「希望の翼」近南科與台南產業園區 8分鐘到市區末代2字頭搶市
【記者葉家銘／台南報導】央行祭出第7波信用管制讓全台房市買氣下滑，然而卻仍有少數個案，在近期進場銷售開紅盤，如泰嘉開發攜手清景麟建築團隊在上周大樓預售案「世界之心」2期「希望の翼」早鳥潛銷，不到一周就出現約70餘戶下訂，區段主打社區位於南科與台南產業園區間，近2000坪社區開發，末代2字頭到3字頭房價，車程8-10分鐘可到市區海佃商圈，因規劃首購首換族好入門坪數，具低單價、低總價優勢，成為建案吸引來客主因。
首例！台版「地面師」詐團海撈1.5億！44人起訴 律師蔡鴻燊堅不認罪續押
【記者張欽／台北報導】台北地檢署偵辦猶如日劇《地面師》情節、台灣司法史上首件「台版地面師」詐騙案，查出該集團結合里長、律師、警察、書記官等，以假遺囑向地政機關騙得11名獨居老人過世遺留的房產辦理繼承，3年來共詐得近1.5億元，檢察官今依貪汙收賄、詐欺、偽造文書等罪起訴主嫌蔡尚岳、律師蔡鴻燊、新北地院書記官游立綸、中山分局建國派出所警員駱勁達等44人，並建請法院對蔡尚岳、蔡鴻燊重判。因蔡鴻燊、蔡尚岳妻子林緻菱及其員工王煜堤在押，台北地院傍晚對3人開接押庭，蔡鴻燊不認罪，法官訊後裁定蔡鴻燊續押3個月，不禁見，而林女及王男認罪，各裁定300萬、400萬元交保，2人須於1周內籌足保金，今先還押北所。
高雄預售屋仍衝高量 台積電員工進駐代銷加價接案成常態
【記者葉家銘／高雄報導】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市買氣熱絡，當中預售屋價量可視為未來房市指標，《壹蘋新聞網》依據實登統計揭露，扣除地上權與親友特殊交易，今年台南第三季預售屋單價來到35.60萬元，高雄則為40.41萬元，分別創下史上單季次高與新高，而高雄預售屋均價首次突破4字頭，市場呈現郊區邁向挑戰4字頭；市區則落在5字頭房價。
永慶落實反詐官方肯定 推廣地籍異動系統獲頒感謝狀
【地產中心／台北報導】詐騙手法日新月異，連民眾安居的「家」也成為受詐目標！有感於房地產價高，民眾一旦受騙必定損失慘重，永慶房屋發起「誠實房仲，全面反詐」行動，率先業界支持臺北市政府地政局推廣「地籍異動即時通」服務。臺北市政府地政局陳信良局長於15日親自頒發感謝狀予永慶房產集團的地政士王淑鳳、鍾懷毅與陳信志，經由公私部門協力合作，提供申辦地籍異動即時通的便民服務，共同防堵不動產詐騙，保障民眾的財產安全。
74號、高鐵加持 南台中房價飆漲站穩3字頭
【記者張瑞傑／台中報導】過去屬於台中邊陲地帶的「南台中」區域，在「74號快速道路、高鐵台中站」加持下，近年房價飆漲，住商機構盤整實價登錄資料，除較偏山區之霧峰區之外，包含大里、太平以及烏日區房價，近年來約有3~5成漲幅，尤其太平地區、烏日更成為建商首購推案一級戰區，房價站穩3字頭。
央行打房打到年輕人「躺平等房」 繼承量創歷年次高
【地產中心／綜合報導】央行陸續於6、9月推出第六、七波信用管制措施，由於劍指多房族與置產族群，這些人轉而將名下資產進行贈與移轉予伴侶或子女，創下年輕人「躺房」現象頻傳，據內政部統計，全台前三季贈與移轉棟數達4萬527棟，與去年同期相比，漲幅達3.3%，是歷年同期最高；而全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為自1991年有統計以來，同期歷史次高。
2024房地產稅收挑戰3900億 創歷史新高
【地產中心／綜合報導】根據財政部113年10月全國賦稅收入初步統計，今年「房屋稅」稅收已達922億元，首度突破900億元，「房地合一稅」收前10個月857億元，已經寫下歷史新高；「契稅」前10個月稅收159億元，「土地增值稅」前10個月749億元，「地價稅」則是仍在課徵階段，不過過去兩年地價稅稅收都在940億元，今年應不會有太大變動，推估這些房地產的交易稅與持有稅收今年可望挑戰3900億元。
川普慶祝行情變調！不確定性疑慮浮現 法人：聚焦美國資產表現
【記者呂承哲／台北報導】川普贏得總統大選後，市場曾經湧現一波「慶祝行情」，但隨著美國10月消費者與生產者物價指數顯示通膨放緩趨勢停滯，聯準會多位官員表態對降息不急於一時，使得美國公債殖利率與美元匯價雙雙上揚，進一步降溫了金融市場的激昂情緒，導致美股及全球股市同步回落。根據資金流向統計，過去一週全球股票型ETF仍吸引了528.55億美元的資金淨流入，且大部分資金集中流向美股。
台南千萬元內買哪裡 安南善化歸仁上榜32-35坪為主力
【記者葉家銘／台南報導】房價基期不斷提高也讓民眾買房壓力越來越重，而當預算有限下能買到坪數也越來越小，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團，針對過去1年台南預售屋總價千萬元內購屋統計，當中鄰近市區的安南區成交量最高，總計超過300戶，平均購屋總價落在917萬元，購置坪數落在33.2坪，交易量上榜另有善化、歸仁、新營與關廟區，購屋坪數落在35-36坪。
房價高＋生活壓力大 貸款金額創三項新高
【記者張瑞傑／台北報導】房價高＋生活壓力大，讓貸款金額創下三項新高，根據聯徵中心最新數據，全台7月雙貸族人數約近37.5萬人，「房貸」平均每人金額591.7萬元、「信貸」平均每人金額達106.1萬元，專家分析，近年房價屢創新高，以及通貨膨脹帶來高度的生活壓力，都是借款金額不斷翻高的主因。
台南下營不動產業公司欠稅633萬不繳 停業前忙處分財產！負責人遭管收
【記者莊曜聰／台南報導】台南市下營區某不動產業公司積欠2個年度的營利事業所得稅、交通罰鍰等達633萬多元，遭到行政執行署台南分署強制執行，但公司在今年8月停業，分署查出馬姓女負責人近2年陸續從帳戶領出逾500萬元現金，又以公司名義移轉12筆土地給自己跟他人，還從中收款800萬元，卻不願繳稅、繳罰款，又無法交代金流，昨天深夜執行官聲請管收獲准。
房市不會崩 預售屋解約率台南高雄均不到1%
【記者葉家銘／高雄報導】近期全台房市買氣冷清，主因是央行祭出第七波信用管制，未來全國不分戶若屬第2戶置產，非首購族貸款成數僅5成！當央行限縮購屋族資金流，導致市場交易冷清，該現象也讓民眾開始期待，是否市場會崩跌可進場撿便宜，然而《壹蘋新聞網》統計，台南高雄近年來預售屋解約率，多數低於1%，台南今年僅32戶占比0.36%；高雄114戶占比0.79%，對多數選購預售的民眾而言，對未來房市仍具信心。
高雄豪宅實登再創新高 皇苑「御皇苑」單坪成交74.1萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄豪宅房價成交天花板不斷打破，又是皇苑位於鼓山美術館生活圈預售案「御皇苑」創下，最新實登揭露，今年9月17日位於28樓景觀樓，112.4坪總價成交7580萬元，內含2個地下3樓車位，拆算每坪單價成交74.1萬元，再次改寫同社區單坪73萬元紀錄，然而單坪成交74.1萬元並非該社區最高，目前尚有1戶成交單坪85萬元在實登審查中。
詐團偽造本票假調解假債權騙房 永慶籲申請地籍異動即時通可破解
【地產中心／台北報導】房產詐騙橫行，詐騙集團鑽漏洞、造假債權，針對名下有房的民眾，藉故騙取身分證影本，接著利用偽冒的本票與借款契約等，騙取房產過戶；也曾有不肖人士持偽冒本票，直接向法院聲請本票裁定與強制執行，詐取房屋法拍款項得手。恐怖手法讓人不寒而慄！「對詐騙沒有警覺，又沒有任何預防方法，被詐騙的風險就非常高！」永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，偽冒本票的詐欺手法行之有年，但這幾年詐騙集團將目標轉移到房地產上，因為房地產價高，讓財損規模再擴大。尤其要小心「假調解，真過戶」與「假債權，真法拍」的兩種騙術。
全台房地合一稅收漲八成 新北、台中破百億大關
【地產中心／綜合報導】疫情以來的房市多頭，房地合一稅收大豐收，房仲業者財政部資料，1至10月全台個人房地合一稅收達565.99億元，與去年同期相比漲幅84.8%；其中六都以新北市數據最亮眼，其他縣市則以嘉義縣、澎湖縣表現最驚人。
雙北最大OUTLET再變大！林口三井Ⅱ館今開幕買一送一
【記者莊偉祺／台北報導】雙北地區最大的OUTLET再變大了！林口三井OUTLETⅡ館今（ 14 日）正式開幕，共有約100多家品牌進駐，總樓地板面積高達2.4萬坪。為歡慶開幕，包含日式料理、法式甜點等品牌都推出買一送一優惠，期間滿額還能獲得東京來回機票，更有在日本也能用的優惠券。
新北19處預售屋聯合稽查揪4缺失 三重建案廣告違失開罰12萬
【記者曾佳俊／新北報導】房地場市場火熱，新北市地政局近期攜手法制局消保官及工務局等機關，完成轄內19處預售屋建案跨局處聯合稽查，共稽查板橋、新店與林口等共19處建案，其中位於三重區的一處建案，因其建案廣告未註明經紀業名稱、未指派經紀人於不動產說明書簽章，依《不動產經紀業管理條例》規定，對代銷業者開罰新臺幣12萬元，其餘建案缺失事項，包括營業處所未備查、銷售人員未完全辦理到職備查等共計4案，因屬得先行改善的情況，均已責請業者限期改正，地政局將持續追蹤列管業者改善情形。
「美好生活營造者」華友聯集團 機能建材Ｘ美學空間 打造好感的家
【特別企劃】華友聯集團致力於將建築美學與土地規劃相結合，在建築規劃中深思熟慮，逐步打造永續美好的住宅。董事長陸炤廷認為「家不僅僅是生活的空間，更是凝聚一家人情感的寄託。」一個理想的住宅，除了考量硬體設施和空間規劃外，還需要透過「生活的營造」來滿足居住者的心靈情感需求。
恐怖連環套！南市居服員帶獨老借錢 房屋遭法拍又有人想低價買屋 檢警要辦
【記者莊曜聰／台南報導】恐怖連環套！台南市一名曾姓女照服員，負責照顧75歲、有失智狀況的陳媽媽，但曾女卻帶陳媽媽前往一家不動產公司，以麻豆區住處質借300多萬，扣除利息只拿到250萬，且現金不知去向，後來住處竟遭到法拍，兩名女兒還不出錢，又疑似被另名照服員以買房協助處理債務為由「套路」，束手無策想走上絕路，市議員陳秋宏接獲陳情，要求社會局、市警局嚴查速辦。
高雄建商售屋糾紛全國之冠 延遲交屋漏水施工瑕疵為大宗
【記者葉家銘／高雄報導】當高房價無法等同高品質，該現象也讓購屋糾紛不斷提升，內政部發函給中華民國不動產開發商業同業公會，今年第3季房地產消費糾紛統計，總計596筆當中292筆屬合法仲介，291筆歸咎於建商，7筆為代銷，其他則有6筆；當中高雄建商產生消費糾紛高達82筆，遙遙領先其他都會區，高居全國之冠，佔全國建商291筆達28.1%，專家分析，房價高漲購屋族意識抬頭，當中施工品質不佳與延遲交屋是投訴大宗。
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