三民區河堤社區位於明誠二路以北、天祥二路以南、民族一路以西，愛河兩側綠地稱為河堤公園，區段綠覆率高且另有明堤、鼎泰公園等，因生活圈公園綠地多又有河堤國小、河堤圖書館等文教設施，有南台灣小天母美名。
《樂居網》統計河堤社區近5年不分屋齡房價則從2018年18.28萬元一路上揚至今年23.45萬元，房價增幅3成。台慶不動產左營龍華富國加盟店經理蔡卓翰指出，區段屬北高雄較早開發地段，因此各項生活機能均已完備，區內中古屋多落在18-25年，近年來不少房屋已成交站穩2字頭，甚至部分面河堤公園景觀宅，單坪成交突破26萬元。
該區近期新屋供給有限，主因是可開發土地日漸稀缺，而當新屋供需失衡導致房價出現大幅上揚。如大樓案「閱河堤」位於7樓49.95坪住家成交1869萬元，若扣除車位換算每坪住家成交38.61萬元，改寫河堤社區房價新高，而依《樂居網》統計該棟大樓過去1年均價僅32.4萬元。
針對區段近年來沒重大建設房價仍持續上揚，高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，該區住戶統計至少4萬人，且周邊有文藻、高科大、高醫等師生租屋需求，造就房價長期保值抗跌，而隨著整體房市景氣提升，房價也跟著上漲。
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