有成效！總財損、受理件數降 打詐儀表板「警醒蒐錄」3.1萬例遭詐案
【記者江孟謙／台北報導】刑事局今天（14日）發布165打詐儀表板詐騙數量下降記者會，統計2月數據，詐騙受理數10773件、財損數新臺幣60億餘元，分別較1月減少17.9%及36.3%，排名前5的詐騙模式分別為假投資詐騙20.96%、網路購物詐騙17.24%、假買家騙賣家詐騙8.55%、假交友（投資詐財）詐騙7.68%、假中獎通知詐騙6.02%。
便當店自助餐蓬勃發展 銷售年增2成高雄台中均破1400家
【地產中心／台北報導】近年餐飲業蓬勃發展，其中竟以便當業銷售額漲勢最高，住商機構觀察財政部統計，全台2024年便當、自助餐店突破一萬家大關，且全台銷售年增率達21.7%，漲幅位居餐飲業各業種之首。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，便當店是餐飲業主力業種之一，店數大增雖意味著民眾需求增加，惟近年來外送平台崛起，營運成本逐漸拉高，因此營業額提升或許不如外界想像風光。
東京新宿區女直播主當街遭刺身亡 警方公布男粉行兇動機
【國際中心／綜合外電】日本東京都新宿區街頭今天上午發生持刀攻擊事件，一名年輕女性身亡，凶嫌被當場逮捕。遇害者經確認是居住在東京都多摩市、22歲的佐藤愛里。事件發生當時，受害者正在進行網路直播。
房仲家數營業員多如牛毛創新高 買氣低迷恐現倒閉潮
【地產中心／台北報導】近期房市受大環境因素，交易量重挫，各界關注房仲業者發展狀況，住商機構觀察內政部數據，全台截至2月底，不動產經紀業達9,796家，同時在職經紀人、營業員人數達11,667、64,020人，三項數據皆創歷史新高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，不動產經紀業相關從業人員續創新高，顯示多頭時期投身產業者眾，惟今年買賣移轉棟數恐下滑不少，甚至達保衛30萬大關的程度，如今市場僧多粥少趨勢明顯，房仲業將面臨重大挑戰。
台積電成房市護國神山 新竹寶山漲幅120%嘉義朴子翻倍上揚
【地產中心／台北報導】美國總統川普(Donald Trump)有意引進台灣半導體大廠投資，使相關議題在全球發燒，住商機構觀察實價登錄數據，全台有半導體龍頭進駐區域周邊行政區，2024年平均成交單價以新竹縣寶山鄉漲幅達1.2倍最高，嘉義縣朴子市次之。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，半導體產業被視為「護國神山」，不僅為經濟火車頭，也為區域帶來科技人才紅利，致使區域增添不少房市議題。
自家飯店垃圾丟公所清潔隊 南投魚池鄉長涉貪遭約談！15萬交保
【記者鮮明／南投報導】南投縣魚池鄉長劉啟帆被人檢舉利用職權，派人將家族在水里鄉所經營飯店產生的事業廢棄物，載到魚池鄉清潔隊丟棄，南投檢調日前約談劉啟帆及飯店負責人劉妻施怡真等人到案說明，檢察官偵訊後分別諭知以15萬元、10萬元交保。劉啟帆喊冤說，所有飯店、餐廳的垃圾，鄉公所清潔隊都會收，也沒有規定不得跨區丟垃圾。
金龍海嘯持續震盪 六都1-2月交易年減25%
【地產中心／台北報導】全台歷經「金龍海嘯」，自去年下半年起買氣趨冷，住商機構統計六都地政局資料，六都1+2月買賣移轉棟數總計達29,824棟，與去年同期相比大減逾25%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，1、2月適逢連假眾多，工作日大減，加上今年房市受景氣衝擊，致使交易量較顯頹勢，年後六大都會區市場氛圍仍頗不明朗。
中古屋買氣持續低迷 住商台屋交易量減少2-3成
【地產中心／台北報導】受過年後季節性因素影響，加上買方觀望，二月份交易依舊辛苦，住商機構內部統計，全台2月交易量相較1月月增4.5%，比去年同期減少27.8%，1-2月相加也比起去年同期減少31.6%。另台灣房屋集團統計內部成交，2月價量變化比1月份回升，但1-2月七都會區比去年同期減少22.4%，當中買氣影響最大則為高雄減少33.2%，台南則有27.6%。
新北大都更時代來臨 拆除執照首破千戶僅次台北
【地產中心／台北報導】大台北地區改建議題火熱，住商機構觀察內政部數據，全台2024年住宅類拆除執照共達3,753宅，其中新北市即占1,124宅，不僅為新北市首次單年度拆除破千宅，也創1999年有紀錄以來歷史新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近期除中央、地方政府合力鼓吹都更之外，包含板橋等一線行政區房價高漲，增加建商整合改建意願，致使新北市也進入「大都更時代」。
竹市府發布「2050淨零排放」懶人包！ 邱臣遠邀市民攜手打造零碳城市
【記者張沛森／竹市報導】新竹市政府應對氣候變遷並實踐「2050淨零排放」目標，去年12月發布「新竹市2050淨零排放白皮書」，今年接力推出「新竹市2050淨零排放白皮書懶人包」，透過簡單易懂的圖卡，讓市民直觀且快速認識淨零排放及新竹市多元化的淨零策略，進而用更輕鬆的方式，加入淨零排放的行動行列，一起提高環境品質，共創幸福友善的零碳城市。
軌道經濟學帶頭漲 板橋台北左營3高鐵站年漲逾17%
【地產中心／台北報導】近期台灣燈會人潮擠爆桃園高鐵站引起話題，觀察全台高鐵各站，近年亦隨旅客增多而衝高房價，住商機構觀察實價登錄，比較七大都會區高鐵站點新案與成屋成交行情，其中以板橋、台北兩站房價年漲幅最高，而左營站第三。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，北車、板橋近期不少新案帶動行情翻揚，高雄去年受惠於半導體龍頭進駐議題，不管預售與成屋價位，反映出市場對區域發展之期待。
高雄新舊屋價差PK 鹽埕新屋單坪多28萬仁武僅增2.7萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄各區房價不斷上揚，然而民眾若想撿便宜，不妨可到中古屋市場看看有無高CP價值物件！住商機構觀察實價登錄，比較高雄各行政區新案與成屋成交行情，其中鹽埕區為價差最大區域，若買中古屋相對新案而言，每坪可省下約28萬元，而近年來新屋供給多的橋頭與仁武，預售屋與中古屋均價每坪僅4.5與2.7萬元，呈現單價落差有限特殊現象。
市場盤整議價率上升 房市冷桃園台南房價開始鬆動
【地產中心／台北報導】自2024年下半年起全台交易量重挫，這也反映到議價率上，住商機構觀察內部資料，比較六都成交天數與議價率變化，其中若分析去年同期數據，六都除台中維持平盤之外，其餘五都議價率上揚。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近期交易量明顯趨冷，房市漸往買方市場傾斜，致使主要熱區皆出現議價率增加趨勢。
去年房市上熱下冷 桃園市每百戶有5戶購屋
【地產中心／台北報導】房市去年下半年雖屬冷淡，惟全台買賣移轉棟數仍破35萬棟，頗具規模，住商機構觀察六都地政與民政局資料，盤整六都2024年家戶購屋比，其中以桃園市達5.2%最多，象徵桃園市平均每百人就有5人在2024年買房。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，去年下半年因央行措施衝擊，全台買氣下挫，惟2024年上半年仍有新青安貸等因素催動，交易保持一定量體，致使六大都會區2024年家戶購屋比仍處3年來高點。
六都家戶購屋比創3年新高 市場常勝軍桃園每百戶有5戶買房
【地產中心／綜合報導】房市去年下半年雖屬冷淡，但全台買賣移轉棟數仍破35萬棟，也使家戶購屋比也寫下不錯成績，住商機構觀察六都地政與民政局資料，盤整六都2024年家戶購屋比，其中以桃園市達5.2%最多，桃園市平均每百戶就有5戶在2024年買房。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，去年下半年因央行措施衝擊，全台買氣下挫，惟2024年上半年仍有新青安貸等因素催動，交易保持一定量體，致使六大都會區2024年家戶購屋比仍處3年來高點。
2024年預售屋全台排行 基隆漲幅35%居冠
【地產中心／台北報導】房市去年雖較顯冷淡，惟全台房價仍具漲幅，住商機構觀察實價登錄，盤整各縣市2024年平均預售案成交單價，其中以基隆市年漲幅35%最多，苗栗縣、嘉義市則以24.1、23.6%名列亞、季軍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，2024年房價漲幅前幾名縣市均受話題帶動，如基隆市具有捷運議題，苗栗則有竹科客外溢效應，至於嘉義則受惠半導體龍頭進駐，讓新案開價更有底氣，加諸外地盤轉進，有助於價格表現。
交易天數少提早放年假 住商估1月買氣大減3成
【地產中心／台北報導】經歷「金龍海嘯」後的房市在11、12月表現穩定，不過蛇年農曆年在1月底，放假天數又多，直接影響1月交易狀況，根據住商機構統計，全台1月交易量比上月同期減少28.3%，比起去年同期減少12.1%，因工作天數較少，同時不少分店提前放假，讓成交量受到影響。
賣壓湧現？ 去年核發使用執照達13.8萬戶創新高
【記者葉家銘／高雄報導】疫情以來房市多頭，造就去年出現近年來最大交屋潮，住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類核發建築物使用執照達13萬8180戶，創下自1996年以來最高紀錄。然而巨大交屋潮是否出現市場賣壓，許多建案在預售階段均已完銷，專家分析，若房價買在相對低點者，即便貸款成數下滑，仍會順利交屋，屆時以相對市價便宜價格出脫，房價仍增值。
高雄申報開工去年不減反增36% 公會呼籲：減量供給
【記者葉家銘／高雄報導】去年房市因下半年央行祭出第7波信用管制，導致整體交易量出現下滑，依內政部統計揭露，2024年全台住宅類開工宅數12萬7883戶創近5年來最低；然而即便房市去年呈現「上熱下冷」，但受台積電效應影響，高雄住宅申報開工仍突破2萬戶，年增36%，6都中僅次桃園，專家分析，高雄整體房市因建設利多看好，加上多場造鎮案動工拉抬。
生肖購屋比例大不同 牛豬買氣強猴雞敬陪末座
【地產中心／台北報導】歷經連兩波央行信用管制措施，去年不動產市場放暖，住商機構統計2024年度買方客戶成交生肖占比後發現，牛、豬二個生肖買房動能最強，蛇、屬二個生肖則次之，占比分別達9.7%、9.6%、9.4%、9.3%。值得一提的是，近兩年屬牛、豬者購屋意願相對穩定，已連續2年成為購屋冠亞軍。
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