內政部統計外國人在全國及六都表現,建物取得全國筆數減少12.51%,面積增加22.28%,北市筆數減少0.73%,面積增5.88%;新北市筆數減少3.66%,面積減少1.19%;桃園筆數減少25.83%,面積減少8.11%;台中筆數減少36.84%,面積減少35.64%;台南筆數減少32.73%,面積減少31.64%;高雄筆數增加7.72%,面積暴增497.61%。

在土地取得全國筆數減少7.78%,面積增12.3%,北市筆數增2.13%,面積少36.8%;新北市筆數增加6.15%,面積增151.09%;桃園筆數增加0.45%,面積增132.77%;台中筆數增14.14%,面積減11.52%;台南筆數減少63.39%,面積減少7.22%;高雄筆數增24.18%,面積暴增543.1%。

外國人選購建物歷年量能
外國人選購建物歷年量能

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,外國人在台購置不動產一年約千餘戶,不過從過去幾年經驗來看,境外公司的外國人佔相當大比例,雖然統計時被歸類在外國人,但實際上買的住的背後都是台灣人居多,而這些境外公司受到去年平均地權條例上路影響,私法人購屋必須採取許可制度,因此短期內受到一定干擾,加上香港人近年投資移民台灣似乎有點降溫,統計就出現外國人購置不動產寫下7年新低的現象。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,建物取得多數為筆數與面積雙減,只有高雄一枝獨秀;土地表現上新北、桃園、高雄表現強勢,推估應為大型業者投資或是財務規劃所致,在區域表現上,高雄在建物與土地數量與面積均大幅成長。

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