業內人士指出，未來將迎來2024年總統大選，高房價的議題會繼續被拿出來討論，與此同時，外界也在關注，選後打炒房的「平均地權條例」是否修法通過，一定會影響到選舉結果。
針對選後房市檢討，高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀表示，台灣每個世代都面臨高房價議題，不同年代的年輕人都有買房夢，執政黨希望抑制高房價問題，應全面開放首購族買房的貸款成數，例如可貸款至9成、甚至9.5成，有助於解決年輕人想買房卻預算有限的問題，在開放貸款成數的同時，可以限縮購屋總價，例如只能買總價800萬以下的住宅，並且是以自住為目的，以避免炒房的情況。
謝哲耀說明，之前代銷公會曾提出討論，以歐美國家舉例，德國首購族在簽約之前，可委託財務顧問評估個人財務狀況，若財務顧問出具的報告證明委託人有足夠收入，可向銀行申請最高100%的房貸方案；而澳洲針對首購族也有優惠方案，第一次購屋者自備款只需2-5%。
他建議，政府應降低首購族自備款，並結合孕兒家庭購買自住房產，給予適當補助，以免年輕購屋族每月被房貸和家用壓的喘不過氣，而不敢生孩子。
天時地利不動產總經理張欣民也提到，這次九合一大選，大部分年輕人沒有站出來投票，其中一個重要原因認為房價太高，產生被剝奪感，因此執政黨必須用適當的方式讓年輕人有信心，以避免選票躺平的情況。
張欣民指出，前立委沈富雄在11月中旬提出以「三七五大折價」達成住者有其屋的方式，針對45歲以下的青年首購族，政府以購屋價的37.5%無息代墊，購屋者取得100%所有權，未來售屋時，扣除必要費用的淨所得，其中37.5%要還給政府。這代表購屋總價1000萬，政府要出375萬頭期款，可讓購屋族免去自備款壓力，若到了屋主過世都未出售房屋，該條文將自動解約。
不過張欣民建議，政府可以先代墊自備款，用債券發行，持有房屋產權的37.5%，讓購屋族買房之後每年陸續向政府買回持分，或者等到將來出售房屋，再將房屋增值的37.5%還給政府，不失為可以參考的方案。
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