近年來已在嘉義、台南與高雄投入大量都更開發的國城建設，今日與高興昌鋼鐵共同宣佈以所合組的「智匯方舟合作聯盟」，透過直播視訊方式與在日本高齡81歲國寶級建築大師，曾獲得「普利茲克獎」、「英國皇家建築師學會皇家金獎」、「美國建築師學會金獎」的安藤忠雄簽約，未來在亞洲新灣區特貿3南基地南側將規劃住宅、商辦及光影美術館3合1開發案。
有別於不少指標建案找來建築師掛名加持，安藤忠雄此次受邀「智匯方舟」，從建築外觀、室內設計、景觀燈光等均親自參與，除住宅與商辦規劃，還在基地內打造全台首座光影美術館。
國城建設總裁同時也是「智匯方舟」董事洪平森表示，國城致力將高雄建築提升到國際舞台，如亞洲新灣區豪宅「定潮」，禮聘新加坡SCDA操刀建築設計、Aman集團JAYA規劃公設，並引入米其林主廚進駐，且高雄唯二摘星餐廳「Liberté」與「承」均位於社區，國城致力於將世界最美好的事都帶進高雄，因此前後與安藤忠雄老師溝通協調超過4個月，未來建築規劃也將以安藤老師「超越自我，不斷挑戰」青蘋果精神，將高雄建築帶向世界高度。
此次「智匯方舟」邀請安藤忠雄規劃，光設計費就高達9位數突破億元，「智匯方舟」董事長洪士庭指出，該開發案住宅部分將規劃地上45樓、60-90坪，社區約300餘戶，辦公室總樓地板面積則落在2萬多坪，地上26樓坪數落在60-300坪，目前含光影美術館、住宅與商辦，總投資額落在140多億元，都更案預計2024年動工。
高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱分析，目前亞洲新灣區房價多落在3-5字頭，當中同屬國城建設豪宅「定潮」，實登揭露每坪最高已達55萬元，此次國城及高興昌聯手禮聘安藤忠雄興建3合1建築，就商辦空間將屬市府擁有，而住宅部分就目前房價評估將落在5-6字頭，但建案何時公開，公開時房市景氣氛圍都將影響未來售價。
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