「房市只剩自住市場」　房仲辦抽獎頭彩161萬元BMW

今年房市交易量相較去年熱度減少，房仲業者首當其衝，不過按內政部不動產資訊平台數據顯示，台中仲介及代銷業備查家數，從去年首季190家至今年第一季成長至272家，全台房仲店不減反增，競爭愈趨激烈，且有大者恆大的趨勢。

永慶不動產台中逢甲12期加盟店店東蔡叔朋認為，目前市場只剩下自住客，投資受到升息、打房等大環境因素影響，確實有縮手跡象，買房猶豫期相對拉長，其中低總價依舊不敗，以台中來看蛋黃區30多坪左右、千萬元內的中古屋依舊指名度最高，低總價，進可攻、退可守，置產自住都適合。

蔡叔朋建議，目前市況不明，首選仍是台74環內、機能較佳的蛋黃區，保值力較高，至於新興重劃區供給量，未來交屋潮後易受景氣左右。但他坦言「房價還是要回歸到成本，尤其新屋受到原物料、工資等成本上揚支撐，要大幅修正基本上難度很高。」

此外，為刺激買氣、回饋市場，永慶不動產台中逢甲12期加盟店特別舉辦「10周年大回饋」活動，只要買賣不動產就有機會把價值161萬元的BMW轎車開回家，另外加上GOGORO電動機車、電視等獎項，總獎項高達200萬元獎品，活動即日起至明年12月底，蔡叔朋說：「過去一年我們團隊成交件數約在200件左右來看，中頭獎機率其實很高。」

蔡叔朋補充，針對「10週年大回饋 成交抽汽車」活動，只要在活動期間至永慶不動產台中逢甲12期加盟店、或永義房屋逢甲至善國中加盟店委託買賣不動產，交易成功並符合資格，就有機會把世界級名車開回。

群義房屋京璽市政加盟店顧問陳嘉祥表示，房仲店經營門檻低，但景氣一轉換時很容易就被汰換整併，但未來經營朝向「大者恆大」趨勢。

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