去年不動產銷售1.77兆 永慶創5800億元總銷額
【記者葉家銘/綜合報導】2022年房市交易量萎縮,不過受惠上半年房市熱銷,全年不動產業銷售額仍達到1.77兆元,但年減850億元約4.6%,若以區域來看南2都受到科技業投資題材退燒加上短期房價漲多,銷售額台南年減18%,衰退幅度居六都之冠,高雄則是年減9%。不過同時間,全台的不動產家數卻來到近年新高的4.66萬家,當中永慶房產集團在這波景氣中大幅成長,年度總銷5800億元,千萬經紀人達204位。
【記者葉家銘/綜合報導】2022年房市交易量萎縮,不過受惠上半年房市熱銷,全年不動產業銷售額仍達到1.77兆元,但年減850億元約4.6%,若以區域來看南2都受到科技業投資題材退燒加上短期房價漲多,銷售額台南年減18%,衰退幅度居六都之冠,高雄則是年減9%。不過同時間,全台的不動產家數卻來到近年新高的4.66萬家,當中永慶房產集團在這波景氣中大幅成長,年度總銷5800億元,千萬經紀人達204位。
【記者楊明峰/台北報導】今年不動產市場景氣下滑,第一太平戴維斯統計,2022年截至12月14日為止,大型商用不動產交易達1325億,比去年減少25%,其中辦公室買氣卻異軍突起,成交金額469億,較去年翻倍,在商用不動產中唯一正成長,單價更陸續創紀錄,其中以統一國際大樓單坪210萬,破商辦天花板價。
【記者鮮明/台中報導】國民黨台中市長候選人盧秀燕競選總部,今晚(10/31)舉辦不動產聯盟後援會成立大會,雖然天空下起陣陣大雨,卻澆不熄支持者的熱情,約600位不動產從業人員及盧秀燕都是下班後趕來參加,現場旗海飄揚。盧秀燕說,她是地政系畢業,深知城市發展與不動產行業息息相關,因此她上任後就著手調降地價稅,讓9成以上市民都受惠。
中國自然資源部長王廣華今天宣布,中國全面實現不動產統一登記。這代表中國從城市房屋到農村宅基地,從不動產到自然資源,所有國土空間內的不動產物權都被統一登記,不再分由各單位管理。
【記者葉家銘/高雄報導】富住通商用不動產今日下午舉辦「2023年商用不動產市場研討會」,活動由富住通結合高市商業會、屏東大學不動產經營學系、高市不動產估價師公會、高市房屋市場調查協會舉辦,會中表示,今年因平均地權條例新法上路,投資客大幅減少導致房價出現震盪,高總價、套房、蛋白與蛋殼區較易出現房價修正,但整體盤勢因低利環境持續,將屬量價均穩。
【記者林志怡/台北報導】北市財政局今舉行記者會說明相關政策,針對今年上半年的不動產評價作業,財政局表示,決議內容將適用於明年5月的房屋稅,今年仍適用舊稅率,且3月底將推出視覺化地段率查詢系統,供民眾了解相關稅賦資訊。
【記者林巧雁/台北報導】金管會今年對不動產授信展開第二波專案金檢,檢查局副局長賴欣國今日表示,這次金檢20家銀行信合社票券公司,發現有用周轉金名義,提供建商資金用於興建或購置住宅或企業用地等6項違規,報告將已移送銀行局與央行處置。
【記者楊明峰/台北報導】全球政經環境利空壟罩,2022年商用市場靠工業地產、商辦撐盤,今年累計交易額為1600億,為近5年相對高點,不過,信義全球資產公司表示,2023年全球經濟局勢不明,市場觀望氣氛已在今年Q4提前展現,預估用需求穩健,商用市場價量有所修正,但幅度應不劇烈。
【記者黃仲瑜/新北報導】為提供民眾更便捷的查驗不動產新管道,即日起全國各地政事務所試辦「電子產權憑證」服務,民眾申辦買賣等移轉登記後,除了取得地政事務所核發的土地、建物所有權狀之外,也能夠一併線上取得電子產權憑證。也就是說,未來民眾除了攜帶紙本權狀或申請土地登記謄本「驗明不動產正身」之外,也可以隨時用手機、平板、筆記型電腦等裝置出示電子產權憑證,彰顯自己所有的不動產權利,節省寶貴時間,歡迎民眾多多利用!
【記者張沛森/新竹報導】今年的公職候選人財產申報,新竹市三黨市長參選人,國民黨參選人林耕仁擁有10筆土地和4筆房產,相較對手高虹安和沈慧虹名下都沒有任何不動產。而高虹安的存款1465萬8165元最多。沈慧虹除了存款100萬4063元、債務72萬2629元,名下沒有不動產、土地和股票。
新竹市「竹塹特產節-米粉摃丸篇」今天登場,但米粉公會不參與,民眾發現活動第一攤竟是不動產仲介公會,引發議論。竹市府表示,公會是以「公益」出發設攤宣導交易安全。
【吳惠菁/綜合報導】山下智久主演的NHK日劇《正直不動產2》,下周二將播出最後一集,在該劇飾演「十影健人」的23歲男星板垣瑞生竟突然「被消失」,所屬經紀公司「星塵傳播」昨(9日)宣布他的粉絲俱樂部停止營運並關閉,公司官網上他的個人頁面、他的官方X(推特)皆已刪除,但星塵未說明原因。
【記者王鈞生/台中報導】中華民國不動產聯盟高峰論壇今(12)日於逢甲大學登場,會中談到近期火熱的《平均地權條例》修法草案,包含限制預售屋轉讓及私法人許可制等,房產大老批說:「這是最沒有智慧的政策,徹底重擊房市,堪稱現在是最黑暗的時期。」會中也關注未來碳稅碳費的徵收,勢必將列為公司營運成本,ESG已然成為公司經營重點,呼籲產業提早布局。
【地產中心/高雄報導】大高雄不動產開發商業同業公會今日舉辦會員大會,針對今年高雄房市,公會理事長洪光佐表示,回顧2023年因平均地權條例修法、囤房稅2.0、新青安房貸、央行升息、總統大選等因素影響市場,展望2024年房地產市場挑戰,包括碳費開徵、碳稅新政策影響房屋成本和價格,面對全球經濟復甦緩升、兩岸關係及國際政局多變、通膨等,預期今年房市走向量穩、房價緩漲。
【地產中心/台北報導】今年房市交易緊縮,依財政部資料,今年前4月全台不動產仲介銷售額222.8億元,跟去年同期相比減少29.5%,且六都銷售額全下滑,不過不動產仲介業家數成長3.5%,六都中以桃園增6.0%最多。專家分析,房仲市場呈現大者恆大,具備品牌思維店頭,成交量相對穩固。
【記者林泊志/宜蘭報導】法務部行政執行署宜蘭分署舉辦今年度度最後一場「123聯合拍賣會」,包括不動產、汽車及高粱酒等,吸引大批民眾搶拍,總拍定金額達1750萬4201元,拍賣所得將全部挹注國庫收入。
【地產中心/台北報導】內政部公布外國人來台購置不動產,2023年全國取得建物所有權共1042戶,比2022年減少12.5%,為房地合一上路後新低,僅優於房地合一上路當年。取得土地所有權比2022年減少7.8%。專家分析,台灣購屋外國人多為「外皮台骨」,交易狀況除與景氣有關,對政策反應敏感,去年平均地權修正上路,禁法人購置住宅,加上總統大選加深地緣政治風險,造成買氣量縮。
【記者楊明峰/台北報導】對於《平均地權條例》今(10日)通過三讀,炒房最重罰5000萬、包括受雇人與法人連坐處罰,另新增違規檢舉獎金機制,中華民國不動產開發公會全聯會由理事長楊玉全代表建築界,表達對政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境的情況下,還要強推《平均地權條例》,深表不滿與失望。
金管會對產險業辦理一般業務金檢,發現臺灣產險不動產投資管理有疏失,對此開罰新台幣160萬元,明台產險辦理佣金支付等作業有疏失,對此開罰120萬元。
【國際中心/綜合報導】昔日全球第二大加密貨幣交易所FTX聲請破產後,周二(11/22)舉行首場破產聽證會。律師表示,前執行長班克曼-佛里特把FTX當成「私人領地」經營,包括拿3億美元(約97億元台幣)買不動產,此外,FTX還持續面臨駭客攻擊與可觀資產遺失等挑戰。