近年北屯坐穩人口紅利,也預估將成為未來10年發展重心,其中,位於14期文中小5用地興建的「松強國小」在政府、民間的積極運作下,重劃開發1年時間即開工動土,預計2年後完工,2025年開始招收學生。
北屯14期「松強國小」,周邊房市現階段為北屯最貴區域,主力房價5字頭以上,中信房屋台中十期新光加盟店店執行長林長璘說:「14期房價漲幅速度快,吸引不少置產自住客進場,雖然目前完工交屋數量不多,但可預見的就有逾200塊的開發素地,未來將不斷有大樓新案推出,持續挹注人口紅利,而學區向來是置產不敗保證。」
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其中位於中科產業聚落的「福科國中」,此次將新建校舍,地上4層樓、共12間教室,包含專科教室及行政辦公室,預計113年上半年完工,未來將滿足學區內的學生就近入學需求。
而沙鹿區「鹿陽國小」,位在北勢頭保定路,主要是因沙鹿區建設及人口不斷增加,導致北勢國小校舍嚴重不足,而在各界引領期盼下,近日舉行動土典禮。
台中市府教育局表示,沙鹿區因位居重要交通樞紐,開通在即的特五號道路,讓台中港兩個工業區、台中精密科學園區、台中科技園區及台中工業區鏈結成為共同生活圈,加上光田醫院興建4千坪新院區,帶來數千個就業機會,居住人口也不斷增長。
海線仲介黃崑峰說:「海線因房價親民,周邊新建案激增、生活機能也不斷提升,近年從2字頭穩步漲到3字頭,磁吸大量市區年輕首購族群,加上中科外溢效應,撐起市場買氣。」
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