彰化縣員林市人口數12萬人，存款破億元的存戶竟逾700人，是低調富豪集散地，購屋消費力也十足驚人，根據一名房市業者透露，員林人很重視「鄰里」，售屋行銷關鍵就是接地氣，要讓在地人看得懂的「語言」、進而產生認同感購屋，因在地連結性強，「有時一個家族就包下好幾層，都有可能」。
今年初進場，已經完銷的建案「鄉林圓頂」，現場銷售業務透露說：「不乏有3-4組買家一次購入整層6戶，含車位總價高達7000-8000萬元，大多是大家族一同購入。」另一名在地代銷則說：「員林不缺買方，而是缺賣方。」
在地資深房仲江建德指出，員林向來是傳產業者、台商聚集的所在地，近年外在環境因素影響，許多台商選擇回流員林，大量資金挹註房地產市場，引爆員林房市交易熱潮，雖然員林房地身價高漲，但剛需強勁，近一年幾乎把所有新案掃過一輪。
觀察當地最夯的184重劃區，新建案餘屋量少，主力2-3房，每坪單價近30萬元、3房含車主力1200萬元；新別墅待售量也不足，位在舊市區中正路的「大傅鑫匯3」，採大地坪、大建坪別墅，6戶總價3188萬元起，整體待售量相當少。
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