台中水湳經貿園區主力推案今年啟動，當地由豐邑機構率先進場、總銷達120億元的「豐邑PARK ONE」，開價直攻8字頭、每坪均價85萬元，此外緊接著總太地產（3056）在水湳經貿園區的兩件預售案，將於明年初陸續進場，總銷合計160億元。
位於中央公園特區的總太豪宅案「至境」，總銷85億元，規劃52戶住家，每戶坪數150坪，售價未定；另一案「兼得」總銷約75億元，規劃戶數192戶，坪數45至55坪，每坪單價7至8字頭。
而在推案之時，總太地產也正式宣布與雲品國際(2748)攜手，於「ASIA1總太水湳永續中心」展開策略結盟，總太地產表示，這將是長駐型、會館式的客戶服務中心，結合餐飲、藝文、講座於一身，讓總太的貴賓可在此享受頂級飯店式服務、私人招待所體驗。
總太地產董事長翁毓羚指出，台中水湳中央公園特區的「ASIA1總太水湳永續中心」，將以世界島嶼美麗台灣的精神定位，並肩負起中台灣上市建商品牌推動ESG永續發展的使命，預計明年第一季試營運，將一改往常傳統售屋空間設計，以創新手法打造空間，並提供米其林星級高端訂製餐飲服務。
市調統計，目前進駐中央公園特區的建商，還包括興富發、鉅虹、寶輝、精銳、親家、長慶等，初估未來至少會有20件以上豪宅新案陸續進場；而以目前預售行情推估，單一總銷動輒百億元，未來此區總銷金額將超過2000億元，成為另一個豪宅新聚落。
至於剛取得經貿路二段1314坪土地的遠雄建設，同樣是與地主合建，發言人蕭君如證實，「但短期內沒有推案計畫，一切皆未定」。
中華民國不動產代銷經紀公會全聯會理事長謝坤成說：「水湳中央公園特區未來三年將進入推案高峰期，除了豐邑、總太之外，興富發與親家建設也各有百億大案將進場，且近年水湳主戰場文商段土地價格不斷創高，代表此區前景持續看漲。」
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