台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，面對房市景氣僵持，近期不少新案因原物料高漲、人力短缺，導致工期延宕，交屋時程也跟著推遲，比如桃園的龜山A7、青埔特區，以及台南的九份子等熱門重劃區，新案交屋量都比去年同期略有縮減，以致買賣移轉量因新案交屋遲滯而下滑。
進一步觀察各都前10個月的累計棟數，唯獨台中以累計4萬1485棟，創下年增5%的佳績，表現一枝獨秀。
觀察台中今年新案交屋的狀況平穩，下半年以來持續有北屯「富宇松禾苑」、「佳昂太和2」以及烏日造鎮「夢幻誠」等指標案取得使照，帶動台中移轉量能維持高檔；加上台中上半年買氣熱絡，為今年量能奠定扎實基礎，使台中前10個月的買賣移轉量保持在水準之上。
雖然台中移轉交易量相對有撐，惟市場預售屋已經相對冷卻現象，高價預售屋面臨下修趨勢，對此，住商不動產台中南屯店經理黃盟祥說明：「相較於前2年房市火熱、房價節節高升的榮景，當今民眾購屋的態度保守、觀望期拉長，建議此時進場購屋後，以地段、品牌，甚至是成屋案件為主較佳。」
黃盟祥提到：「預售屋房價是根據未來2-3年後完工的價格來估算，此時買預售有可能以較高的價格購入；然而成屋就是房價就是當下市場時價，加上能實際看屋、直接入住，減少不確定性，對承受風險能力較小的人而言，會是較為安穩且能避險的投資。」
然而，有鑑於去年房市火熱，建商一手新屋幾乎一掃而空，現階段新成屋建案極為少見，大多都是豪宅等級建案，如12期豪墅「久樘柏登莊園Blossom Villa」、南七期「慶仁林境」等指標案。
久樘柏登莊園銷售部協理朱家琪也表示，當前市場上預售物件較容易受景氣變化而有所影響，民眾比較容易去觀望價格波動，出手會較謹慎，「不過成屋部分因價格相較平穩，再加上當今大樓開價不斷飆高，使得特殊的豪墅成屋產品，反而在這個時期更受高資產族青睞」。
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