北台中重劃區進入推案上升期 新案陸續開工 推案競爭逐步白熱化。近期北台中的推案關注焦點，包含機捷的「寶輝The Springs」、中央公園特區的「雙橡園4117」，以及14期敦和段，順天建設推出總銷70億元的「KING’S ROAD」，於近期正式舉辦開工動土典禮，正式公開推出。
針對當前政府打炒房、升息政策，順天建設新一代舵手柯啟新分析，目前市場相對保守，但也無須過度擔憂，因為每個區域都有著不可抗拒的族群購屋需求，「以14期為例，美食餐廳林立、國際品牌商家集團進駐，未來還有巨蛋、漢神購物中心，而14期購屋族相中的是周圍名校學區與交通機能，剛性需求強烈。」
14期最新公開的新案「順天KING’S ROAD」，全棟為極簡雙塔建築，規劃莊園廣場三進式車道，並享有1600坪綠地花園，此外，2055坪的三面臨路大基地，坪數規劃54坪、108坪合戶，單價上看7字頭。
群益房屋京璽市政加盟店長王濬祺分析，14期一線品牌預售案「陸府織森」、「雙橡園2925」等，單價皆已衝破60萬元，顯見市場對價有認知，且明年第一季則有大陸建設位於昌平、四平路口進軍北屯首案，因此推估14期重劃區高樓層將價格推向7字頭距離不遠，不過仍得留意高點進場的風險。
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