全台熱門住宅交易路段 中和景平路居冠
【地產中心／綜合報導】路段一向是購屋者重視的熱門話題，觀察熱門交易路段，也能一窺各地吸引購屋族的居住優勢。房仲業者統計近一年全台交易最火熱的前十名路段。其中，新北市中和區的景平路以交易量266件奪得榜首，而基隆市中正區的新豐街則以249件，成為前十名中唯一上榜的非六都路段。
中秋節前交投平淡！台股震盪收高漲90點 台積電收在平盤報947
【記者呂承哲／台北報導】隨著輝達等AI 晶片股大幅反彈，台股上週跟著收復半年線，本週市場關注FOMC利率會議，市場端看降息幅度，確認經濟是否出現衰退疑慮，台灣央行本週也將召開理監事會議，預料利率按兵不動，但有可能祭出第七波信用管制措施。台股週一（16日）開盤上漲逾60點，台積電股價上漲5元，報在952元。
降息2碼就是Fed警告多吃藥！ 法人建議：投資人先在場邊觀察
【記者呂承哲／台北報導】台股上週跟進美股出現反彈，12日出現600點以上的漲幅，終場攻上21700點，以21759.65作收，一週漲324.46點，漲幅1.51%，不過成交量萎縮嚴重，五日均量已降到2884億。同時間櫃買指數小漲0.95%，收264.30點，不過上櫃市場價量同步，五日均量仍有1146億。永豐投顧表示，本週關注FOMC利率會議，一碼是通膨與經濟兩面兼顧，但如果降息兩碼，則表示經濟有下行風險，需要多吃藥。
擁房價與地利之便 彰化市、員林市成通勤族最愛
【地產中心／綜合報導】彰化縣建物買賣移轉棟數年增幅高達35.7%，位居全台第五，顯見彰化縣今年房市交易熱絡。房仲業者根據實價登錄資料，盤點彰化縣前五大熱門交易行政區，交易量前兩名的彰化市、員林市皆鄰近高速公路交通便利，吸引許多台中市通勤族前來置產，開車半小時內可達台中鬧區的特點，帶動區域內中古屋、預售屋市場熱銷。
中秋節數錢！水瓶天蠍獲意外之財 第1名事業更上層樓
【記者張瑞振／台北報導】中秋節（9月17日）即將到來，大家會收到禮品，或參加抽獎、促銷活動，贏得獎品或獎金，而對做生意的人而言，這是一個提升銷售的良機，可利用節日氣氛推廣產品或服務，吸引顧客消費，特別是舉辦中秋特惠活動、團購或搭配銷售，能增加交易量和收入，這些都是能提升財富的機會，清水孟國際塔羅雲蔚老師揭露以下3個星座在中秋節前後的財運特別旺。
8月總稅收1708億年增0.3% 台股高檔震盪挹注證交稅連16紅
【記者許麗珍／台北報導】財政部今公布今年8月全國賦稅收入實徵淨額1,708億元，較去年同月增加5億元，年增0.3%；累計今年1至8月實徵淨額2兆5,219億元，較去年同期增加638 億元，年增2.6%。其中，台股8月雖歷經三溫暖，呈現高檔震盪格局，但市場交易量仍挹注證交稅單月實徵257億元、年增16.3%，連續16個月正成長；累計1至8月實徵淨額2,003億元，較去年同期增加713億元，年增55.3%。
政府打房兼賺稅收 8月個人房地合一稅71.5億再創新高
【記者葉家銘／綜合報導】政府一邊打房，一邊則大賺稅收，無論房價高低都成為最大贏家，根據財政部統計資料庫顯示，個人房地合一稅收8月高達71.5億元，年增高達81.8%，是房地合一稅上路以來首見連2個月都突破70億元的高額稅收，反映2016年後取得並轉售屋主，受惠不動產資產價格大漲，繳納較多的房地合一稅帶動稅收增加。專家分析，一邊打房一邊收稅，無論個人或企業成本墊高，最後轉嫁到購屋端。
永豐金證券大數據+AI技術 推出VVIP客製化量化服務
【記者呂承哲／台北報導】量化交易展現強勁成長動能，國內量化交易領頭羊永豐金證券7月API成交金額創308億，較去年同期成長12%。永豐金證券運用大數據分析及AI技術，推出VVIP量化交易客製化服務滿一年，申請人數與交易量雙雙持續攀升，申請人數每月平均雙位數增長，平均每月交易量合計逾80億元，顯示高資產客戶對於客製化、高效率的量化投資服務高度認同。
資金限貸影響建商推案腳步 台中購屋主力提高至1500萬元內
【記者張瑞傑／台中報導】根據業者統計台中房市資訊，今年台中第二季買賣移轉棟數年增18.4%、且建照、使照核發都創下新高，但受到銀行資金緊縮影響，開工戶數年減22.5%，專家分析，未來開工、完工展延都可能成為常態，台中購屋主力總價也將進一步從1000萬提升至1500萬元內。
基本面亮眼撐起後市表現 法人：越南股市前景可期
【記者呂承哲／台北報導】越南指數近期表現位於月線、季線明顯有守，交易量維持在20個交易日的平均值，越股今年7月證券開戶數再增加33萬人、達近9個月以來最高增量，反映出市場持續看好越股後市表現。此外，根據當地券商預估，所有企業之稅後淨利預計2024年將成長18%，2025年將成長20.8%。在基本面交出好成績下，有望支撐股市後市表現。
美國聯準會準備拚大事！ 國泰00687B、00688L獲准追募
【記者呂承哲／台北報導】金管會數據顯示，截至7月底，台灣高資產客戶「債券」佔資產組合比重飆升到12.9%，年增率達29%，顯示市場資金認為降息在即，債市偏多行情展開，已提早進場卡位佈局。位居千億級債券ETF的國泰20年美債（00687B）持續熱銷，從去年10月中十年期公債殖利率最高點至今，已追募11次，基金總共追募14次，受益人數今年更是大增13.3萬位，買氣跟人氣都相當熱絡。
市區宅拉價創新高 高雄預售屋6月均價首站4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電位處市郊楠梓，造就郊區房價出現大幅上揚，而市場一直以來都有「比價效應」，也就是當郊區房價基期提高，市區也會跟著上揚，而該現象就發生在今年高雄預售屋房市，《壹蘋新聞網》統計高雄今年各月預售屋價量，今年第2季起房價出現大幅上漲，在今年6月甚至出現單月均價突破4字頭，專家分析，近期市區宅5-6字頭大幅拉價造就均價提升。
盤點新北八大重劃區 洲子洋中古屋4字頭最親民
【記者張瑞傑／台北報導】重劃區新穎的建築街廓、較市中心相對合宜的房價，因而成為不少購屋青睞的區段；房仲業者統計新北市八個主要重劃區的中古屋房市表現，發現重劃區的成交單價均高出該行政區一成以上。其中板橋江翠北側重劃區、五股洲子洋重劃區中古屋單價分別以61.8萬元、40.4萬元分居最貴及最親民重劃區。
把握回檔後甜甜價 國泰00878擁高股息、AI半導體熱雙利多
【記者呂承哲／台北報導】受到美國最新職缺數據、聯準會提升降息預期，但輝達股價續疲影響，週三（4日）美股四大指數漲跌互見，台股昨日跌深，今（5）日開盤可見反彈開紅，多檔高股息ETF也隨之開高，投資達人建議，高股息ETF中規模最大的國泰永續高股息（00878），上個月剛除息，價位年初下探到21元低價，7月隨著台股漲多最高曾衝到24.58元，如今再現22元左右好價格，投資人已懂得逢低加碼，昨爆大量超過17萬張的交易量。
新青安助攻 比舊青安一年多賣十萬棟交易
【地產中心／綜合報導】新青安助攻購屋，威力強到央行多次喝咖啡關切銀行放貸狀況，台灣房屋集團觀察兩次青安額度調整後，對交易量的影響，發現2016年初，政府將青年貸款從五百萬上調至八百萬，該年全年買賣移轉棟數24.5萬棟；而新青安從去年八月，將貸款額度上調至一千萬後，至今已滿一年，連續12個月累計的買賣移轉棟數，已達35.3萬棟，比前次青安調額的助購威力，多了10.7萬棟。
個股期貨夜盤不只台積電 金管會宣布聯電納夜盤第4季掛牌
【記者許麗珍／台北報導】繼今年1月22日證交所將台積電個股期貨納入夜盤交易之後，金管會今（3日）宣布聯電（2303）個股期貨也納夜盤交易，預估今年第四季可正式掛牌交易，是第2檔掛夜盤的個股期貨。
楠梓預售屋買氣佔全市14% 均價33.4萬4字頭僅佔5.3%
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價起飛，然而就全市交易，市場出現北漂，也就是北高雄房市買氣遠大於南高雄與東高雄，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團，針對近年來歷年上半年預售屋交易量統計，今年楠梓交易量占比達14.2%，也就是每百戶成交有超過14戶落在楠梓，另排行位居前段還有左營13.4%，鳳山12.4%，三民9.2%，鼓山6.9%等。
6都前8月買氣創近11年新高 限貸令能否落幕成Q4焦點
【地產中心／台北報導】六都公布2024年8月建物買賣移轉棟數，8月交易量合計為2萬4527棟，月減7.6%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，8月的建物買賣移轉棟數反映的是7月至8月初的市況，六都8月建物買賣移轉量較7月減少7.6%，進一步觀察今年1-8月六大都會區建物買賣移轉棟數表現，六都整體交易量合計為187,582棟，與去年同期相比年增27.5%，創下自2014年來、仍是11年來最高紀錄。
蛋白區逆襲 嘉義朴子爆冷門買氣增6倍
【地產中心／綜合報導】2024上半年房市買氣火熱，蛋黃區在房價高不可攀之下，買氣向外擴張，連帶非七都房市也逐漸崛起；根據業者統計，2024上半年全台各行政區交易量對比去年同期，上榜的熱區以蛋白區為主，成長最多的冠軍由七都之外的嘉義朴子奪冠，該區在台積電宣布落腳後，房市大受鼓舞，上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。
央行一杯咖啡 8月房市量減兩成
【地產中心／綜合報導】央行請喝咖啡，房市風向急轉彎！台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年8月價量變化，六都和新竹縣市交易量，雙北交易下滑2成，七都整體交易量月減20.2%，但整體交易量仍較去年減15.9%。
loading
