯生活圈，目前已有文山、陽明、澄清等多個商圈，未來亦將連接三井百貨，而近期即將完工，位於陽明國中首排城揚建設集團「陽明第一廳」，推出39.51-47.94坪店面，總價3550萬元起成卡位不敗商圈首選。
漢神巨蛋首站6字頭實登 鑫龍騰再創新高郡都接力Q4推案
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄市區房價不斷挑戰天花板，當中6字頭房價區也有增多跡象，繼農16特區、美術館與亞洲新灣區後，位於高雄百貨商圈核心，漢神巨蛋也出現成交6字頭，實登揭露天玉集團鑫龍騰開發位於明倫與文信路口，大樓預售案「鑫巨蛋2」，28樓次高樓2房1廳2衛浴，24.97坪成交1570萬元，沒有車位，住宅單坪62.9萬元，改寫區段新高。
航空城副都心崛起 首次就買萬坪湖景制震宅 傳佳樂吸首購買氣
【特別企劃】受惠桃園航空城計劃，獲譽「下一個青埔高鐵特區」的「大園客運園區」如黑馬躍起，作為亞太交流中樞，除毗鄰機捷A15站，國道2號往返北桃、月桃路往返青埔均在15-20分鐘內，更享有青埔缺乏的舊市區機能，接棒青埔成為青年買房的熱門地段。幅員約197公頃的客運園區更師法新加坡「花園城市」規劃，超高綠覆與大面積湖景，讓首購族第一次就買下媲美豪邸的景觀視野。
空租待售多仍上揚 近4年高雄預售屋樓店大漲47%
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價不斷上揚，當住家房價屢創新高，也帶動大樓店面水漲船高，《壹蘋新聞網》統計歷年預售屋1樓店面成交單價，近4年房價從2021年每坪36.1萬元，到今年53.1萬元，房價大漲47%，然而弔詭的是樓店房價不斷上揚，但許多商圈仍有許多店面空租待售，專家分析，店面保值性取決商圈發展是否繁榮，樓店轉手量相對透店少很多。
新竹房價再攀升 大樓房價指數季漲近5%
【地產中心／綜合報導】2024年Q2的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，新竹、高雄的大樓房價指數本季漲幅皆在3%以上，其中新竹縣市漲勢最凶猛，季增幅逼近5%。而新北、台北漲幅皆在1%上下，台南漲幅持平。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價指數變化，雙北地區公寓本季出現負成長，但減幅非常小，僅在0.5%以下。
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