五股屬於新北市蛋白區，以往給人房價親民印象，不過近年已見漲勢，例如洲子洋重劃區的新五路一帶，今年Q1新建案成交價普遍仍在3字頭，時隔半年如今跳漲來到4字頭，連同附近芳洲路的新成屋，成交價也悉數逼近4字頭，根據專家說法，價漲原因與整體房市復甦有關，區域出現跟漲效應，但價格在雙北相對便宜，買盤不乏來自新莊、蘆洲的自住客，買氣暢旺已有不少建案完銷，儼然成為首購熱門路段。
新五路與芳洲路橫亙五股市區，沿途都有公園綠地及各式商家，屬於五股的核心生活圈，近年陸續有建商插旗，不過預售案主要集中在前者，後者以屋齡5－7年的成屋為主，例如全坤建設在芳洲九路屋齡6年的成屋案「全坤尊峰－微風館」，整棟地上22樓、地下3樓建築，訴求洲子洋重劃區水岸第一排的精工美宅，住宅產品皆有2－3面自然採光、室內無暗房，主力格局30－45坪，每坪開價36－40萬元，根據現場銷售人員謝先生說法，目前銷售戶別倒數個位數，買盤占比將近4成為跨區置產。
「全坤尊峰－微風館」的銷售人員謝先生指出，五股洲子洋近年推案流行30坪左右的2－3房，主要鎖定年輕首購族群，不過推案集中新五路一帶，芳洲八路、芳洲九路則以屋齡5－7年的成屋居多，共通點是房價走揚但買氣不減，價漲原因與近年房市復甦有關，買氣暢旺致使五股出現跟漲，例如新五路的新建案今年2月每坪成交均價38－39萬元，直到9月份均價已達46－47萬元，連同附近芳洲路的新成屋也從每坪31－32萬元來到36－38萬元，部分建案高樓層已見4字頭，漲勢相當有感。
謝先生提到，新五路與芳洲路的成屋和預售案價格走高，買氣卻不曾衰退，主要與入手門檻較低有關，房價3、4字頭在雙北相對親民，尤其吸引預算有限或買不起市中心的購屋族，例如「全坤尊峰－微風館」目前銷售戶別倒數個位數，客戶身分除了具有地緣關係者，還有不少來自新莊、蘆洲的首購族，買盤占比將近4成為外來自住客，普遍衝著親民價格而來。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，五股屬於工業區地帶，房市特性以親民房價為依歸，其中洲子洋重劃區均價來到3字頭，預售新案也在相同價碼，因房價僅台北市的一半，針對北市首購族具備誘因，剛需暢旺致使房價長期穩定，新建案普遍站穩3字頭，搭上近兩年房市順風車，未來仍有補漲空間，特別適合重視保值性的購屋族。
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