觀察台灣大道沿線豪宅社區，許多屋主近期紛紛趁勢求售手上物件，交易量最高的如「台中帝寶」，8月中出現超狂屋主，將2016年購入的131坪、總價6798萬元豪宅降價拋售，而短時間就以總價5250萬元成交，帳面賠售就達1548萬元，成為近年來台中賠售最多的個案。至於同社區其他賠售物件則有數百萬、千萬的價差。
21世紀不動產七期河南加盟店沈政興觀察：「因有限貸門檻，總價不到4000萬元相對具有獲利空間，市場形成兩樣情。」
例如台中豪宅造鎮社區「鄉林皇居」，1名屋主10年前入手總坪數126坪高樓層，掛賣2年時間乏人問津，本月開價打出賠售價「4000萬元」，短短5天以3900萬元成交，但對照入手價為3300萬元，帳面上仍有獲利。
至於七期豪宅出租冠軍「百達富裔」，今年就超過10筆交易紀錄，帳面上大多仍獲利200萬元以上，市況不差。
七期房仲、豐禾開發經理廖香婷表示，七期仍有不少成屋豪宅，受到央行豪宅限貸令、房市買氣及經濟不穩等因素，換算成交單價僅僅3字頭，還比外圍重劃區便宜，非常具有性價比，吸引換屋族入手，也正是入場好時機。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★FB按讚追蹤《壹蘋新聞網》各大臉書粉絲團，即時新聞到你手，不漏任何重要新聞！
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再創新高 茂德「高大之森」最貴單坪46萬4字頭佔比僅14.6%
