台北市內湖區近年新案不多，區域有內湖科技園區的就業人口為主力買盤，新建案的價格持續攀升，像五期重劃區具建商品牌加持的預售案開價每坪動輒百萬以上；而地段位置優越及主幹道的預售案單價也要90萬以上，當房價攀升，建商順勢推出小坪數精品宅，對購屋族來說可減輕負擔。
例如內湖路二段的預售大樓「紫陽新苑」地上15樓、地下3樓，格局規劃套房至2房11-24坪，開價每坪90-95萬，購屋總價不含車位約1100萬-2200多萬；此外位於成功路三段的「碧湖海川」在捷運文德站和碧湖公園之間的核心區位，規劃1-3房17-35坪，根據實價登錄，成交單價93.5-100萬，總價最低1650萬起，目前主力格局為2房28-30坪。
「紫陽新苑」專案經理陸威豪表示，內湖的客層主要來自於科學園區的上班族，其中不乏小家庭購屋族，像太太在南港軟體園區上班、先生在內科上班，夫妻依生活機能的取向而選擇定居內湖。
以「紫陽新苑」來說，該案地段鄰近5萬坪碧湖公園、內湖捷運站、CITYLINK百貨、蔦屋書店、以及中國醫藥學院台北分院，地段位置優越，各項機能便利，加上購屋總價相對親民，自11月初公開買氣暢旺，他還觀察這一波購屋族有不少40歲左右的青年資產族，買房給父母和丈母娘，就是看上區域機能具全方位的優點。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，內湖區和中山區向來是台北市熱門購屋區，區域有穩定就業人口支撐，剛性住宅需求的買盤向來很多，目前內湖捷運附近地段好的中古大樓單價70、80萬，而新建案主打低總價如1-2千萬為熱門總價帶，以這價位在台北市要買到新屋其實選擇不多，因此地段好且總價不高的新案，往往一釋出就吸引自用型買方，價格具競爭力且銷售順利。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★FB按讚追蹤《壹蘋新聞網》各大臉書粉絲團，即時新聞到你手，不漏任何重要新聞！
點擊閱讀下一則新聞
