又見鬼城｜彰化永樂商圈十店八空　「最後門神」屈臣氏都撤租

彰化市永樂商圈泛指中山路到民族路間的永樂街，全長約兩百公尺，店面估計有上百間，商圈曾經有過輝煌歲月，30年前最貴一個月租金要30萬元，後來商圈轉型失敗，如今更顯得稀稀落落，店鋪充斥著出租及停業告示，只有一些夾娃娃機店及服飾店，正符合近十年彰化市人口外移、在地消費減少的現象，

住商不動產彰化中山加盟店主任何仁富表示，大約5-8年前，永樂商圈還有月租3-4萬元的行情，現在一棟透天店舖2萬元就給租，行情滑落腰斬，且因人潮稀落，即便降價租也少有業者進場。

查詢《591租屋網》，永樂商圈目前就有20間店面待租中，平均20坪的透天店舖，租金僅僅2萬多元，且今年連中山路、永樂商圈入口處的三角窗地標屈臣氏都撐不下去，對商圈又造成一次重擊，該店面目前則招租15萬元，與原先租金一樣，但尚無租客進駐。

在地人陳小姐說：「台中距離太近、商場選擇多，根本都不會選擇留在當地消費，所以商店比以前沒落很多。」

何仁富提到：「永樂街沒落是欠缺餐飲店，加上難敵線上購物競爭衝擊，且年輕人也喜歡嘗新、喜歡到台中消費，多年來，儘管縣府及市公所想方設法，但仍難以挽回，無法吸引人潮回流，目前當地僅零零散散的假日外籍人士消費。」

何仁富認為，永樂商圍未來還有國賓影城進駐彰化市後，以及彰基旁的中友百貨落成後，會形成兩大商圈集客效應，其中永樂商圈步行可至中友，有機會享有商圈外溢效果，否則短期人潮恐難回流。

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