來自彰化的買方隆芳興業，為傳產鞋業，日前購置草悟道商圈的中興街279號、五層樓透天店面，現況為美術館使用，該建物面積為212.3坪，土地面積則為69.58坪，總價為1.8億元，因附近車位一位難求，再進而連同掃下「百達馥麗」地下室車位。
根據實價揭露顯示，距離透天店面僅一街之隔的「百達馥麗」，今年5月交易14樓戶，總坪數只有13.3坪，還含雙車位，總價為888萬元，備註標示土地價格688萬元，建物200萬元，其中主建物登記僅3點多坪，因此可以斷定買方是衝著車位而來。
全球居不動產情報室總監陳炳辰認為：「此次交易物件279號透天物件，緊接一同出現在揭露當中的1房門牌，乃是為了大樓社區的停車位需求，因此所謂的建物價位幾乎就是社區兩個停車位的身價，也推測當初能讓建商大費周章規劃，應為地主合建戶才有的待遇。」
該區位處草悟道生活圈，屬台中一級商圈，不乏身價破億元的高價透店，至於知名社區「百達馥麗」，綠地公園第一排，屋齡已達12年，身價在單坪3字頭，百坪豪宅總價帶則在3500-4000萬元，經查車位價碼行情約近150萬元，令陳炳辰直呼「1格444萬元車位行情，超乎水準。」
21世紀不動產七期河南加盟店沈政興表示，台中車位行情近年隨著房地價水漲船高，從預售案售價最準，蛋黃市區建案，每個平面車位從平均150萬元一路漲到200多萬元，七期豪宅社區甚至有一格300萬元以上的行情，若有超乎此水準的價格，大多是取決於方便性及特殊性，物以稀為貴。
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