六都住宅價格指數，除北市季增1.03%、年增5.58%外，其餘五都及全國季增幅達2.1～2.85%，年增幅8.89～13.91%，漲勢較上季雖略有收斂，仍持續上漲創高。
內政部表示，本季因經濟持續成長，房貸利率維持相對低檔，再加上通膨與營造成本上揚影響，推動國內房價持續走高，房市呈現價漲量升。
至於房貸負擔能力指標部分，全國房貸負擔率39.62%，較季增1.27%、年增3.35%，維持「略低」等級，卻逼近40%「偏低」等級。
內政部拆解房貸負擔率公式表示，本季中位數家戶可支配所得增加0.04萬元，減少0.02%，不過，全國中位數住宅價格季增10萬元、負擔率增加0.46%，以及五大銀行平均購屋貸款利率上升0.224%，負擔率增加0.83%，雙雙推動負擔率上揚。
六都負擔率部分持續上升，其中台北市66.12%、新北市52.41%，民眾收入超過一半用來繳房貸，房貸負擔率屬「過低」等級；台中市45.54%屬「偏低」等級；台南38.26%、高雄38.17%及桃園32.01%均屬「略低」等級。
此外，在其他14縣市，屬於「可合理負擔」等級有雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市及嘉義市等5縣市；「略低」等級有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、台東縣、花蓮縣、澎湖縣、新竹市等9個縣市。
至於有「買房痛苦指數」的房價所得比，全國9.69倍；至於台北市16.17倍、新北市12.82倍、台中市11.14倍，三都民眾買房，至少得不吃不喝11年，其餘縣市多落在7～9倍之間。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，今年第二季本土疫情升溫，且有股市大跌、升息等利空影響，全台房市交易量明顯下滑，但在工料雙漲、通膨壓力高漲等因素下，推動房價緩步墊高。而今年下半年起房市回歸冷靜，要大幅創高價並不易，房價卻被被高漲的造價成本撐住，將維持高檔盤整格局，最快明年過後，經濟硬著陸訊號明顯，房價才可能有明顯的下修空間。
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