興富發集團總裁鄭欽天在2019年以個人名義，砸15.1億元取得「華王大飯店」地建物及公司股權，而飯店原址打除後興建地上37樓、地下6樓，社區高達1115戶造鎮「港灣1號院」，格局為15-38坪的1-3房，每坪開價50-55萬元，單案總銷高達140億元，而就在上周建案改成自售，並出現2天銷售50戶市況。
興富發代銷事業部特助苗青德表示，上周六及本周日確實成交50戶，當中一半屬投資團與一半高雄在地購屋客層，建案打出總價5%卡位亞洲新灣區，吸引許多投資客青睞，最小戶一房、15坪估算，只要37.5萬元，不僅投資客置產意願提升，當地資產型客戶也看好亞洲新灣區未來房市發展，50戶住宅成交單價落在48-50萬元，未來也將陸續實登。
「港灣1號院」原先為海悅國際代銷，但銷售速度不快，實登揭露目前僅55筆，但即便銷售速度不符合興富發總裁鄭欽天預期，但每坪成交單價落在38-56.5萬元，依據《樂居網》顯示55戶均價仍高達49.7萬元，大幅創價改寫鹽埕區預售屋新高，相對去年有著鹽埕區每坪均價28.23萬元，有著單坪近20萬元增加。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，興富發總裁鄭欽天以代銷起家，對於市場敏銳度遠高於一般同業，透過低自備搭配優付方案，算是開出市場第一槍，但若價格如銷售所言仍維持48-50萬元，並未出現降價求售，可見投資客對高雄房市願景仍持續看好，願意以極少自備款賭未來房價增幅空間。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！★
點擊閱讀下一則新聞
楠梓再創新高 茂德「高大之森」最貴單坪46萬4字頭佔比僅14.6%
