科技廠進駐北漂族回家 台南高雄人口外移比例減少
【地產中心／高雄報導】台積電設廠好給力，讓南部人不北漂了？！根據台灣房屋集團統計內政部戶政司資料，對比台積電設廠議題發酵前，高雄市從2020年至2023年，自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少，近4年減少約8.2%，而同樣具台積電設廠紅利的台南市，北漂人口同樣逐年減少，減幅近1成，顯示從南二都漂向北方的北漂族，似乎有逐漸減少的趨勢。
高雄黃線 Y15 站聯開案評選出爐！總投資159億元 這家電子業大哥獲選
【記者凃建豐／高雄報導】高市府捷運工程局辦理「高雄市大眾捷運系統黃線 Y15 站土地開發案」開發建議書評選作業，由鴻海精密工業股份有限公司獲選最優申請人，取得該案投資權。
投資高雄非幹話 鴻海砸159億卡新灣區房價坐五望六
【記者葉家銘／高雄報導】鴻海投資高雄不再是空話，而是真正落實在港都這座城市！今日下午高市捷運局發出重大訊息，鴻海取得捷運Y15也就是亞洲新灣區海邊路北側，高雄港旅運中心對面聯開案，基地面積3433坪，未來將興建地上45、32 樓之辦公、餐廳、商場、企業安家宅，總投資額達159億元，而該開發案預計2025年首季簽約，2026年動工，2032年完工，市場評估重大建設帶動房市，新灣區房價全面坐穩5字頭邁向6字頭行情。
亞灣雙捷運自住宅 明基「英倫亞灣II」3-4字頭房價具高CP值
【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出第7波信用管制，但管制重點針對打炒房，對剛性購屋需求民眾影響有限，當建案來人銳減，此時進場購屋往往可以平實價格，買到高CP值物件。深耕高雄26年，早已塑造港都第一豪墅品牌明基建設，近期在亞灣生活圈推出公司英倫系列第2場大樓「英倫亞灣II」，社區與校園為鄰，周邊有著「智慧科技創新園區」超過百億投資，搭配捷運、百貨、校園等機能，品牌建商在一級地段推末代亞灣3字頭宅搶客。
高雄跨年第二波卡司出爐！滅火器、告五人、麋先生接力上陣
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市政府今（11）日公布夢時代跨年晚會第二波卡司，大勢樂團告五人、滅火器和麋先生開場接力演出，市長陳其邁表示，從年初「大港開唱」到10月「Takao Rock 打狗祭」，澎湃熱情的音樂祭展現高雄活力城市的搖滾性格，歡迎樂迷到高雄繼續從年頭唱到年尾的熱血，嗨翻跨年夜。
賭王千金陪伴來台調身體 竇驍生猛奪帆船賽冠軍
【吳惠菁／綜合報導】加拿大華裔演員竇驍和賭王千金何超蓮去年4月結婚後聚少離多，上月卻罕見在台灣合體破除婚變傳聞，兩人先是在10月22日現身台大醫院急診室，竇驍左手背貼紗布、舉右手撫胸，隔天他又搭乘友人的車到振興醫院，而經過台灣「醫療之旅」後，他昨（4日）勇奪中國杯帆船賽冠軍。
Lexus高雄全新亞灣據點成立 打造全台最綿密服務網絡
【記者林浩昇/台北報導】Lexus自1997導入台灣以來，不僅獲得台灣消費者的支持。2023年銷售30,000 台的佳績，更創台灣豪華車市場年度最高銷售紀錄。近日，Lexus在高雄隆重揭幕全新亞灣新據點，使Lexus的銷售服務網絡更綿密，目前全台累積有26個展示間及27個服務據點，為高級車品牌之冠。
2025高雄跨年晚會首波卡司曝光 金曲歌王盧廣仲、歌后徐佳瑩獨家獻聲
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市政府今（4）日公布2025高雄跨年晚會獨家重磅卡司！金曲歌后徐佳瑩、歌王盧廣仲將現身舞台。市長陳其邁表示，近年國內外巨星紛紛選擇高雄開唱，跨年延續這股超強能量，邀請共擁有11座金曲獎的音樂才女徐佳瑩和音樂鬼才盧廣仲，以最撼動人心的音樂力量，陪伴粉絲一起告別2024、迎接2025。
3字頭卡亞灣機場改建雙利多 「曜安庭」雙公園校園鎖定自住客
【記者葉家銘／高雄報導】央行9月祭出第7波信用管制，也讓整體房市無論新屋中古屋買氣下滑，然而當多數建案來人驟降，建商代銷選擇度小月經營，仍有少數個案公開且創下佳績，過去專為首購剛性買盤規劃安庭建設，在10月5日進場小港區港和國小旁大樓預售案「曜安庭」，百戶社區搭配首付39萬元起輕鬆付款，累計到10月28日已成交39戶，房價主力成交落在3字頭。
真香！新加坡科技創新週登場 台灣業者秀AI科技優勢受矚目
【周恩華／綜合外電】台灣擁有在數位化領域，包括醫療、銷售、各種視訊連結等方面技術的優勢；新加坡則是東南亞國協超大市場的最佳入口。從而，台灣的技術優勢與新加坡的語言、入口優勢若能結合，將是擴大市場的最佳組合。
外星人糞便？鯨魚鼻屎？加拿大不明物體讓科學家投降
【周恩華／綜合外電】這是外星人的糞便，還是鯨魚的鼻屎呢？誰說太陽底下無新鮮事？加拿大海邊就出現了怪異的物質，這些物質到底是什麼？別說一般人了，連科學家也難倒了。到目前為止，加拿大當局表示，仍然沒有肯定的答案。
新屋拉抬購屋總價 鹽埕區晚1季貸款多近300萬元
【地產中心／高雄報導】房價高，房貸壓力指數一季暴增！台灣房屋集團根據聯徵中心第二季新增房貸資料統計，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬元，而房價水位高的鼓山區及左營區，房貸負擔也分別增加約121萬及171萬元，而鹽埕區更是壓力爆棚，今年Q1平均房貸僅約554萬元，Q2平均房貸來到845萬元，一季之間暴增291萬元，房貸壓力指數居全市之冠。
政府做多南部房市 專家：未來10年南北房價將走向平衡
【記者張瑞傑／綜合報導】近年南部房市發展迅速，無論在推案量、房價等數字表現均優於北部，在政府大力招攬科技業進駐、並全力在交通路網建設上全力發展，甚至交大、清大陸續在台南、高雄設立分校，專家指出，產官學一致做多，就是要將科技發展、人才根留南部，目標明確將在10年左右拉近南北房價差距。
高雄頂級國際豪宅創價 亞灣「國城定潮」單坪成交65萬元
【記者葉家銘／高雄報導】亞洲新灣區在2012年國揚集團「國硯」創下單坪68.66萬元高雄最高單價紀錄，在去年先後被北高雄皇苑「御皇苑」、京城「天贊」與宏舜「高雄HH」，3場建案超車，且都已最高站上7字頭，而最新實登位於新灣區國城超級豪宅「國城定潮」，出現2戶單坪分別65.1與65萬元，且位於高樓38樓，而單坪成交65萬元不僅改寫社區新高，同時也站上高雄豪宅排行前5名。
買新不如買舊 台中這5區價差大「手刀快買」
【記者張瑞傑／台北報導】預售屋高不可攀且價格降無可降，不過台中市卻有很多地區預售與中古屋價差大，造成「買新不如買舊」的有趣現象。房仲業者根據實價登錄預售屋、中古屋交易資料，盤點近一年七都行政區預售屋與中古屋的平均單價價差幅度，前十名上榜的行政區中，就有一半位在台中市，包括中區、西屯區、北區、西區與北屯區；其中，台中市中區預售屋比中古屋價格高逾1.5倍，位居七都之冠。
SAP高雄ESG暨AI研創中心開幕！ 陳其邁：提升高雄綠色經濟競爭
【記者凃建豐／高雄報導】提供企業對於淨零碳排解決方案全球最大的公司SAP，全球首座ESG暨AI研創中心今(4)日於高雄亞灣盛大開幕，高雄市長陳其邁出席致詞時表示，感謝SAP進駐高雄，市府會扮演最好的合作夥伴，協助在地企業找到解決方案，加速產業淨零轉型。
蛋黃區坐五望六 「美術1808」2房有景有車位低總價好入手
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市沸騰，當P1晶圓廠建置已進入倒數，預計明年量產，1500名員工也將陸續進駐，在多數建商均搶搭台積電紅利，聰明購屋族更需認真思索，選購建案是否經得起市場考驗，從地段有無特殊性，產品力與建商品牌樣樣不可馬虎。深耕美術館20年城揚建設集團，近期推出大樓預售案「美術1808」，該案為城揚在美術館史上最大案，2房配車位，主力戶型無遮蔽，搭配星級公設及豪宅等級建材，5字頭房價搶市。
6都前8月買氣創近11年新高 限貸令能否落幕成Q4焦點
【地產中心／台北報導】六都公布2024年8月建物買賣移轉棟數，8月交易量合計為2萬4527棟，月減7.6%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，8月的建物買賣移轉棟數反映的是7月至8月初的市況，六都8月建物買賣移轉量較7月減少7.6%，進一步觀察今年1-8月六大都會區建物買賣移轉棟數表現，六都整體交易量合計為187,582棟，與去年同期相比年增27.5%，創下自2014年來、仍是11年來最高紀錄。
蛋白區逆襲 嘉義朴子爆冷門買氣增6倍
【地產中心／綜合報導】2024上半年房市買氣火熱，蛋黃區在房價高不可攀之下，買氣向外擴張，連帶非七都房市也逐漸崛起；根據業者統計，2024上半年全台各行政區交易量對比去年同期，上榜的熱區以蛋白區為主，成長最多的冠軍由七都之外的嘉義朴子奪冠，該區在台積電宣布落腳後，房市大受鼓舞，上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。
富住通商用不動產發表 今年房價穩而不墜地價大漲溢價46.7%
【記者葉家銘／高雄報導】富住通商用不動產今(29日)舉辦商用不動產市場發表會，該活動已連4年舉辦且規模逐年擴大，針對今年房市與商用不動產市場，屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲指出，新青安效應讓熱錢流入不動產，市場仍處低利，而高雄在地方建設題材及城鄉輪漲效益，價格穩健短期不會有太多下修空間，當中過低持有稅，國人「有土斯有財」價值觀，偏低的資金成本等，成為支撐房價不墜主因。
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